価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,396万円 23.5m²の部屋
〜2,122万円 28.69m²の部屋
所在地 | 京都府京都市中京区三坊堀川町59-1 |
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交通 |
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,396万円 23.5m²の部屋 59万円 / m²
〜2,122万円 28.69m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,396万円 |
買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.36万円 23.5m²の部屋
〜7.36万円 28.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェニックス堀川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェニックス堀川2 |
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所在地 | 京都府京都市中京区三坊堀川町59-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】立命館大学(朱雀キャンパス)まで1084m
【周辺】【その他】BiVi二条まで1059m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン京都堀川御池まで28m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堀川御池店まで157m
【周辺】【ホームセンター】ディオハウス 西ノ京店まで1793m
【周辺】【インテリア】ニトリ 京都西院店まで3431m
【周辺】【ドラッグストア】 ダックス 京都御池店まで455m
【周辺】【総合病院】京都第二赤十字病院 まで1291m
【周辺】【総合病院】洛和会丸太町病院まで1940m
【周辺】【信用金庫】京都中央信用金庫 西御池支店まで172m
【周辺】【信用金庫】京都信用金庫 ATM デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店出張所まで773m
【周辺】【郵便局】京都二条油小路郵便局まで375m
【周辺】【郵便局】京都西洞院三条郵便局まで478m
【周辺】【警察】東堀川交番まで481m
【周辺】【警察】二条殿交番まで827m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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御池サンハイツ | 1,526万円 〜 3,967万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町130 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全48戸 |
サンハウス御池 | 1,067万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市中京区最上町391-1 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
パインフィールド御池 | 1,141万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市中京区石橋町435 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全114戸 |
ジォバーネ高橋 | 1,133万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市中京区押油小路町259 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
アンビエント御池 | 3,848万円 〜 5,484万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町530-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
コスモ二条城東 | 3,507万円 〜 5,736万円 | 京都府京都市中京区下古城町384-6 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
プラネシア星の子釜座御池 | 4,744万円 〜 6,406万円 | 京都府京都市中京区津軽町777 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
エルコート烏丸御池 | 4,535万円 〜 6,342万円 | 京都府京都市中京区津軽町770 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ三条堀川 | 3,227万円 〜 4,853万円 | 京都府京都市中京区岩上町725-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドパレス御池 | 770万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市中京区下松屋町734 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
KNGCビルスカイハイアット | 1,141万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市中京区御供町283 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
FLAT136 | 1,229万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市中京区猩々町136-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
アビタ三条大宮 | 1,546万円 〜 2,655万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町273 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
エステムコート京都烏丸 | 1,124万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市中京区町頭町97-4 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
風の館 | 1,081万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市中京区下松屋町717 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
プラネシア星の子新町御池 | 4,750万円 〜 6,695万円 | 京都府京都市中京区中之町45 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
コスモ六角油小路 | 3,287万円 〜 4,126万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町319 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
Kisグローブ竹 | 3,891万円 〜 5,182万円 | 京都府京都市中京区壺屋町255 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
デ・リード堀川東2 | 3,542万円 〜 4,907万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町338 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
クレイドル三条新町 | 1,607万円 〜 2,441万円 | 京都府京都市中京区三条町325 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
イトーピア御池通 | 3,864万円 〜 7,833万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町185 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全46戸 |
シャトードゥレタン | 2,031万円 〜 3,573万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-3 |
1998年4月(築26年) 地上9階 / 全17戸 |
エリーフラッツ西洞院 | 1,327万円 〜 4,250万円 | 京都府京都市中京区池須町416-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ元本能寺 | 3,164万円 〜 6,849万円 | 京都府京都市中京区元本能寺南町361-1 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィヴァーチェ三条室町 | 3,973万円 〜 5,562万円 | 京都府京都市中京区衣棚町50 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
ジュネス三京 | 1,279万円 〜 2,079万円 | 京都府京都市中京区役行者町377 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
グランゼロ新町 | 1,291万円 〜 4,579万円 | 京都府京都市中京区三条町348 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
フラット・21 | 918万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町30-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
三条室町パーク・ホームズ | 3,464万円 〜 4,726万円 | 京都府京都市中京区衣棚町53-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
アベルティ堀川東 | 3,355万円 〜 5,019万円 | 京都府京都市中京区山田町519 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
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