価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市前原西4丁目24-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,268 万円 55.32m²の部屋
〜4,051 万円 75.18m²の部屋
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ファミール津田沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
60.89m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
65.28m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
63.08m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,268万円 55.32m²の部屋 41万円 / m²
〜4,051万円 75.18m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,598万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,698万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
3,798万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,198万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,340万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3,350万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年6月 |
3,450万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,398万円 | 65.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,599万円 | 65.98m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,380万円 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
3,580万円 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,570万円 | 65.98m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
3,480万円 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
3,599万円 | 62.38m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,580万円 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
3,450万円 | 65.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,680万円 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,680万円 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
3,780万円 | 65.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,480万円 | 60.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年8月 |
2,899万円 | 60.89m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
2,999万円 | 60.89m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,480万円 | 65.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
3,290万円 | 60.89m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
3,480万円 | 60.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,680万円 | 55.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,280万円 | 60.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,750万円 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
2,888万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
2,688万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,888万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,099万円 | 68.28m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,199万円 | 68.28m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,280万円 | 60.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
2,380万円 | 63.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,880万円 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2,580万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,680万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,780万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
2,680万円 | 60.89m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,780万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,680万円 | 61.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
2,680万円 | 60.89m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
2,680万円 | 60.89m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
2,150万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
2,580万円 | 63.08m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,280万円 | 68.28m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
2,098万円 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年6月 |
2,699万円 | 63.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
2,890万円 | 65.28m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,000万円 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,980万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3,180万円 | 82.73m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
1,950万円 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
2,280万円 | 63.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,268万円 |
買取 | 1,361万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.74万円 55.32m²の部屋
〜14.01万円 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】前原ひまわり保育園
【周辺】船橋市立中野木小学校
【周辺】船橋市立前原中学校
【周辺】リブレ京成アルビス前原店
【周辺】ミニストップ前原西4丁目店
【周辺】総武線「津田沼」駅
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 203戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,174万円 〜 3,605万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ベルシャトゥ津田沼 | 2,197万円 〜 3,434万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全82戸 |
サーパス津田沼 | 2,877万円 〜 4,175万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全81戸 |
コスモ津田沼ロイヤルコート | 2,682万円 〜 3,486万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全67戸 |
クリオ津田沼壱番館 | 2,365万円 〜 3,505万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
Big7 | 2,195万円 〜 2,697万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・シンフォニア | 2,357万円 〜 3,332万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ロイヤルコート中野木 | 1,805万円 〜 2,225万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目25-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
フラワーマンション | 1,729万円 〜 2,304万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
セントラルコート津田沼 | 2,504万円 〜 3,038万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
プローラ津田沼 | 3,342万円 〜 6,122万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全345戸 |
三井ファイン | 1,913万円 〜 2,338万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
エリートイン船橋 | 2,397万円 〜 4,441万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目39-15 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズガーデン東船橋 | 2,238万円 〜 3,276万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全77戸 |
グラットシェル | 2,284万円 〜 2,810万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石原マンション | 908万円 〜 1,108万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル津田沼 | 2,371万円 〜 3,111万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ東船橋 | 1,812万円 〜 2,708万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-25 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
クレストヒル中野木 | 1,746万円 〜 2,216万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目24-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全69戸 |
ライオンズマンション東船橋第3 | 1,970万円 〜 2,569万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-40 |
1994年4月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション東船橋第2 | 2,154万円 〜 2,597万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
ラヴィサントゥール | 2,396万円 〜 2,918万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,747万円 〜 3,933万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
foRestia津田沼 | 2,320万円 〜 4,681万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン津田沼 | 1,581万円 〜 2,441万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目13-17 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全51戸 |
エクメーネ | 743万円 〜 1,016万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目9-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート津田沼 | 1,839万円 〜 2,289万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
クレール石井 | 1,630万円 〜 2,630万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
リヴェールビッグパイン | 826万円 〜 1,533万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目40-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
カレッジハイツ津田沼 | 852万円 〜 1,035万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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