広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,825 万円 71.99m²の部屋
〜2,557 万円 73.14m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】グランドメゾン五日市美の里 弐番館 外観
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【エントランス】エントランスホール
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【駐車場】駐車場
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【周辺】ファミリーマート 隅の浜店：徒歩7分（約500ｍ）
4/4グランドメゾン五日市美の里弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,825万円 （25万円 / m²） 71.99m²の部屋
〜2,557万円 （35万円 / m²） 73.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.99m²の部屋の場合 | 73.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,825万円 | 2,557万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万8,250円 | 90万9,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万8,250円 | 94万9,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,753万8,292円 | 2,461万368円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドメゾン五日市美の里弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 0.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.88%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-3.24% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン五日市美の里弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 71.99m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 73.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス美の里2 | 1,028万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| SANGOマンション | 2,031万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン美の里 | 1,789万円 〜 3,567万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年5月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| グリーンルージュM | 1,651万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,600万円 〜 2,837万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| グランビュー隅の浜 | 1,019万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月（築32年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション廿日市桂公園 | 1,454万円 〜 2,292万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,093万円 〜 4,524万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルクール桂 | 520万円 〜 870万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンドリーム廿日市桜尾 | 1,620万円 〜 2,617万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全54戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,561万円 〜 2,821万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| ひらのマンション | 1,893万円 〜 2,629万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーリブ中央 | 607万円 〜 2,121万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント海老園 | 2,174万円 〜 3,078万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウインディア海老園 | 535万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全111戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,461万円 〜 2,575万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 745万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーネストマンション | 1,565万円 〜 2,186万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル石井 | 1,514万円 〜 2,958万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,083万円 〜 3,180万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| 775番海老園 | 787万円 〜 1,227万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル廿日市佐方 | 1,197万円 〜 2,107万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコートY | 658万円 〜 970万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,788万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| フォレスト中央 | 514万円 〜 799万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート廿日市住吉 | 2,152万円 〜 2,957万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目5-26 |
1997年7月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| フレア21 | 1,664万円 〜 2,498万円 | 広島県廿日市市駅前5-6 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 566万円 〜 783万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,064万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,802万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン昭和台 | 1,990万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン五日市美の里弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1995年10月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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