広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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914万円 （15万円 / m²） 59m²の部屋
〜1,601万円 （21万円 / m²） 74.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59m²の部屋の場合 | 74.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 914万円 | 1,601万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万7,620円 | 59万4,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万2,620円 | 63万4,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 872万8,160円 | 1,536万8,341円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス美の里2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 914万円 |
| 買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 59m²の部屋
〜
10.11万円 / 月 74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SANGOマンション | 2,027万円 〜 2,821万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン美の里 | 1,804万円 〜 3,622万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランドメゾン五日市美の里弐番館 | 1,871万円 〜 2,637万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全98戸 |
| グリーンルージュM | 1,653万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランビュー隅の浜 | 987万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,592万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,602万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全82戸 |
| ソレーユ三筋 | 1,774万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| パラドール三筋 | 409万円 〜 570万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ひらのマンション | 1,892万円 〜 2,640万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,090万円 〜 4,539万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション廿日市桂公園 | 1,419万円 〜 2,288万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,456万円 〜 2,583万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベルクール桂 | 520万円 〜 874万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,761万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,614万円 〜 2,903万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ステイツ野村山陽園 | 1,674万円 〜 3,609万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| アーネストマンション | 1,566万円 〜 2,195万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンドリーム廿日市桜尾 | 1,613万円 〜 2,623万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| ファミーユ谷口 | 1,469万円 〜 2,493万円 | 広島県廿日市市桜尾本町8-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント海老園 | 2,174万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| パラドール廿日市佐方 | 374万円 〜 520万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全57戸 |
| ウインディア海老園 | 536万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全111戸 |
| エーデル廿日市佐方 | 1,200万円 〜 2,125万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル石井 | 1,515万円 〜 2,975万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 775番海老園 | 812万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレア21 | 1,594万円 〜 2,447万円 | 広島県廿日市市駅前5-6 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコートY | 659万円 〜 976万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,541万円 〜 3,516万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,802万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス美の里参番館 | 2,137万円 〜 2,958万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目18-9 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全23戸 |
| ダイアパレス美の里 | 1,166万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,556万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1,588万円 〜 3,016万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,425万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス五日市コイン通り | 2,132万円 〜 3,056万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目14-10 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五日市弐番館 | 1,644万円 〜 2,976万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス皆賀 | 1,768万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全103戸 |
| ダイアパレス下河内 | 887万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内27-1 |
1992年5月（築35年） 地上11階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス美の里2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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