ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市アルファグランデ津田沼

アルファグランデ津田沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原東5丁目10-30

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,130 万円 71.3m²の部屋

2,973 万円 83.51m²の部屋

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アルファグランデ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファグランデ津田沼の売却に強い不動産会社 13社

アルファグランデ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファグランデ津田沼から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.7
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社グランディール
物件から
9.8
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分

不動産業歴20年の社長が対応します

当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。

  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
かさい不動産合同会社
物件から
14.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
19.4
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
プラス不動産株式会社
物件から
20.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TwinCompany
物件から
23.2
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社TERASS
物件から
26.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
Trees株式会社
物件から
30.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
34.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファグランデ津田沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

アルファグランデ津田沼4階2,880万円

売出し中

価格2,880万円

71.4m² 3LDK 南西

アルファグランデ津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,130万円 71.3m²の部屋 30万円 / m²

2,973万円 83.51m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前原東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市前原東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,557万円 100%
築30年(2年後) 2,501万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,130万円 100%
2年後 (築30年) 2,083万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前原東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,130万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年12月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
2,680万円 71.30m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
2,499万円 75.64m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
2,698万円 75.64m² 3LDK / 3階 2021年6月
2,780万円 75.33m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
2,730万円 90.79m² 4LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
2,730万円 90.79m² 4LDK / 7階 2013年10月〜2014年1月
1,800万円 71.40m² 3LDK / 6階 2012年8月〜2012年9月
3,080万円 91.75m² 4LDK / 6階 2011年3月〜2011年4月
2,990万円 91.75m² 4LDK / 6階 2010年10月〜2010年12月
1,880万円 74.40m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,130万円
買取 1,278万円 〜 1,704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファグランデ津田沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.7万円 71.3m²の部屋

14.19万円 83.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファグランデ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

アルファグランデ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファグランデ津田沼
所在地 千葉県船橋市前原東5丁目10-30
交通
  • 新京成電鉄 / 前原駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】トップマート津田沼店まで350m

    【周辺】トップマート津田沼店まで350m

  • 【周辺】船橋市立二宮小学校まで280m

    【周辺】船橋市立二宮小学校まで280m

  • 【周辺】船橋市立二宮中学校まで360m

    【周辺】船橋市立二宮中学校まで360m

  • 【周辺】中台幼稚園まで220m

    【周辺】中台幼稚園まで220m

築年月(築年数) 1996年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アルファグランデ津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインベルコーラス津田沼 1,509万円 〜 2,237万円 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全74戸
クレール石井 1,630万円 〜 2,630万円 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全36戸
グラン・コート津田沼 1,839万円 〜 2,289万円 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全35戸
ステイツ津田沼 2,406万円 〜 3,213万円 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全42戸
ペルル薬園台 1,810万円 〜 2,390万円 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全36戸
コンフォールドミール 2,310万円 〜 3,335万円 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全29戸
セントラルコート津田沼 2,504万円 〜 3,038万円 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全45戸
Big7 2,195万円 〜 2,697万円 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ二宮 1,764万円 〜 2,291万円 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルトラージュ薬園台 1,750万円 〜 2,474万円 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全51戸
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 1,935万円 〜 3,175万円 千葉県船橋市滝台町105-1 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全150戸
藤和ライブタウン津田沼2 2,366万円 〜 2,983万円 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全40戸
フラワーマンション 1,729万円 〜 2,304万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全9戸
レクセルマンション薬園台 2,169万円 〜 3,187万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズガーデン薬園台 1,678万円 〜 2,754万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 1996年6月(築28年)
地上8階 / 全95戸
カーサ・シンフォニア 2,357万円 〜 3,332万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
ラヴィサントゥール 2,396万円 〜 2,918万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドールカムイβ館 1,597万円 〜 2,445万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ベルザ薬園台 1,613万円 〜 2,278万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1508-1 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全55戸
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ 1,545万円 〜 2,642万円 千葉県船橋市二宮1丁目56-1 1995年8月(築29年)
地上12階 / 全105戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 1,851万円 〜 2,930万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,747万円 〜 3,933万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 2,653万円 〜 3,378万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全21戸
ゼファー船橋薬園台 1,630万円 〜 2,547万円 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
エトワールハイム宍倉 1,967万円 〜 2,730万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全56戸
リーベスト薬園台 1,597万円 〜 2,344万円 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全119戸
シャルマン津田沼 1,704万円 〜 3,023万円 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全18戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 1,713万円 〜 2,195万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全45戸
ヒルズ津田沼ガーデニア 2,174万円 〜 3,605万円 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全38戸
メゾン・ド・ラフィネ 1,971万円 〜 3,022万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全47戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファグランデ津田沼の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファグランデ津田沼の売り時ですか?
アルファグランデ津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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