この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市夏見1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,682 万円 69.62m²の部屋
〜4,626 万円 69.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,682万円 69.62m²の部屋 53万円 / m²
〜4,626万円 69.62m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市夏見)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市夏見 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,604万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,576万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,436万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,682万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,643万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 3,445万円 | 93.6% |
このマンションと、船橋市夏見の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,682万円 (69.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋夏見パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
4,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,682万円 |
買取 | 2,209万円 〜 2,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.7万円 69.62m²の部屋
〜16.63万円 69.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
船橋夏見パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 船橋夏見パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】三井不動産(株)旧分譲
【外観】オートロック付き
築年月(築年数) | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャメロット船橋夏見 | 2,605万円 〜 4,358万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
コスモヒルズ船橋夏見 | 2,845万円 〜 4,849万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ジュネスアイカワ | 1,141万円 〜 1,530万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴァルト船橋 | 1,424万円 〜 2,195万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アクアハイツ | 1,177万円 〜 1,480万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタシオンカーナ | 2,642万円 〜 3,888万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
エクセレント船橋駅前 | 4,047万円 〜 5,081万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルファーレ船橋 | 2,015万円 〜 2,533万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-3 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス池尻 | 1,460万円 〜 1,838万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-4 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船橋駅前 | 2,092万円 〜 5,014万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
ステイツ船橋 | 2,730万円 〜 4,550万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
ゼファー船橋モダンシティ | 2,717万円 〜 3,732万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全43戸 |
ハウスサワディー | 1,309万円 〜 1,647万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス船橋夏見 | 2,718万円 〜 3,217万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
エスタンシア船橋 | 2,975万円 〜 4,300万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
グリーンヒル夏見5 | 1,329万円 〜 2,577万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ゼファー船橋インテリジェントシティ | 1,188万円 〜 5,066万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
シエルグランデ船橋海神 | 3,295万円 〜 4,296万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全137戸 |
ライフヴィラ船橋 | 2,988万円 〜 4,357万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
フォルス船橋5 | 2,584万円 〜 3,250万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,874万円 〜 6,532万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全74戸 |
ハウスカナロア | 2,707万円 〜 3,404万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
サンヴェール船橋本町 | 3,205万円 〜 5,684万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築26年) 地上13階 / 全115戸 |
エストグランディール船橋本町 | 3,325万円 〜 6,985万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全73戸 |
ガビアーノアネックス | 1,483万円 〜 3,215万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-30 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヤマキチ館 | 1,749万円 〜 2,186万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全9戸 |
船橋本町パーク・ホームズ | 3,586万円 〜 5,142万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ソネアル船橋 | 1,236万円 〜 3,458万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ船橋本町 | 3,659万円 〜 5,465万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全120戸 |
ヒューマンスクエア船橋 | 2,077万円 〜 2,684万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
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