ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市津田沼パーク・ホームズ弐番館

津田沼パーク・ホームズ弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原東1丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,695 万円 44m²の部屋

3,785 万円 83.41m²の部屋

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  • 【外観】対象住戸は、4階部分角部屋になります

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    1/1

津田沼パーク・ホームズ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

津田沼パーク・ホームズ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,695万円 (39万円 / m²) 44m²の部屋

3,785万円 (45万円 / m²) 83.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

津田沼パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

津田沼パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 83.41m² 4LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,695万円
買取 1,017万円 〜 1,356万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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津田沼パーク・ホームズ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

8.24万円 / 月 44m²の部屋

15.83万円 / 月 83.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

津田沼パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴(17件)

津田沼パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
13.5万円 / 月 78.29m² 3LDK / 1階 2020年10月
17万円 / 月 83.41m² 4LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
9.5万円 / 月 46.62m² 1LDK / 4階 2018年7月
14.5万円 / 月 78.29m² 3LDK / 1階 2017年10月
12万円 / 月 64.65m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
11.5万円 / 月 64.65m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
9.5万円 / 月 46.62m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
10万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
10万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
10万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
9.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
10.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
13万円 / 月 64.65m² 2LDK / 6階 2011年8月〜2011年9月
13万円 / 月 64.65m² 2LDK / 6階 2011年6月
12万円 / 月 64.65m² 2LDK / 1階 2010年2月〜2010年3月
16万円 / 月 78.29m² 3LDK / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラヴィサントゥール 2,180万円 〜 2,657万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
カレッジハイツ津田沼 812万円 〜 986万円 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン津田沼2 2,314万円 〜 2,921万円 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全40戸
カーサ・シンフォニア 2,376万円 〜 3,608万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全19戸
フラワーマンション 1,710万円 〜 2,267万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全9戸
津田沼アゼリアサンハイツ 3,083万円 〜 3,710万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズシティ津田沼 2,628万円 〜 4,188万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全79戸
アドリーム津田沼 3,110万円 〜 4,087万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全41戸
ステイツ津田沼 2,380万円 〜 3,162万円 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全42戸
グラン・コート津田沼 1,848万円 〜 2,290万円 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全35戸
オリエンタル津田沼 3,143万円 〜 4,593万円 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全37戸
セントラルコート津田沼 2,591万円 〜 3,135万円 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全45戸
コンフォート津田沼壱番館 2,843万円 〜 4,375万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全84戸
Big7 2,084万円 〜 2,560万円 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ津田沼ガーデニア 2,456万円 〜 4,353万円 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全38戸
コンフォールドミール 2,254万円 〜 3,297万円 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 3,364万円 〜 4,918万円 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
ファミール津田沼 2,198万円 〜 4,846万円 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全203戸
foRestia津田沼 2,328万円 〜 5,035万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ津田沼 2,440万円 〜 4,202万円 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ミヤコマンション 1,141万円 〜 1,836万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインベルコーラス津田沼 2,064万円 〜 3,016万円 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全74戸
クレール石井 1,729万円 〜 2,734万円 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全36戸
アーベントハイム津田沼 3,263万円 〜 3,888万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全39戸
サーパス津田沼 2,721万円 〜 4,221万円 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全81戸
プローラ津田沼 3,107万円 〜 6,101万円 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全344戸
クリオ津田沼壱番館 2,365万円 〜 3,750万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全29戸
アルファグランデ津田沼 2,148万円 〜 2,970万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全56戸
ペルル津田沼 2,324万円 〜 3,250万円 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グラースマロニエ 2,259万円 〜 3,465万円 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全40戸

船橋市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼パーク・ホームズフロンティエール 3,586万円 〜 5,192万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全58戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,776万円 〜 4,478万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全47戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,884万円 〜 3,715万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全115戸
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 4,144万円 〜 5,545万円 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 2017年12月(築8年)
地上8階 / 全84戸
パークホームズ北習志野 2,006万円 〜 2,791万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全49戸
パークホームズ船橋エアリーコート 3,208万円 〜 4,006万円 千葉県船橋市本町6丁目12-8 2005年5月(築21年)
地上10階 / 全25戸
パークホームズ船橋ブライトコート 2,970万円 〜 4,316万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
船橋夏見パーク・ホームズ 3,631万円 〜 4,537万円 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全75戸
船橋本町パーク・ホームズ 4,833万円 〜 7,210万円 千葉県船橋市本町1丁目13-10 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全58戸
パークホームズ船橋夏見弐番館 3,794万円 〜 5,325万円 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全42戸
パークホームズ船橋リフレージ 927万円 〜 4,233万円 千葉県船橋市南本町8-23 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全28戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,502万円 〜 4,108万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋ヒルトップテラス 2,750万円 〜 3,861万円 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全167戸
パークホームズ船橋塚田 2,881万円 〜 4,706万円 千葉県船橋市行田町347-1 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全107戸
パークホームズ西船1丁目 3,372万円 〜 3,934万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築18年)
地上6階 / 全30戸
西船橋二丁目パーク・ホームズ 2,385万円 〜 4,456万円 千葉県船橋市西船2丁目19-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全138戸
パークホームズ西船橋ステーションフロント 2,815万円 〜 4,715万円 千葉県船橋市山野町79-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全67戸
パークホームズ西船橋サウス 3,598万円 〜 5,530万円 千葉県船橋市山野町53-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全76戸
西船橋駅前パーク・ホームズ 2,060万円 〜 4,451万円 千葉県船橋市印内町565-3 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全128戸
西船橋パーク・ホームズ 2,892万円 〜 4,388万円 千葉県船橋市印内2丁目5-27 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全31戸
船橋丸山パークホームズ 1,480万円 〜 2,680万円 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全60戸
パークホームズ西船6丁目 2,915万円 〜 4,083万円 千葉県船橋市西船6丁目5-5 2008年7月(築18年)
地上1階 / 全45戸
パークホームズ西船橋本郷町 3,682万円 〜 4,568万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全55戸
パークホームズ下総中山 4,014万円 〜 5,273万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全41戸
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 3,471万円 〜 4,294万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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津田沼パーク・ホームズ弐番館の売却に強い不動産会社 11社

津田沼パーク・ホームズ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

津田沼パーク・ホームズ弐番館から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.2
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

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  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
プラス不動産株式会社
物件から
20.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
28.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
426.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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津田沼パーク・ホームズ弐番館の物件概要

マンション名称 津田沼パーク・ホームズ弐番館
所在地
千葉県船橋市前原東1丁目9-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 津田沼パーク・ホームズ弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • 津田沼パーク・ホームズ弐番館2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/4
  • 津田沼パーク・ホームズ弐番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/4
  • 津田沼パーク・ホームズ弐番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1996年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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