ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区アーバンライフ曳馬1イーストウィング

アーバンライフ曳馬1イーストウィングはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,639 万円 81.44m²の部屋

2,490 万円 95.17m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アーバンライフ曳馬1イーストウィングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンライフ曳馬1イーストウィングの売却に強い不動産会社 9社

アーバンライフ曳馬1イーストウィングの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンライフ曳馬1イーストウィングから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
2.2
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.6
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
株式会社Earnest
物件から
3.3
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
5.9
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
11.7
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

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  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンライフ曳馬1イーストウィングの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

アーバンライフ曳馬1イーストウィング5階11.0万円

賃貸募集中

賃料11万円

95.17m² 3LDK -

アーバンライフ曳馬1イーストウィングは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,639万円 81.44m²の部屋 20万円 / m²

2,490万円 95.17m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区曳馬)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区曳馬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 1,944万円 100%
築25年(5年後) 1,691万円 87.0%
築30年(10年後) 1,439万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,639万円 100%
5年後 (築25年) 1,426万円 87.0%
10年後 (築30年) 1,213万円 74.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区曳馬の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,639万円 (81.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ曳馬1イーストウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 95.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
1,980万円 95.00m² 4LDK / 2階 2023年8月
2,180万円 95.00m² 4LDK / 2階 2023年7月
2,380万円 95.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,480万円 95.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
1,880万円 81.44m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
1,980万円 95.17m² 4LDK / 4階 2021年2月〜2021年5月
1,790万円 81.44m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
1,850万円 81.44m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
1,850万円 81.44m² 3LDK / 1階 2012年3月
2,230万円 81.44m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,639万円
買取 984万円 〜 1,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンライフ曳馬1イーストウィングは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.73万円 81.44m²の部屋

13.04万円 95.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバンライフ曳馬1イーストウィング周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンライフ曳馬1イーストウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43%

静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーバンライフ曳馬1イーストウィング
所在地 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17
交通
  • 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ミニストップ 浜松曳馬店(101m)

    【周辺】ミニストップ 浜松曳馬店(101m)

  • 【周辺】浜松市立曳馬中学校(1063m)

    【周辺】浜松市立曳馬中学校(1063m)

  • 【周辺】浜松いわた信用金庫高林支店(1010m)

    【周辺】浜松いわた信用金庫高林支店(1010m)

  • 【周辺】静岡銀行山下支店(1231m)

    【周辺】静岡銀行山下支店(1231m)

築年月(築年数) 2004年12月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]

アーバンライフ曳馬1イーストウィングの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフ曳馬2 1,709万円 〜 2,636万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全50戸
ライ・レ・ローゼ 1,247万円 〜 2,162万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全22戸
エルミタージュ 545万円 〜 723万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ブリエひくま 964万円 〜 1,392万円 静岡県浜松市中央区十軒町72 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ブライトタウン上島B棟 1,929万円 〜 3,455万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全66戸
ブライトタウン上島A棟 2,038万円 〜 3,509万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 2003年7月(築21年)
地上20階 / 全100戸
にこにこ館 1,455万円 〜 1,817万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
seishell 668万円 〜 881万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
オリーブ 667万円 〜 860万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
FORCE3 494万円 〜 661万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルフォード 478万円 〜 639万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
マンションエストメール 861万円 〜 1,054万円 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ブレス 534万円 〜 718万円 静岡県浜松市中央区早出町1329 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
FORCE6 717万円 〜 955万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
cherish 608万円 〜 804万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
プラッツル 578万円 〜 767万円 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全12戸
オーシャンブルー 345万円 〜 744万円 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,687万円 〜 2,966万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築19年)
地上9階 / 全50戸
Juno 1,675万円 〜 2,388万円 静岡県浜松市中央区和合町27-89 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全20戸
サニーコート 678万円 〜 1,300万円 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
渥美コーポ3 850万円 〜 1,030万円 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ディーグランセ八幡駅 1,896万円 〜 2,940万円 静岡県浜松市中央区助信町6-36 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全40戸
ウエストパーク 745万円 〜 911万円 静岡県浜松市中央区和地山2丁目8-3 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード1 666万円 〜 817万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全24戸
サーパス中沢 1,652万円 〜 2,570万円 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全40戸
アルタミラ2 517万円 〜 689万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ベルデュール 1,185万円 〜 1,577万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
マスカット・S 629万円 〜 840万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンマスカット 938万円 〜 1,254万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-29 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全12戸
フォレストリバー 575万円 〜 861万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目15-3 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸

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❓アーバンライフ曳馬1イーストウィングを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンライフ曳馬1イーストウィングの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンライフ曳馬1イーストウィングの売り時ですか?
アーバンライフ曳馬1イーストウィングがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:3.03%、1年前→今年:2.43%)
静岡県の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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