この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,636万円 60.5m²の部屋
〜2,543万円 71m²の部屋
所在地 | 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,636万円 60.5m²の部屋 27万円 / m²
〜2,543万円 71m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市桜尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (廿日市市桜尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,543万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,515万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,636万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,606万円 | 98.2% |
このマンションと、廿日市市桜尾の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,636万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンドリーム廿日市桜尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,480万円 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,380万円 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
790万円 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
775万円 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,636万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.16万円 60.5m²の部屋
〜8.33万円 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィンドリーム廿日市桜尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97% 、 2年前→1年前:17.31% 、 1年前→今年:8.10% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィンドリーム廿日市桜尾 |
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所在地 | 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 廿日市本町店まで671m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 啓文社 廿日市店まで695m
【周辺】【スーパー】フレスタ廿日市住吉店まで669m
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 廿日市店まで732m
【周辺】【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島廿日市店まで699m
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで1490m
【周辺】【温泉】塩屋天然温泉ほの湯楽々園店まで1621m
【周辺】【小学校】廿日市小学校まで756m
【周辺】【中学校】廿日市中学校まで622m
【周辺】【郵便局】桜尾郵便局まで208m
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 増岡組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズマンション廿日市桂公園 | 1,156万円 〜 1,532万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーパス住吉公園 | 1,684万円 〜 2,382万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目10-3 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全75戸 |
グリーンルージュM | 1,717万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレア21 | 1,509万円 〜 2,192万円 | 広島県廿日市市駅前5-6 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン美の里 | 1,848万円 〜 3,544万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全59戸 |
アスティア廿日市 | 1,786万円 〜 2,895万円 | 広島県廿日市市須賀7-8 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
グランビュー隅の浜 | 1,264万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全61戸 |
ファミール廿日市ウエステージ | 2,009万円 〜 3,445万円 | 広島県廿日市市可愛11-29 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全123戸 |
ダイアパレス美の里2 | 918万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
SANGOマンション | 1,924万円 〜 2,558万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーネストマンション | 1,628万円 〜 2,177万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,504万円 〜 2,550万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
エーデル廿日市佐方 | 1,266万円 〜 1,814万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ひらのマンション | 1,802万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,478万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全54戸 |
ヴィラ楽々園 | 1,033万円 〜 4,114万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,559万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全38戸 |
ベルクール桂 | 496万円 〜 797万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス楽々園第2 | 1,852万円 〜 3,179万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ドルチェ五日市中央 | 713万円 〜 951万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,866万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
クレセント海老園 | 2,041万円 〜 2,770万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
ウインディア海老園 | 501万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全111戸 |
エクセル石井 | 1,427万円 〜 2,677万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
フォレスト中央 | 493万円 〜 732万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス五日市中央公園 | 1,572万円 〜 2,391万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
サンヴェール海老園 | 2,287万円 〜 3,299万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
ロイヤルエムズ1997 | 542万円 〜 721万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
775番海老園 | 768万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコートY | 657万円 〜 877万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
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