広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,774 万円 69.65m²の部屋
〜2,477 万円 69.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【周辺】五日市観音小学校
2/9
【周辺】スパーク
3/9
【周辺】ポプラ
4/9
【周辺】松村循環器・外科
5/9
【周辺】佐方郵便局
6/9
【周辺】松村循環器・外科
7/9
【周辺】
8/9
【周辺】
9/9ソレーユ三筋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレーユ三筋の売却に役立つ情報をチェック！
ソレーユ三筋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
69.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島並木通り店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,774万円 （25万円 / m²） 69.65m²の部屋
〜2,477万円 （36万円 / m²） 69.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.65m²の部屋の場合 | 69.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,774万円 | 2,477万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万1,420円 | 88万3,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万1,420円 | 92万3,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,704万5,421円 | 2,383万8,318円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソレーユ三筋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.94万円 / 月 69.65m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 69.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレーユ三筋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレーユ三筋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラドール三筋 | 409万円 〜 570万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,761万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| IBビル・2 | 522万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,602万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全82戸 |
| ロイヤル隅の浜2番館 | 417万円 〜 583万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-38 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜1番館 | 417万円 〜 583万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン響 | 979万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-2 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール廿日市佐方 | 374万円 〜 520万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全57戸 |
| SANGOマンション | 2,027万円 〜 2,821万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,090万円 〜 4,539万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス美の里2 | 914万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| エーデル廿日市佐方 | 1,200万円 〜 2,125万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラドール五日市中央 | 451万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ステイツ野村山陽園 | 1,674万円 〜 3,609万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| 野村佐方コートハウス | 1,291万円 〜 1,912万円 | 広島県廿日市市佐方2丁目8-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ウインディア海老園 | 536万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全111戸 |
| ローレルコート野田 | 1,935万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| もみじマンション五日市三宅 | 799万円 〜 1,167万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-14 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| リンダーホフ | 470万円 〜 763万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 775番海老園 | 812万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフセイコウ | 1,599万円 〜 2,445万円 | 広島県廿日市市桜尾本町9-12 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| ファミーユ谷口 | 1,469万円 〜 2,493万円 | 広島県廿日市市桜尾本町8-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,541万円 〜 3,516万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 531万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| 藤和海老園ハイタウン | 1,232万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ天神 | 356万円 〜 1,613万円 | 広島県廿日市市天神7-21 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| フレア21 | 1,594万円 〜 2,447万円 | 広島県廿日市市駅前5-6 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ五日市 | 496万円 〜 645万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全60戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,765万円 〜 3,937万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全67戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,060万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレーユ三筋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレーユ三筋から近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
「近鉄の仲介」は広島6営業所ネットワーク
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレーユ三筋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1992年9月(築34年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
