価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区常真横町188
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,281 万円 21.1m²の部屋
〜3,609 万円 46m²の部屋
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パインフィールド御所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
28.74m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,281万円 21.1m²の部屋 61万円 / m²
〜3,609万円 46m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,281万円 |
買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.13万円 21.1m²の部屋
〜12.12万円 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パインフィールド御所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パインフィールド御所 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区常真横町188 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】専門学校京都第二赤十字看護専門学校まで475m
【周辺】専門学校京都建築専門学校まで863m
【周辺】専門学校京都医健専門学校まで1184m
【周辺】大学京都府立医科大学 河原町キャンパスまで1579m
【周辺】大学同志社大学(今出川キャンパス)まで1470m
【周辺】大学院立命館大学(朱雀キャンパス)まで2329m
【周辺】その他京都大学(吉田寮)まで2437m
【周辺】スーパーフレスコ丸太町店まで134m
【周辺】スーパーイズミヤ堀川丸太町店まで675m
【周辺】ショッピングセンターゼスト御池まで1534m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK烏丸丸太町店まで94m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 京都烏丸丸太町西店まで102m
【周辺】ドラッグストアダックス御池店まで947m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビターレ室町 | 3,936万円 〜 5,670万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町38 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
アビタ御所南 | 1,793万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市中京区三本木町451 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ベル・ウイング | 1,309万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市中京区桝屋町159 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
プレサンス京都御所西 | 1,212万円 〜 2,677万円 | 京都府京都市中京区指物屋町373 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
御所南グリーンマンション東洞院 | 6,325万円 〜 9,166万円 | 京都府京都市中京区壺屋町504 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
グランディールパレ | 1,588万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市中京区壺屋町530-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
ハイツクリオネ | 1,306万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市中京区大文字町41-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
二条アンシャンテ滝村 | 1,321万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市中京区東玉屋町486 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
モントワ烏丸御池 | 951万円 〜 6,640万円 | 京都府京都市中京区金吹町480 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
プラネシア星の子京都御所南 | 4,958万円 〜 7,583万円 | 京都府京都市中京区天守町746 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
ZEST24 | 1,147万円 〜 1,683万円 | 京都府京都市中京区天守町757 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
エステムコート御所南 | 960万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市中京区天守町753-1 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
アブレスト西大路町 | 1,101万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区西大路町138 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
コモドエスペシオ勝山 | 1,003万円 〜 1,686万円 | 京都府京都市中京区七町目12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
リソシエ御所西 | 3,351万円 〜 4,660万円 | 京都府京都市上京区西山崎町222 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ室町御池 | 4,464万円 〜 6,705万円 | 京都府京都市中京区御池之町301 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
ルイシャトレ二条城 | 2,146万円 〜 3,927万円 | 京都府京都市上京区上堀川町126 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ラフィーネ御所西 | 1,089万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市上京区東長者町541 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
風の館 | 1,067万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市中京区下松屋町717 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
シャトードゥレタン | 2,055万円 〜 3,607万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-3 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
リソシエ御所南 | 3,988万円 〜 6,296万円 | 京都府京都市中京区杉屋町636-1 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
WILLPARK高倉御池 | 1,420万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市中京区左京町141-3 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,810万円 〜 4,765万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
サイレンス押小路 | 1,607万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市中京区竹屋町152-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
イトーピア御池通 | 3,898万円 〜 7,687万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町185 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全46戸 |
プラネシア星の子新町御池 | 4,785万円 〜 6,562万円 | 京都府京都市中京区中之町45 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
元土御門 | 1,141万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市上京区元土御門町522 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
コスモ二条城東 | 3,317万円 〜 5,998万円 | 京都府京都市中京区下古城町384-6 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
グランドパレス御池 | 777万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市中京区下松屋町734 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ジォバーネ高橋 | 1,073万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市中京区押油小路町259 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
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