ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市ウィステリア

ウィステリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市桜井町1丁目5-20

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

604 万円 23m²の部屋

2,236 万円 71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】現況と異なる部分は現況を優先いたします。

    【外観】現況と異なる部分は現況を優先いたします。

    1/10
  • 【エントランス】2024年3月撮影※現況を優先します。

    【エントランス】2024年3月撮影※現況を優先します。

    2/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知菜園場町店まで212m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知菜園場町店まで212m

    3/10
  • 【周辺】【公園】徳弘公園まで214m

    【周辺】【公園】徳弘公園まで214m

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知北本町店まで370m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知北本町店まで370m

    5/10
  • 【周辺】【銀行】四国銀行木屋橋支店まで403m

    【周辺】【銀行】四国銀行木屋橋支店まで403m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】フジ 桜井店まで302m

    【周辺】【スーパー】フジ 桜井店まで302m

    7/10
  • 【周辺】【郵便局】高知はりまや町郵便局まで441m

    【周辺】【郵便局】高知はりまや町郵便局まで441m

    8/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート かるぽーと前店まで568m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート かるぽーと前店まで568m

    9/10
  • 【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで826m

    【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで826m

    10/10

ウィステリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウィステリアは売ったらいくら?参考査定価格

604万円 (26万円 / m²) 23m²の部屋

2,236万円 (31万円 / m²) 71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 23m²の部屋の場合 71m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 604万円 2,236万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 80万3,880円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 84万3,880円
手元に残る金額(A - B) 567万1,259円 2,151万5,367円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市桜井町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市桜井町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 634万円 100%
築25年(1年後) 622万円 98.2%
築30年(6年後) 563万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 604万円
1年後(築25年) 98.2% 593万円
6年後(築30年) 88.9% 537万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市桜井町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

604万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報

ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 604万円
買取 363万円 〜 483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウィステリアは貸したらいくら?参考賃料

3.68万円 / 月 23m²の部屋

13.03万円 / 月 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィステリアの賃料掲載履歴(20件)

ウィステリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2025年6月〜2025年12月
11.1万円 / 月 71.00m² 1LDK / 7階 2025年8月
4.6万円 / 月 24.64m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年2月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年5月〜2024年9月
9.5万円 / 月 71.00m² 1LDK / 7階 2024年7月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
4.7万円 / 月 24.64m² 1K / 6階 2020年9月〜2020年11月
4.5万円 / 月 24.64m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年11月
4.6万円 / 月 24.64m² 1K / 5階 2019年11月〜2020年1月
4.5万円 / 月 24.64m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
4万円 / 月 24.64m² 1K / 3階 2017年8月〜2018年3月
4万円 / 月 29.00m² 1K / 6階 2014年4月〜2014年6月
4万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
4.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2013年4月
4万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2012年10月〜2012年11月
3.7万円 / 月 29.00m² 1K / 6階 2011年9月〜2011年12月
4万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2011年9月
4万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2011年2月〜2011年4月
4.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2011年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヘリテージ 620万円 〜 1,152万円 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ロータスコート 1,004万円 〜 1,609万円 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 2004年3月(築23年)
地上9階 / 全26戸
アドレスハリマヤ 658万円 〜 1,468万円 高知県高知市はりまや町1丁目11-10 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全31戸
ロイヤルコート・SEI 1,194万円 〜 1,536万円 高知県高知市はりまや町2丁目8-6 2003年5月(築23年)
地上8階 / 全14戸
リーヴァ・ビスタ北本町 909万円 〜 1,091万円 高知県高知市北本町4丁目1-10 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全12戸
アラモードはりまや 931万円 〜 2,875万円 高知県高知市南はりまや町2丁目3-10 2002年10月(築24年)
地上13階 / 全32戸
スカイパーク北本町 649万円 〜 954万円 高知県高知市北本町4丁目2-20 2001年4月(築26年)
地上6階 / 全32戸
シーサイド唐人町 2,533万円 〜 2,932万円 高知県高知市唐人町10-1 2001年8月(築25年)
地上10階 / 全10戸
メゾンるふる 733万円 〜 2,316万円 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全22戸
リフュージュ・N 703万円 〜 1,028万円 高知県高知市廿代町1-3 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全13戸
メゾンドレーヴナガオ 795万円 〜 976万円 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全12戸
メゾン・日の出町 564万円 〜 1,388万円 高知県高知市日の出町5-6 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
COCO北本町 663万円 〜 1,000万円 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プリンシピオ 948万円 〜 2,369万円 高知県高知市比島町1丁目5-7 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
アルファステイツ北本町3 1,867万円 〜 2,794万円 高知県高知市北本町4丁目5-20 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全53戸
ミタニマンション 633万円 〜 1,876万円 高知県高知市唐人町6-2 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全72戸
ユニティー二葉 656万円 〜 1,047万円 高知県高知市二葉町19-5 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全15戸
シャオリーコート 1,485万円 〜 1,957万円 高知県高知市北新田町1-8 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
リバーハイツ二葉 826万円 〜 1,159万円 高知県高知市二葉町18-3 2003年8月(築23年)
地上5階 / 全10戸
エクセル南金田 852万円 〜 1,024万円 高知県高知市南金田10-19 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全12戸
アルファステイツ梅ノ辻 1,543万円 〜 1,916万円 高知県高知市梅ノ辻7-22 2000年5月(築26年)
地上14階 / 全78戸
オリーブ新本町 1,295万円 〜 1,707万円 高知県高知市新本町1丁目13-29 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全10戸
マリベール比島 1,141万円 〜 1,427万円 高知県高知市比島町3丁目15-7 2004年4月(築23年)
地上5階 / 全8戸
メゾン・ド・フォンテヌ 706万円 〜 862万円 高知県高知市桟橋通1丁目1-27 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
サーパス鏡川大橋 1,744万円 〜 2,665万円 高知県高知市北新田町19-13 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全75戸
ポレスター潮新町 1,751万円 〜 2,360万円 高知県高知市潮新町1丁目13-19 2002年9月(築24年)
地上15階 / 全38戸
コートクレソン21 552万円 〜 852万円 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 2001年1月(築26年)
地上13階 / 全55戸
プルミエール 777万円 〜 1,165万円 高知県高知市塩田町12-10 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全23戸
アルファステイツ天神大橋 1,040万円 〜 1,547万円 高知県高知市天神町11-2 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全22戸
ハイアイランド 832万円 〜 1,041万円 高知県高知市和泉町9-15 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ウィステリアの売却に強い不動産会社 5社

ウィステリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィステリアから近い順に表示しています

株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
1.1
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
ライズホーム株式会社
物件から
1.8
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
マルカ不動産株式会社
物件から
2.1
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
株式会社プラスホーム
物件から
2.7
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
611.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウィステリアの物件概要

マンション名称 ウィステリア
所在地
高知県高知市桜井町1丁目5-20 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 菜園場町駅 徒歩4分(約310m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィステリア1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    1/8
  • ウィステリア1K2階間取り

    1K 2階

    2/8
  • ウィステリア1K3階間取り

    1K 3階

    3/8
  • ウィステリア1K3階間取り

    1K 3階

    4/8
  • ウィステリア1K4階間取り

    1K 4階

    5/8
  • ウィステリア1K5階間取り

    1K 5階

    6/8
  • ウィステリア1K5階間取り

    1K 5階

    7/8
  • ウィステリア1K5階間取り

    1K 5階

    8/8
築年月(築年数) 2002年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ウィステリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィステリアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ウィステリアの参考査定価格:604万円 〜 2,236万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年3月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ウィステリアの売り時ですか?
ウィステリアがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
ウィステリアの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ウィステリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィステリアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ウィステリアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ウィステリアへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ウィステリアのアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市桜井町1丁目5-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通市内線 / 菜園場町駅 徒歩4分
❓ウィステリアの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ウィステリアの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年5月(築24年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:16戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

ウィステリアの物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談