この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市谷津1丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,320 万円 52.75m²の部屋
〜4,681 万円 81.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,320万円 52.75m²の部屋 44万円 / m²
〜4,681万円 81.21m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市谷津)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市谷津 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,250万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,199万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,320万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,267万円 | 97.7% |
このマンションと、習志野市谷津の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,320万円 (52.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,320万円 |
買取 | 1,392万円 〜 1,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.11万円 52.75m²の部屋
〜20.07万円 81.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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foRestia津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.93% 、 2年前→1年前:0.67% 、 1年前→今年:-1.62% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | foRestia津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】駐車場
【周辺】ベルク フォルテ津田沼店 徒歩2分。 130m
【周辺】セブンイレブン習志野谷津1丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】Loharu津田沼 徒歩5分。 330m
【周辺】津田沼中央総合病院 徒歩5分。 330m
【周辺】谷津交番 徒歩14分。 1090m
【周辺】くすりの福太郎 東船橋店 徒歩26分。 2020m
【周辺】習志野市役所 徒歩19分。 1490m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート津田沼弐番館 | 3,090万円 〜 4,474万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全108戸 |
コンフォート津田沼壱番館 | 2,853万円 〜 4,083万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全84戸 |
藤和シティホームズ津田沼 | 2,498万円 〜 4,026万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プローラ津田沼 | 3,342万円 〜 6,122万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全345戸 |
ペルル津田沼 | 2,371万円 〜 3,111万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ津田沼壱番館 | 2,365万円 〜 3,505万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
グラースマロニエ | 2,254万円 〜 3,461万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,413万円 〜 5,029万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
サーパス津田沼 | 2,877万円 〜 4,175万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全81戸 |
アーベントハイム津田沼 | 3,272万円 〜 3,930万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
オリエンタル津田沼 | 3,131万円 〜 4,605万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
ミヤコマンション | 1,144万円 〜 1,858万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ津田沼弐番館 | 1,548万円 〜 2,498万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
ペルル谷津駅前 | 2,648万円 〜 3,298万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズシティ津田沼 | 2,645万円 〜 4,248万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全79戸 |
ファミール津田沼 | 2,268万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全203戸 |
津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,747万円 〜 3,933万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,174万円 〜 3,605万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
津田沼グランドサンシャイン | 1,876万円 〜 4,584万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
津田沼アゼリアサンハイツ | 3,067万円 〜 3,728万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
カレッジハイツ津田沼 | 852万円 〜 1,035万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YH-3S | 1,051万円 〜 1,663万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目5-21 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルドゥムール船橋 | 1,499万円 〜 1,887万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
カーサ・シンフォニア | 2,357万円 〜 3,332万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
アドリーム津田沼 | 2,988万円 〜 3,961万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
マストコート津田沼 | 3,007万円 〜 4,051万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
フラワーマンション | 1,729万円 〜 2,304万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ラヴィサントゥール | 2,396万円 〜 2,918万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石原マンション | 908万円 〜 1,108万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ津田沼ロイヤルコート | 2,682万円 〜 3,486万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全67戸 |
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