ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ブライトタウン上島A棟

ブライトタウン上島A棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,038 万円 70.66m²の部屋

3,631 万円 98.03m²の部屋

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ブライトタウン上島A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブライトタウン上島A棟の売却に強い不動産会社 11社

ブライトタウン上島A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライトタウン上島A棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
株式会社Earnest
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
3.0
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
3.3
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
5.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社マストレ
物件から
7.0
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブライトタウン上島A棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,038万円70.66m²の部屋29万円 / m²

3,631万円98.03m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区上島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区上島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,000万円 100%
築25年(3年後) 1,841万円 92.0%
築30年(8年後) 1,568万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,038万円 100%
3年後(築25年) 1,876万円 92.0%
8年後(築30年) 1,598万円 78.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区上島の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,038万円 (70.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン上島A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 98.00m² 3LDK / 19階 2024年7月
2,490万円 70.00m² 2LDK / 19階 2022年4月〜2022年5月
3,280万円 84.53m² 3LDK / 20階 2020年2月
3,080万円 95.52m² 3LDK / 17階 2016年9月
2,200万円 80.02m² 2LDK / 20階 2016年3月〜2016年8月
2,050万円 77.03m² 2LDK / 20階 2015年1月〜2015年12月
2,200万円 84.53m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
1,980万円 77.03m² 2LDK / 11階 2014年7月〜2014年8月
2,750万円 98.03m² 3LDK / 15階 2014年1月
1,890万円 77.03m² 2LDK / 9階 2013年11月
1,980万円 77.03m² 2LDK / 17階 2013年10月
1,990万円 77.03m² 1LDK / 9階 2013年3月〜2013年5月
1,700万円 70.66m² 2LDK / 12階 2013年3月
1,800万円 73.85m² 2LDK / 12階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,038万円
買取 1,223万円 〜 1,630万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライトタウン上島A棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.56万円70.66m²の部屋

18.1万円98.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブライトタウン上島A棟の賃料掲載履歴(14件)

ブライトタウン上島A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン上島A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 73.00m² 2LDK / 13階 2023年6月〜2023年10月
15万円 / 月 84.00m² 3LDK / 16階 2022年5月〜2023年5月
13.5万円 / 月 73.00m² 2LDK / 13階 2021年12月〜2023年1月
13万円 / 月 73.00m² 3LDK / 12階 2022年1月〜2023年1月
13万円 / 月 73.85m² 2LDK / 12階 2019年8月
13.5万円 / 月 73.85m² 2LDK / 13階 2015年5月〜2015年6月
12万円 / 月 84.53m² 3LDK / 13階 2014年4月
14万円 / 月 84.53m² 3LDK / 13階 2014年3月
12万円 / 月 84.53m² 3LDK / 13階 2013年11月〜2014年1月
13.5万円 / 月 84.53m² 2LDK / 16階 2013年7月〜2013年10月
12万円 / 月 73.60m² 3LDK / 8階 2013年8月〜2013年10月
13.5万円 / 月 77.03m² 3LDK / 18階 2013年5月
13.8万円 / 月 77.03m² 2LDK / 19階 2012年12月〜2013年1月
15万円 / 月 77.03m² 2LDK / 18階 2011年10月〜2011年11月

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ブライトタウン上島A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ブライトタウン上島A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ブライトタウン上島A棟
所在地 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1
交通
  • 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松市立曳馬中学校(993m)

    【周辺】浜松市立曳馬中学校(993m)

  • 【周辺】イオンモール浜松市野(2025m)

    【周辺】イオンモール浜松市野(2025m)

  • 【周辺】カーマホームセンター21 浜松店(2218m)

    【周辺】カーマホームセンター21 浜松店(2218m)

  • 【周辺】静岡銀行上島支店(474m)

    【周辺】静岡銀行上島支店(474m)

  • 【周辺】浜松上島郵便局(459m)

    【周辺】浜松上島郵便局(459m)

築年月(築年数) 2003年7月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ブライトタウン上島A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブライトタウン上島B棟 1,934万円 〜 3,478万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全66戸
ラメゾンドミュウ 1,292万円 〜 2,313万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全16戸
seishell 680万円 〜 902万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
オリーブ 680万円 〜 882万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ライ・レ・ローゼ 1,269万円 〜 2,205万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全22戸
モンフレール 1,152万円 〜 1,613万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ曳馬1イーストウィング 1,729万円 〜 2,637万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全60戸
エルミタージュ 567万円 〜 758万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ブレス 559万円 〜 755万円 静岡県浜松市中央区早出町1329 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
にこにこ館 1,540万円 〜 1,915万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
マンションエストメール 912万円 〜 1,112万円 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,706万円 〜 2,989万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築20年)
地上9階 / 全50戸
ブライトタウン新津 1,751万円 〜 2,341万円 静岡県浜松市中央区新津町188 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全32戸
アルタミラ2 544万円 〜 729万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
FORCE3 523万円 〜 704万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・セフィーロ7 1,275万円 〜 1,557万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-3 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全20戸
FORCE6 753万円 〜 1,008万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
ベルフォート 918万円 〜 1,110万円 静岡県浜松市中央区新津町82 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード1 699万円 〜 854万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ミルフォード 507万円 〜 681万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
グレースヒルズ 820万円 〜 1,055万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目35-20 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ベルデュール 1,240万円 〜 1,659万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ウィスティリア上西 1,636万円 〜 2,499万円 静岡県浜松市中央区上西町900-6 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全53戸
ル・シェモア上西 1,441万円 〜 2,661万円 静岡県浜松市中央区上西町981-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全58戸
メモリアル・ポート 521万円 〜 709万円 静岡県浜松市中央区小池町855-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
フォレストリバー 611万円 〜 919万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目15-3 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸
ディーグランセ八幡駅 1,853万円 〜 2,940万円 静岡県浜松市中央区助信町6-36 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全40戸
ラ・フォーレ泉 1,342万円 〜 2,291万円 静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ストリーム 963万円 〜 2,534万円 静岡県浜松市中央区中沢町25-17 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パッサージュ 905万円 〜 1,094万円 静岡県浜松市中央区和地山1丁目6-20 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ブライトタウン上島A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブライトタウン上島A棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブライトタウン上島A棟の売り時ですか?
ブライトタウン上島A棟がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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