ホームズマンション売却プライスマップ広島県廿日市市ウィンドリーム廿日市桜尾

ウィンドリーム廿日市桜尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,636万円 60.5m²の部屋

2,543万円 71m²の部屋

所在地 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4
交通
  • JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩13分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩11分

ウィンドリーム廿日市桜尾

外観

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ウィンドリーム廿日市桜尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィンドリーム廿日市桜尾の売却に強い不動産会社 3社

ウィンドリーム廿日市桜尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィンドリーム廿日市桜尾から近い順に表示しています

住むりえ株式会社
物件から
1.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
サンキュー五日市不動産 株式会社三久
物件から
2.5
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目21-7
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分
  • バス 五日市中央2丁目下車 徒歩5分

(株)三久 五日市不動にお任せください。

広島市佐伯区、廿日市市を中心、不動産のご相談事を承っております。
地域密着・地元経営でやってまいりました。
不動産全般に関するご相談ごとは、ぜひ、(株)三久 五日市不動産へ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 明子
  • 免許番号広島県知事(2)第010522号
近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
4.5
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ウィンドリーム廿日市桜尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,636万円 60.5m²の部屋 27万円 / m²

2,543万円 71m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市桜尾)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(廿日市市桜尾 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,543万円 100%
築30年(1年後) 1,515万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,636万円 100%
1年後 (築30年) 1,606万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市桜尾の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,636万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンドリーム廿日市桜尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 62.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
1,480万円 62.60m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
1,380万円 62.60m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
790万円 62.60m² 3LDK / 2階 2014年11月
775万円 62.60m² 3LDK / 3階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,636万円
買取 982万円 〜 1,309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィンドリーム廿日市桜尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.16万円 60.5m²の部屋

8.33万円 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウィンドリーム廿日市桜尾周辺の中古マンション価格推移情報

ウィンドリーム廿日市桜尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97% 、 2年前→1年前:17.31% 、 1年前→今年:8.10%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウィンドリーム廿日市桜尾
所在地 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4
交通
  • JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩13分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 廿日市本町店まで671m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 廿日市本町店まで671m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 啓文社 廿日市店まで695m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 啓文社 廿日市店まで695m

  • 【周辺】【スーパー】フレスタ廿日市住吉店まで669m

    【周辺】【スーパー】フレスタ廿日市住吉店まで669m

  • 【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 廿日市店まで732m

    【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 廿日市店まで732m

  • 【周辺】【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島廿日市店まで699m

    【周辺】【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島廿日市店まで699m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで1490m

    【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで1490m

  • 【周辺】【温泉】塩屋天然温泉ほの湯楽々園店まで1621m

    【周辺】【温泉】塩屋天然温泉ほの湯楽々園店まで1621m

  • 【周辺】【小学校】廿日市小学校まで756m

    【周辺】【小学校】廿日市小学校まで756m

  • 【周辺】【中学校】廿日市中学校まで622m

    【周辺】【中学校】廿日市中学校まで622m

  • 【周辺】【郵便局】桜尾郵便局まで208m

    【周辺】【郵便局】桜尾郵便局まで208m

築年月(築年数) 1995年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 増岡組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウィンドリーム廿日市桜尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション廿日市桂公園 1,156万円 〜 1,532万円 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス住吉公園 1,684万円 〜 2,382万円 広島県廿日市市住吉1丁目10-3 1996年5月(築28年)
地上10階 / 全75戸
グリーンルージュM 1,717万円 〜 2,302万円 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
フレア21 1,509万円 〜 2,192万円 広島県廿日市市駅前5-6 1994年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン美の里 1,848万円 〜 3,544万円 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全59戸
アスティア廿日市 1,786万円 〜 2,895万円 広島県廿日市市須賀7-8 1996年12月(築28年)
地上11階 / 全32戸
グランビュー隅の浜 1,264万円 〜 2,020万円 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 1995年7月(築29年)
地上10階 / 全61戸
ファミール廿日市ウエステージ 2,009万円 〜 3,445万円 広島県廿日市市可愛11-29 1995年2月(築30年)
地上13階 / 全123戸
ダイアパレス美の里2 918万円 〜 1,538万円 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全42戸
SANGOマンション 1,924万円 〜 2,558万円 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アーネストマンション 1,628万円 〜 2,177万円 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 1994年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルシャトー廿日市・佐方 1,504万円 〜 2,550万円 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全42戸
エーデル廿日市佐方 1,266万円 〜 1,814万円 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ひらのマンション 1,802万円 〜 2,402万円 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション楽々園駅前 1,478万円 〜 2,523万円 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全54戸
ヴィラ楽々園 1,033万円 〜 4,114万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレスステーションプラザ楽々園 1,559万円 〜 2,703万円 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全38戸
ベルクール桂 496万円 〜 797万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス楽々園第2 1,852万円 〜 3,179万円 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ドルチェ五日市中央 713万円 〜 951万円 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ヴェルパーク五日市五観橋 1,866万円 〜 2,466万円 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全27戸
クレセント海老園 2,041万円 〜 2,770万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全32戸
ウインディア海老園 501万円 〜 1,385万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全111戸
エクセル石井 1,427万円 〜 2,677万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
フォレスト中央 493万円 〜 732万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス五日市中央公園 1,572万円 〜 2,391万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全35戸
サンヴェール海老園 2,287万円 〜 3,299万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 1997年5月(築27年)
地上7階 / 全73戸
ロイヤルエムズ1997 542万円 〜 721万円 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
775番海老園 768万円 〜 1,052万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコートY 657万円 〜 877万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィンドリーム廿日市桜尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィンドリーム廿日市桜尾の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィンドリーム廿日市桜尾の売り時ですか?
ウィンドリーム廿日市桜尾がある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で23.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.97%、2年前→1年前:17.31%、1年前→今年:8.10%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日