価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区北伊勢屋町733-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,038 万円 20m²の部屋
〜1,869 万円 26.4m²の部屋
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大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
小回りが効き、売却力に自信があります!!
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,038万円20m²の部屋52万円 / m²
〜1,869万円26.4m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,038万円 |
買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.53万円20m²の部屋
〜6.67万円26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラーツィア日暮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーツィア日暮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
5.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラーツィア日暮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラーツィア日暮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区北伊勢屋町733-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】専門学校京都建築専門学校まで630m
【周辺】専門学校京都美容専門学校まで585m
【周辺】大学佛教大学 二条キャンパスまで1449m
【周辺】大学同志社大学(今出川キャンパス)まで2297m
【周辺】大学院立命館大学(朱雀キャンパス)まで1464m
【周辺】スーパーイズミヤ堀川丸太町店まで417m
【周辺】スーパーフレスコ堀川店まで499m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・二条城北店まで229m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート丸太町猪熊店まで360m
【周辺】インテリアホームセンターコーナン西陣上七軒店まで1701m
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デ・リード丸太町智恵光院 | 2,527万円 〜 3,277万円 | 京都府京都市上京区西院町747-11 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
グランドール丸太町大宮 | 3,091万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市上京区菱屋町809-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
パインフィールド二条城 | 2,584万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市上京区中務町486-22 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
コスモ二条城前 | 3,175万円 〜 4,880万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-70 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
ガーデンコート聚楽 | 3,270万円 〜 4,023万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町496 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ルイシャトレ二条城 | 2,138万円 〜 3,736万円 | 京都府京都市上京区上堀川町126 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
リソシエ御所西 | 3,284万円 〜 4,595万円 | 京都府京都市上京区西山崎町222 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
コモドエスペシオ勝山 | 1,021万円 〜 1,746万円 | 京都府京都市中京区七町目12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
セントガーデン | 1,069万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
ハイツクリオネ | 1,185万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市中京区大文字町41-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルスーズ西陣 | 3,411万円 〜 4,910万円 | 京都府京都市上京区下山里町243 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
アブレスト西大路町 | 995万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市上京区西大路町138 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
二条聚楽町アーバンコンフォート | 3,204万円 〜 4,698万円 | 京都府京都市上京区聚楽町858 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
ビクトワール二条 | 1,185万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町37 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
レスパスエラン | 1,123万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町40-7 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
メゾンジュラク | 3,111万円 〜 4,289万円 | 京都府京都市上京区新元町219 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ベル・ウイング | 1,183万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市中京区桝屋町159 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
GLマンション | 1,451万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
サイセリア京都ジュラクダイ | 2,443万円 〜 3,218万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
GLマンション2 | 1,467万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
サンハウス御池 | 1,030万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市中京区最上町391-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
せんぼん有彩館 | 2,912万円 〜 3,952万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
シンフォニー北野東 | 2,151万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
スペシャリー堀川 | 3,036万円 〜 4,212万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ジォバーネ高橋 | 1,092万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市中京区押油小路町259 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ディオ・フェルティ北野東 | 2,731万円 〜 3,897万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,751万円 〜 4,722万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
玉屋山三小路 | 2,046万円 〜 4,155万円 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
アビターレ室町 | 3,602万円 〜 5,236万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町38 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ロイヤルつげ | 925万円 〜 1,231万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
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