京都府京都市上京区西山崎町222
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
4,993 万円 74.28m²の部屋
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4,993万円 (67万円 / m²) 74.28m²の部屋
〜7,022万円 (84万円 / m²) 83.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(京都市上京区西山崎町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,701万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 4,565万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 4,993万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1% | 4,848万円 |
このマンションと、京都市上京区西山崎町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,993万円 (74.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 67万円 / m² |
リソシエ御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:2.66% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリソシエ御所西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 74.28m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5,580万円 | 74.28m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月 |
| 5,780万円 | 74.28m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 3,680万円 | 83.43m² | 4LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,993万円 |
| 買取 | 2,996万円 〜 3,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.38万円 / 月 74.28m²の部屋
〜
22.27万円 / 月 83.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リソシエ御所西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリソシエ御所西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 74.30m² | 1LDK / 11階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 18万円 / 月 | 74.28m² | 1LDK / 11階 | 2016年7月 |
| 19.5万円 / 月 | 74.28m² | 1LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 22万円 / 月 | 74.28m² | 1LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 19万円 / 月 | 83.43m² | 4LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 20万円 / 月 | 83.43m² | 4LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 22万円 / 月 | 74.28m² | 1LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 23万円 / 月 | 83.43m² | 4LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 23万円 / 月 | 83.43m² | 4LDK / 11階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ二条城 | 2,383万円 〜 3,666万円 | 京都府京都市上京区上堀川町126 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
| ハイツクリオネ | 1,332万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市中京区大文字町41-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| コモドエスペシオ勝山 | 966万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市中京区七町目12 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
| グラーツィア日暮 | 977万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市上京区北伊勢屋町733-1 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| ベル・ウイング | 1,360万円 〜 1,869万円 | 京都府京都市中京区桝屋町159 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| プレサンス京都御所西 | 1,239万円 〜 2,741万円 | 京都府京都市中京区指物屋町373 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| デ・リード丸太町智恵光院 | 2,486万円 〜 3,178万円 | 京都府京都市上京区西院町747-11 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
| ヴァンイースト | 1,625万円 〜 2,457万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-1 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| ヴァンウエスト | 1,691万円 〜 3,602万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-2 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
| パインフィールド御所 | 1,305万円 〜 3,697万円 | 京都府京都市中京区常真横町188 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
| パインフィールド二条城 | 2,459万円 〜 3,374万円 | 京都府京都市上京区中務町486-22 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
| アビターレ室町 | 3,941万円 〜 5,688万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町38 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| 御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,429万円 〜 5,053万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィーネ御所西 | 978万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市上京区東長者町541 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| ベルスーズ西陣 | 3,202万円 〜 4,150万円 | 京都府京都市上京区下山里町243 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
| ジォバーネ高橋 | 1,061万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市中京区押油小路町259 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| 元土御門 | 1,027万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市上京区元土御門町522 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンジュラク | 2,952万円 〜 4,761万円 | 京都府京都市上京区新元町219 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
| コスモ二条城東 | 3,597万円 〜 5,891万円 | 京都府京都市中京区下古城町384-6 |
1998年9月(築28年) 地上10階 / 全88戸 |
| スペシャリー堀川 | 2,888万円 〜 4,684万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
| 二条アンシャンテ滝村 | 1,314万円 〜 1,763万円 | 京都府京都市中京区東玉屋町486 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| 風の館 | 1,194万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市中京区下松屋町717 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| モントワ烏丸御池 | 945万円 〜 6,664万円 | 京都府京都市中京区金吹町480 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
| アビタ御所南 | 1,864万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市中京区三本木町451 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
| サンハウス御池 | 1,015万円 〜 1,842万円 | 京都府京都市中京区最上町391-1 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
| セントガーデン | 1,000万円 〜 1,350万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
| プラネシア星の子新町御池 | 4,734万円 〜 5,988万円 | 京都府京都市中京区中之町45 |
1997年7月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
| 御所南グリーンマンション東洞院 | 5,822万円 〜 8,457万円 | 京都府京都市中京区壺屋町504 |
1997年11月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
| グランドパレス御池 | 1,125万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市中京区下松屋町734 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
| シャトードゥレタン | 2,161万円 〜 4,015万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-3 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・リソシエ御所西 | 3,316万円 〜 4,886万円 | 京都府京都市上京区三丁町466-2 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
| リソシエラグジェ御所西 | 1,994万円 〜 5,576万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
| グラン・リソシエ京都御苑 | 4,528万円 〜 6,972万円 | 京都府京都市上京区梅屋町468 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| リソシエ今出川室町 | 3,543万円 〜 8,017万円 | 京都府京都市上京区北小路室町397-1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
| リソシエ・ラグジェ北野 | 3,759万円 〜 7,802万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年5月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リソシエ御所西 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市上京区西山崎町222
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください