価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,252万円 51.74m²の部屋
〜21億4,749万円 59374m²の部屋
所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
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交通 |
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ライオンズマンション楽々園第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
59.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,252万円 51.74m²の部屋 24万円 / m²
〜21億4,749万円 59374m²の部屋 4万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション楽々園第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,350万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
1,600万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2,290万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,350万円 | 59.74m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,899万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
1,980万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,780万円 | 59.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,252万円 |
買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.08万円 51.74m²の部屋
〜7,537.3万円 59374m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション楽々園第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-0.35% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション楽々園第2 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】現地
【外観】現地
【エントランス】現地
【駐車場】現地
【周辺】広島市立楽々園小学校?1038m
【周辺】広島市立五日市南中学校?1405m
【周辺】セブンイレブン 広島楽々園店?150m?
【周辺】マックスバリュ 楽々園店?289m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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IBビル・2 | 489万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,478万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全54戸 |
ユーリブ中央 | 514万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレーユ三筋 | 1,681万円 〜 2,236万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
ひらのマンション | 1,802万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和三筋ハイタウン | 1,327万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴィラ楽々園 | 1,033万円 〜 4,114万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバン響 | 921万円 〜 1,368万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-2 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラドール三筋 | 385万円 〜 514万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
SANGOマンション | 1,924万円 〜 2,558万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル隅の浜1番館 | 439万円 〜 586万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラドール五日市中央 | 424万円 〜 990万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
クレセント海老園 | 2,041万円 〜 2,770万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
ダイアパレス美の里2 | 918万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
藤和ハイタウン美の里 | 1,848万円 〜 3,544万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全59戸 |
ウインディア海老園 | 501万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全111戸 |
パラドール廿日市佐方 | 352万円 〜 468万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール五日市中央 | 1,472万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
アーネストマンション | 1,628万円 〜 2,177万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンルージュM | 1,717万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドミツバ | 1,656万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーデル廿日市佐方 | 1,266万円 〜 1,814万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
775番海老園 | 768万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティプラザ五日市駅前 | 1,742万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全51戸 |
ローレルコート野田 | 1,842万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ステイツ野村山陽園 | 1,493万円 〜 2,649万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全45戸 |
リンダーホフ | 434万円 〜 674万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーヴァ海老園 | 2,529万円 〜 3,344万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイヤレジデンス五日市 | 496万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
藤和海老園ハイタウン | 1,236万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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