ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市佐伯区ダイアパレス五日市弐番館

ダイアパレス五日市弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,651万円 67.8m²の部屋

2,658万円 82.64m²の部屋

所在地 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩25分

ダイアパレス五日市弐番館

外観

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ダイアパレス五日市弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス五日市弐番館の売却に強い不動産会社 3社

ダイアパレス五日市弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス五日市弐番館から近い順に表示しています

サンキュー五日市不動産 株式会社三久
物件から
0.7
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目21-7
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分
  • バス 五日市中央2丁目下車 徒歩5分

(株)三久 五日市不動にお任せください。

広島市佐伯区、廿日市市を中心、不動産のご相談事を承っております。
地域密着・地元経営でやってまいりました。
不動産全般に関するご相談ごとは、ぜひ、(株)三久 五日市不動産へ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 明子
  • 免許番号広島県知事(2)第010522号
住むりえ株式会社
物件から
1.5
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 五日市営業所
物件から
1.8
  • 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号 クレスト池之子ビル1階
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩1分
  • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩2分

売却に自信があり

当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ダイアパレス五日市弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,651万円 67.8m²の部屋 24万円 / m²

2,658万円 82.64m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市佐伯区千同)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市佐伯区千同 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,929万円 100%
築30年(1年後) 1,899万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,651万円 100%
1年後 (築30年) 1,625万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市佐伯区千同の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,651万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五日市弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,399万円 82.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年5月
1,880万円 67.80m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年7月
1,780万円 63.17m² 3LDK / 2階 2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,651万円
買取 991万円 〜 1,321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス五日市弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.82万円 67.8m²の部屋

9.41万円 82.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス五日市弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス五日市弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-0.35%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市佐伯区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス五日市弐番館
所在地 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セブンイレブン五日市千同店バイパス近く、川沿いのセブンイレブン五日市千同店です。 50m

    【周辺】セブンイレブン五日市千同店バイパス近く、川沿いのセブンイレブン五日市千同店です。 50m

  • 【周辺】千同保育園千同保育園です 350m

    【周辺】千同保育園千同保育園です 350m

  • 【周辺】五日市中学校広島市立五日市中学校 410m

    【周辺】五日市中学校広島市立五日市中学校 410m

  • 【周辺】観音郵便局観音郵便局 630m

    【周辺】観音郵便局観音郵便局 630m

  • 【周辺】五日市中央北保育園五日市中央北保育園です 810m

    【周辺】五日市中央北保育園五日市中央北保育園です 810m

  • 【周辺】広島市立 五日市観音小学校五日市観音小学校 960m

    【周辺】広島市立 五日市観音小学校五日市観音小学校 960m

  • 【周辺】エディオン五日市店営業時間:10:00~20:00 870m

    【周辺】エディオン五日市店営業時間:10:00~20:00 870m

  • 【周辺】ユアーズ三筋店24時間営業 760m

    【周辺】ユアーズ三筋店24時間営業 760m

  • 【周辺】フタバ図書 ギガ五日市店佐伯区最大級の大型店舗「フタバ図書GIGA五日市店」年中無休 営業時間 10:00~23:00(レンタル~深夜1:00)です 1190m

    【周辺】フタバ図書 ギガ五日市店佐伯区最大級の大型店舗「フタバ図書GIGA五日市店」年中無休 営業時間 10:00~23:00(レンタル~深夜1:00)です 1190m

築年月(築年数) 1995年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス五日市弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス五日市壱番館 1,254万円 〜 1,923万円 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 1995年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パブリコーポ千同 1,673万円 〜 2,313万円 広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全31戸
ローレルコート野田 1,842万円 〜 2,627万円 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全24戸
サンゴマンション 384万円 〜 595万円 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目22-16 1994年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ三宅3 535万円 〜 711万円 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュオ五日市コイン通り 1,663万円 〜 2,005万円 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス五日市コイン通り 2,231万円 〜 3,208万円 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全60戸
ファミール五日市中央 1,472万円 〜 2,293万円 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全48戸
メゾンドミツバ 1,656万円 〜 2,523万円 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイレスト五日市 807万円 〜 1,107万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス五日市中央公園 1,572万円 〜 2,391万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ロイヤルエムズ1997 542万円 〜 721万円 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランステージ竹内 755万円 〜 1,015万円 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-5 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
パールハイツスミダ 1,559万円 〜 1,878万円 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目29-35-3 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレスト中央 493万円 〜 732万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルパーク五日市五観橋 1,866万円 〜 2,466万円 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全27戸
メゾン・ド・谷口 1,479万円 〜 2,098万円 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 1994年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオ五日市八幡 1,660万円 〜 2,605万円 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28 1997年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ドルチェ五日市中央 713万円 〜 951万円 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全32戸
サーパス楽々園第2 1,852万円 〜 3,179万円 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全48戸
エクセル石井 1,427万円 〜 2,677万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルシャトー新宮苑 2,171万円 〜 3,185万円 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全101戸
ひらのマンション 1,802万円 〜 2,402万円 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス駅前 588万円 〜 706万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シティプラザ五日市駅前 1,742万円 〜 2,662万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全51戸
ダイアパレスステーションプラザ楽々園 1,559万円 〜 2,703万円 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全38戸
クレセント海老園 2,041万円 〜 2,770万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全32戸
エスパシオ 2,330万円 〜 2,841万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サンヴェール海老園 2,287万円 〜 3,299万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 1997年5月(築27年)
地上7階 / 全73戸
ダイヤレジデンス五日市 496万円 〜 1,669万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 1994年5月(築30年)
地上5階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス五日市弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス五日市弐番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ダイアパレス五日市弐番館がある広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で15.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:10.15%、1年前→今年:-0.35%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日