この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区大文字町41-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,306 万円 22m²の部屋
〜1,657 万円 22m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,306万円 22m²の部屋 59万円 / m²
〜1,657万円 22m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区大文字町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区大文字町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,103万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,054万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,306万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,248万円 | 95.5% |
このマンションと、京都市中京区大文字町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,306万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.93万円 22m²の部屋
〜5.57万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツクリオネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツクリオネ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区大文字町41-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イズミヤ 堀川丸太町店まで170メートル
【周辺】セブンイレブン 堀川丸太町店まで200メートル
【周辺】ココカラファインプラスイズミヤ堀川丸太町まで270メートル
【周辺】地下鉄丸太町駅まで600メートル
【周辺】佛教大学 二条キャンパスまで1800メートル
【周辺】京都衣棚夷川郵便局まで600メートル
【周辺】京都第二赤十字病院まで270メートル
【周辺】同志社大学 新町校舎まで1900メートル
【周辺】同志社大学まで2100メートル
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コモドエスペシオ勝山 | 1,003万円 〜 1,686万円 | 京都府京都市中京区七町目12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
リソシエ御所西 | 3,351万円 〜 4,660万円 | 京都府京都市上京区西山崎町222 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
ルイシャトレ二条城 | 2,146万円 〜 3,927万円 | 京都府京都市上京区上堀川町126 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ベル・ウイング | 1,309万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市中京区桝屋町159 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
プレサンス京都御所西 | 1,212万円 〜 2,677万円 | 京都府京都市中京区指物屋町373 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アブレスト西大路町 | 1,101万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区西大路町138 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
アビターレ室町 | 3,936万円 〜 5,670万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町38 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
パインフィールド御所 | 1,281万円 〜 3,609万円 | 京都府京都市中京区常真横町188 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
グランドール丸太町大宮 | 3,197万円 〜 4,281万円 | 京都府京都市上京区菱屋町809-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
グラーツィア日暮 | 1,013万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市上京区北伊勢屋町733-1 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ジォバーネ高橋 | 1,073万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市中京区押油小路町259 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
デ・リード丸太町智恵光院 | 2,446万円 〜 3,088万円 | 京都府京都市上京区西院町747-11 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
コスモ二条城東 | 3,317万円 〜 5,998万円 | 京都府京都市中京区下古城町384-6 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
二条アンシャンテ滝村 | 1,321万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市中京区東玉屋町486 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
風の館 | 1,067万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市中京区下松屋町717 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
モントワ烏丸御池 | 951万円 〜 6,640万円 | 京都府京都市中京区金吹町480 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴァンイースト | 1,591万円 〜 2,403万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴァンウエスト | 1,656万円 〜 2,522万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
アビタ御所南 | 1,793万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市中京区三本木町451 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
プラネシア星の子新町御池 | 4,785万円 〜 6,562万円 | 京都府京都市中京区中之町45 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
グランドパレス御池 | 777万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市中京区下松屋町734 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
御所南グリーンマンション東洞院 | 6,325万円 〜 9,166万円 | 京都府京都市中京区壺屋町504 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
シャトードゥレタン | 2,055万円 〜 3,607万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-3 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
御所西中長者町パーク・ホームズ | 3,810万円 〜 4,765万円 | 京都府京都市上京区仲之町284 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ室町御池 | 4,464万円 〜 6,705万円 | 京都府京都市中京区御池之町301 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
サンハウス御池 | 1,013万円 〜 2,039万円 | 京都府京都市中京区最上町391-1 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
パインフィールド二条城 | 2,321万円 〜 3,141万円 | 京都府京都市上京区中務町486-22 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
イトーピア御池通 | 3,898万円 〜 7,687万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町185 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全46戸 |
パインフィールド御池 | 1,078万円 〜 2,856万円 | 京都府京都市中京区石橋町435 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全114戸 |
グランディールパレ | 1,588万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市中京区壺屋町530-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
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