この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,353万円 72m²の部屋
〜6,111万円 98.98m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
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交通 |
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プローラ津田沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
98.98m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,353万円 72m²の部屋 47万円 / m²
〜6,111万円 98.98m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,605万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,576万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,353万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,316万円 | 98.9% |
このマンションと、船橋市前原西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,353万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプローラ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
4,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
3,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
4,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月 |
4,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2023年5月 |
4,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年6月 |
3,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,488万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,588万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,500万円 | 72.82m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3,270万円 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,580万円 | 72.82m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5,280万円 | 98.98m² | 4LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,600万円 | 72.82m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,300万円 | 72.82m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年7月 |
3,580万円 | 72.82m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,388万円 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,498万円 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,780万円 | 72.28m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年8月 |
2,780万円 | 72.82m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3,480万円 | 72.82m² | 3LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2,880万円 | 72.82m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年6月 |
3,799万円 | 84.82m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月 |
3,980万円 | 84.82m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3,280万円 | 72.82m² | 3LDK / 14階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,880万円 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,580万円 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年10月 |
2,870万円 | 72.82m² | 3LDK / 14階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,980万円 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,730万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,980万円 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
3,180万円 | 72.82m² | 3LDK / 12階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,980万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
4,380万円 | 84.82m² | 4LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,353万円 |
買取 | 2,012万円 〜 2,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.23万円 72m²の部屋
〜23.43万円 98.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プローラ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プローラ津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】「エントランス」
【駐車場】「駐車場」
【周辺】船橋市立前原小学校 1100m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 345戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ津田沼壱番館 | 2,372万円 〜 3,499万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
ペルル津田沼 | 2,379万円 〜 3,105万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス津田沼 | 2,312万円 〜 3,341万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全81戸 |
コンフォート津田沼壱番館 | 2,863万円 〜 4,078万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全84戸 |
foRestia津田沼 | 2,328万円 〜 4,677万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール津田沼 | 2,280万円 〜 4,054万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全203戸 |
石原マンション | 865万円 〜 1,117万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三井ファイン | 1,777万円 〜 2,299万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,181万円 〜 3,600万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション東船橋第2 | 2,099万円 〜 2,681万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
コスモ津田沼ロイヤルコート | 2,595万円 〜 3,570万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全67戸 |
エリートイン船橋 | 2,297万円 〜 5,009万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目39-15 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズガーデン東船橋 | 2,245万円 〜 3,475万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全77戸 |
カーサ・シンフォニア | 2,361万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
フラワーマンション | 1,779万円 〜 2,359万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
Big7 | 2,263万円 〜 2,756万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート中野木 | 1,816万円 〜 2,225万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目25-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ津田沼 | 2,506万円 〜 4,019万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート津田沼 | 2,529万円 〜 3,052万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,743万円 〜 3,934万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
グラットシェル | 2,308万円 〜 2,998万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 2,431万円 〜 3,178万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルル谷津駅前 | 2,660万円 〜 3,332万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
グリーンビレッジ東船橋 | 1,755万円 〜 2,826万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-25 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
コンフォールドミール | 2,385万円 〜 3,417万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
ラヴィサントゥール | 2,371万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東船橋第3 | 1,934万円 〜 2,667万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-40 |
1994年4月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
グラースマロニエ | 2,260万円 〜 3,449万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,419万円 〜 5,027万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
カレッジハイツ津田沼 | 850万円 〜 1,038万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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