価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,166万円 62.82m²の部屋
〜2,055万円 83.63m²の部屋
所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 |
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交通 |
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ダイアパレス美の里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
83.63m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,166万円 62.82m²の部屋 19万円 / m²
〜2,055万円 83.63m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス美の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
1,350万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,700万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
1,799万円 | 83.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
1,280万円 | 83.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
1,480万円 | 83.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,600万円 | 83.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
1,185万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,185万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
980万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
1,280万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,480万円 | 83.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
830万円 | 56.27m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,166万円 |
買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.05万円 62.82m²の部屋
〜10.81万円 83.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス美の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-0.35% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス美の里 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】ダイアパレス美の里 外観
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス入り口
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コーポクボタNo.1 | 1,416万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-22 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
積善館マンション | 1,317万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション楽々園 | 515万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9-49 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバン響 | 921万円 〜 1,368万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-2 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート楽々園 | 1,513万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目9-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
ウイング楽々園 | 459万円 〜 827万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目10-14 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プログレス桂 | 258万円 〜 444万円 | 広島県廿日市市大東5-23 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイライフセイコウ | 1,384万円 〜 2,018万円 | 広島県廿日市市桜尾本町9-12 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディライト楽々園 | 621万円 〜 828万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-8 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
イーストコーポ | 379万円 〜 593万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村五日市グリーンスクエア隅ノ浜 | 1,620万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全53戸 |
ウエストコーポ | 392万円 〜 598万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-13 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
楽々園スクエアー | 1,538万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-7 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス楽々園 | 1,652万円 〜 2,508万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
ロイヤル隅の浜2番館 | 438万円 〜 584万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-38 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル隅の浜1番館 | 439万円 〜 586万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IBビル・2 | 489万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
カサビアンカ海老園 | 1,435万円 〜 2,408万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目8-35 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタープラザ三筋 | 306万円 〜 408万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ野村山陽園 | 1,493万円 〜 2,649万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全45戸 |
シャトレ天神 | 311万円 〜 1,348万円 | 広島県廿日市市天神7-21 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
ハーモニー佐方 | 394万円 〜 554万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目10-7 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーリブ中央 | 514万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RKマンション | 1,475万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目10-52 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション廿日市 | 1,270万円 〜 1,957万円 | 広島県廿日市市城内1丁目9-8 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全39戸 |
アーバン中央 | 1,467万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ | 442万円 〜 590万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアコート廿日市 | 396万円 〜 826万円 | 広島県廿日市市廿日市2丁目6-6 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウインディア住吉 | 954万円 〜 2,660万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目11-31 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和廿日市住吉ハイタウン | 1,002万円 〜 2,109万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目14-1 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全50戸 |
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