この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
667 万円 26.64m²の部屋
〜860 万円 26.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オリーブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オリーブの売却に 役立つ情報をチェック！
オリーブの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オリーブから近い順に表示しています
高く早く売れる秘密は集客力にあり！
浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
専門のスタッフがきめ細かく対応致します！
当社は浜松市の管理戸数No.1！地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします！お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
不動産の賃貸から売買までトータルサポート
特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オリーブの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
26.64m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
667万円 26.64m²の部屋 25万円 / m²
〜860万円 26.64m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区上島)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区上島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 484万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 432万円 | 89.3％ |
| 築30年(9年後) | 367万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 667万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 595万円 | 89.3％ |
| 9年後 (築30年) | 505万円 | 75.7％ |
このマンションと、浜松市中央区上島の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
667万円 (26.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.22万円 26.64m²の部屋
〜4.8万円 26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリーブ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】静岡銀行有玉支店 徒歩2分。 160m
【周辺】浜松上島郵便局 徒歩7分。 530m
【周辺】イオンモール浜松市野 徒歩25分。 1930m
【周辺】西友浜松有玉南店 徒歩12分。 920m
【周辺】杏林堂薬局上島駅前店 徒歩5分。 340m
【周辺】ファミリーマート浜松上島五丁目店 徒歩4分。 300m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| seishell | 668万円 〜 881万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンフレール | 1,133万円 〜 1,575万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン上島A棟 | 2,038万円 〜 3,509万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 |
2003年7月（築21年） 地上20階 / 全100戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 1,929万円 〜 3,455万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築20年） 地上6階 / 全66戸 |
| ライ・レ・ローゼ | 1,247万円 〜 2,162万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,639万円 〜 2,490万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| エルミタージュ | 545万円 〜 723万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,709万円 〜 2,636万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| ブレス | 534万円 〜 718万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| にこにこ館 | 1,455万円 〜 1,817万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| FORCE6 | 717万円 〜 955万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| FORCE3 | 494万円 〜 661万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール | 1,185万円 〜 1,577万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションエストメール | 861万円 〜 1,054万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレストリバー | 575万円 〜 861万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目15-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| サニーコート | 678万円 〜 1,300万円 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・セフィーロ7 | 1,200万円 〜 1,472万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-3 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| メモリアル・ポート | 495万円 〜 670万円 | 静岡県浜松市中央区小池町855-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミルフォード | 478万円 〜 639万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルタミラ2 | 517万円 〜 689万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,687万円 〜 2,966万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築19年） 地上9階 / 全50戸 |
| グレースヒルズ | 774万円 〜 998万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目35-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート | 888万円 〜 1,077万円 | 静岡県浜松市中央区新津町82 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード1 | 666万円 〜 817万円 | 静岡県浜松市中央区細島町226-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピース1 | 1,025万円 〜 1,401万円 | 静岡県浜松市中央区市野町2383-6 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィスティリア上西 | 1,622万円 〜 2,475万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| ル・シェモア上西 | 1,431万円 〜 2,641万円 | 静岡県浜松市中央区上西町981-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| Juno | 1,675万円 〜 2,388万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-89 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| マスカット・S | 629万円 〜 840万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンマスカット | 938万円 〜 1,254万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-29 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.