高知県高知市小倉町4-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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1,399万円 （22万円 / m²） 62.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高知市小倉町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,439万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,415万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,288万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,399万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,375万円 |
| 6年後(築30年) | 89.5％ | 1,252万円 |
このマンションと、高知市小倉町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (62.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
アルファステイツ知寄2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：-0.48% ）
高知県の直近3年間の変動（6.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ知寄2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,800万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.49万円 / 月 62.7m²の部屋
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9.61万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ知寄3 | 1,694万円 〜 2,599万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| メゾンドクレール | 749万円 〜 885万円 | 高知県高知市葛島2丁目2-7 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| アバンギャルドプランドール | 1,258万円 〜 1,585万円 | 高知県高知市札場15-5 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| サントノーレ葛島弐番館 | 1,689万円 〜 2,396万円 | 高知県高知市葛島2丁目7-30 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メロディハイム稲荷町 | 947万円 〜 1,241万円 | 高知県高知市稲荷町7-21 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラコント1 | 1,244万円 〜 1,892万円 | 高知県高知市若松町10-5 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| ラコント2 | 1,243万円 〜 2,396万円 | 高知県高知市若松町10-5 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセル南金田 | 810万円 〜 1,140万円 | 高知県高知市南金田10-19 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サントノーレ南御座 | 1,528万円 〜 2,142万円 | 高知県高知市南御座8-40 |
2002年5月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| メゾン・日の出町 | 534万円 〜 1,397万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| 高須.東ノ丸マンション | 827万円 〜 1,109万円 | 高知県高知市高須本町2-50 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステイツ高須新町 | 1,388万円 〜 1,680万円 | 高知県高知市高須新町3丁目3-32 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| パル・グランディ | 1,342万円 〜 1,532万円 | 高知県高知市高須新町3丁目1-20 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーハイツ二葉 | 784万円 〜 1,166万円 | 高知県高知市二葉町18-3 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユニティー二葉 | 623万円 〜 1,052万円 | 高知県高知市二葉町19-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| リベルテ・パレ1 | 1,426万円 〜 2,025万円 | 高知県高知市北久保3-16 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィラ・鯉ノ丸1 | 932万円 〜 1,277万円 | 高知県高知市北久保4-14 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィラ・鯉ノ丸2 | 966万円 〜 1,289万円 | 高知県高知市北久保4-13 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,558万円 〜 2,141万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,905万円 〜 2,783万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| サーパス鏡川大橋 | 1,605万円 〜 2,605万円 | 高知県高知市北新田町19-13 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全75戸 |
| COCO北本町 | 632万円 〜 1,011万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ雄大 | 826万円 〜 1,255万円 | 高知県高知市南川添4-18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス新田 | 1,569万円 〜 1,971万円 | 高知県高知市新田町15-5 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャオリーコート | 1,678万円 〜 2,222万円 | 高知県高知市北新田町1-8 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| ルーナマンション | 1,280万円 〜 2,070万円 | 高知県高知市北川添22-29 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィステリア | 573万円 〜 846万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-20 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| シーサイド唐人町 | 2,408万円 〜 2,962万円 | 高知県高知市唐人町10-1 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全10戸 |
| サンセール弥右衛門 | 1,628万円 〜 2,897万円 | 高知県高知市北川添4-8 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| プリンシピオ | 969万円 〜 2,362万円 | 高知県高知市比島町1丁目5-7 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ東雲町 | 2,211万円 〜 3,316万円 | 高知県高知市東雲町8-50 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルファステイツ東雲町2 | 1,691万円 〜 2,080万円 | 高知県高知市東雲町8-55 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,694万円 〜 2,599万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,334万円 〜 1,641万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ美術館通り | 1,550万円 〜 1,746万円 | 高知県高知市葛島2丁目8-38 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高須北館 | 1,231万円 〜 2,025万円 | 高知県高知市葛島1丁目10-57 |
1991年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高須南館 | 1,314万円 〜 1,704万円 | 高知県高知市葛島1丁目10-57 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青柳橋ブランヴェール | 1,850万円 〜 2,891万円 | 高知県高知市若松町1420-1 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全62戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,537万円 〜 2,600万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高須新町 | 1,388万円 〜 1,680万円 | 高知県高知市高須新町3丁目3-32 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ御座 | 2,407万円 〜 2,969万円 | 高知県高知市南御座19-26 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全89戸 |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 1,969万円 〜 3,167万円 | 高知県高知市北久保5-10 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,674万円 〜 2,284万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,558万円 〜 2,141万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,638万円 〜 2,596万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,905万円 〜 2,783万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| アルファステイツ北久保2 | 2,003万円 〜 2,811万円 | 高知県高知市北久保11-20 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全81戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,615万円 〜 2,547万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高須2 | 1,497万円 〜 2,148万円 | 高知県高知市高須2丁目6-56 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,771万円 〜 2,233万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ桟橋通り3 | 1,167万円 〜 1,391万円 | 高知県高知市桟橋通3丁目25-1 |
1999年5月（築27年） 地上13階 / 全79戸 |
| アルファステイツよさこい咲都 | 2,854万円 〜 3,854万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-20 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,603万円 〜 2,391万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ桟橋通り2 | 1,275万円 〜 2,096万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ桟橋通り4 | 1,600万円 〜 2,016万円 | 高知県高知市南ノ丸町53-1 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全73戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,377万円 〜 1,642万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,610万円 〜 3,712万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,278万円 〜 3,932万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,821万円 〜 2,734万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファステイツ愛宕山2 | 2,442万円 〜 3,982万円 | 高知県高知市愛宕山南町4-3 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ知寄2 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市小倉町4-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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