千葉県船橋市前原東1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,691万円 （38万円 / m²） 44m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
津田沼パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 83.41m² | 4LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.67万円 / 月 44m²の部屋
〜
16.8万円 / 月 83.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
津田沼パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 17万円 / 月 | 83.41m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 16万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィサントゥール | 2,318万円 〜 2,812万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジハイツ津田沼 | 859万円 〜 1,039万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン津田沼2 | 2,375万円 〜 2,988万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全40戸 |
| カーサ・シンフォニア | 2,481万円 〜 3,550万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| フラワーマンション | 1,818万円 〜 2,442万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| 津田沼アゼリアサンハイツ | 3,006万円 〜 3,840万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズシティ津田沼 | 2,554万円 〜 4,320万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全79戸 |
| アドリーム津田沼 | 3,134万円 〜 4,371万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| ステイツ津田沼 | 2,419万円 〜 3,257万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| グラン・コート津田沼 | 1,887万円 〜 2,369万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| オリエンタル津田沼 | 3,110万円 〜 4,824万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| セントラルコート津田沼 | 2,651万円 〜 3,249万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| コンフォート津田沼壱番館 | 2,952万円 〜 4,289万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全84戸 |
| Big7 | 2,221万円 〜 2,757万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,551万円 〜 4,264万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| コンフォールドミール | 2,387万円 〜 3,536万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,269万円 〜 5,074万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファミール津田沼 | 2,240万円 〜 4,657万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全203戸 |
| foRestia津田沼 | 2,455万円 〜 4,990万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼 | 2,539万円 〜 4,131万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミヤコマンション | 1,116万円 〜 1,906万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス津田沼 | 2,094万円 〜 3,098万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| クレール石井 | 1,842万円 〜 2,944万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| アーベントハイム津田沼 | 3,169万円 〜 4,008万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス津田沼 | 2,827万円 〜 4,137万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全81戸 |
| プローラ津田沼 | 3,206万円 〜 5,956万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全344戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,447万円 〜 3,659万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| アルファグランデ津田沼 | 2,153万円 〜 3,013万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全56戸 |
| ペルル津田沼 | 2,414万円 〜 3,194万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラースマロニエ | 2,223万円 〜 3,622万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,646万円 〜 5,260万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全58戸 |
| パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,888万円 〜 4,393万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全47戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,947万円 〜 3,844万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全115戸 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,229万円 〜 5,535万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月（築8年） 地上8階 / 全84戸 |
| パークホームズ北習志野 | 2,004万円 〜 2,833万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| パークホームズ船橋エアリーコート | 3,240万円 〜 4,023万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| パークホームズ船橋ブライトコート | 3,013万円 〜 4,317万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,664万円 〜 4,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全75戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 4,897万円 〜 7,107万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,935万円 〜 5,445万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| パークホームズ船橋リフレージ | 939万円 〜 4,170万円 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 3,519万円 〜 4,143万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,784万円 〜 3,878万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全167戸 |
| パークホームズ船橋塚田 | 2,896万円 〜 4,648万円 | 千葉県船橋市行田町347-1 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全107戸 |
| パークホームズ西船1丁目 | 4,005万円 〜 4,688万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| 西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,424万円 〜 4,405万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全138戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,831万円 〜 4,776万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| パークホームズ西船橋サウス | 3,618万円 〜 5,596万円 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全76戸 |
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,067万円 〜 4,490万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全128戸 |
| 西船橋パーク・ホームズ | 2,927万円 〜 4,318万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-27 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| 船橋丸山パークホームズ | 1,325万円 〜 2,368万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全60戸 |
| パークホームズ西船6丁目 | 3,310万円 〜 4,508万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月（築18年） 地上1階 / 全45戸 |
| パークホームズ西船橋本郷町 | 3,703万円 〜 4,626万円 | 千葉県船橋市本郷町598-1 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全55戸 |
| パークホームズ下総中山 | 4,010万円 〜 5,323万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 3,494万円 〜 4,369万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 津田沼パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市前原東1丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2SLDK 3階
2/4
4LDK 4階
3/4
1LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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