ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市パークホームズ船橋宮本ヒルトップ

パークホームズ船橋宮本ヒルトップはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,256万円 72.24m²の部屋

5,351万円 72.24m²の部屋

所在地 千葉県船橋市宮本6丁目35-9
交通
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩5分
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩15分

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ

外観

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売却に強い不動産会社 10社

パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ船橋宮本ヒルトップから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
11.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
13.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TwinCompany
物件から
20.3
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社groove agent
物件から
26.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
27.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
27.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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パークホームズ船橋宮本ヒルトップは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,256万円 72.24m²の部屋 59万円 / m²

5,351万円 72.24m²の部屋 74万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市宮本)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市宮本 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,438万円 100%
築10年(3年後) 3,346万円 97.3%
築15年(8年後) 3,190万円 92.8%
築20年(13年後) 3,034万円 88.3%
築25年(18年後) 2,879万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 4,256万円 100%
3年後 (築10年) 4,142万円 97.3%
8年後 (築15年) 3,949万円 92.8%
13年後 (築20年) 3,756万円 88.3%
18年後 (築25年) 3,564万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市宮本の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,256万円 (72.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ船橋宮本ヒルトップが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
4,980万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
6,650万円 88.00m² 4LDK / 7階 2023年5月〜2023年7月
6,980万円 88.00m² 4LDK / 7階 2023年2月〜2023年4月
5,380万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
7,380万円 88.00m² 4LDK / 7階 2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,256万円
買取 2,554万円 〜 3,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ船橋宮本ヒルトップは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.45万円 72.24m²の部屋

16.95万円 72.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
所在地 千葉県船橋市宮本6丁目35-9
交通
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩5分
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】空が広がり、開放感を全身で感じることが出来るテラスです。晴れた日にはお子様がプール遊びをしたりもできます。人目が気になりにくいので、リラックス出来る空間になりますね。

    【外観】空が広がり、開放感を全身で感じることが出来るテラスです。晴れた日にはお子様がプール遊びをしたりもできます。人目が気になりにくいので、リラックス出来る空間になりますね。

  • 【周辺】船橋市立峰台小学校 290m

    【周辺】船橋市立峰台小学校 290m

築年月(築年数) 2017年12月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村山建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セラクリスタル船橋 1,525万円 〜 3,850万円 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全55戸
メイツ東船橋 3,502万円 〜 4,630万円 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全1戸
PARKONEMORE東船橋 1,679万円 〜 3,298万円 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 2016年4月(築8年)
地上4階 / 全24戸
STERLINGSQUARE 1,640万円 〜 2,832万円 千葉県船橋市本町5丁目8-20 2016年7月(築8年)
地上7階 / 全6戸
PrimeEden 2,150万円 〜 3,625万円 千葉県船橋市本町6丁目17-15 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
レオセントラルガーデン 1,620万円 〜 2,172万円 千葉県船橋市本町4丁目40-35 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全24戸
ウエリス船橋夏見 4,078万円 〜 5,133万円 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全34戸
BUSHHAUS 1,481万円 〜 2,558万円 千葉県船橋市本町3丁目27 2018年8月(築6年)
地上7階 / 全16戸
ジオ津田沼奏の杜 4,191万円 〜 6,266万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全84戸
イニシア船橋夏見 3,909万円 〜 5,001万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全85戸
アクアグランデ 2,471万円 〜 6,274万円 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全24戸
アリオッソ船橋 1,816万円 〜 2,731万円 千葉県船橋市本町1丁目26-19 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 3,844万円 〜 6,585万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全182戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 4,556万円 〜 7,704万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 2016年8月(築8年)
地上14階 / 全291戸
トレースShoto 2,178万円 〜 2,917万円 千葉県船橋市湊町2丁目5 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全25戸
Mulberryile船橋 1,671万円 〜 3,052万円 千葉県船橋市本町7丁目13 2019年6月(築5年)
地上5階 / 全16戸
クレシェンテ梅月 1,485万円 〜 1,881万円 千葉県船橋市本町2丁目13-2 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
LEO四拾六番館 1,445万円 〜 2,269万円 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全31戸
サプール津田沼 1,353万円 〜 2,964万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築8年)
地上5階 / 全43戸
LEO伍拾番館 1,869万円 〜 2,420万円 千葉県船橋市本町7丁目22-1 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全11戸
LEO四拾伍番館 1,269万円 〜 2,039万円 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全31戸
オーキッドレジデンス船橋本町 1,424万円 〜 1,926万円 千葉県船橋市本町2丁目18-15 2016年6月(築8年)
地上9階 / 全52戸
RainbowHeartM 2,364万円 〜 3,520万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年7月(築7年)
地上14階 / 全38戸
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ 3,051万円 〜 3,672万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全178戸
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 4,881万円 〜 5,896万円 千葉県船橋市海神3丁目26-25 2016年5月(築8年)
地上6階 / 全38戸
シャトーボニュール 1,220万円 〜 2,642万円 千葉県船橋市海神3丁目7-25 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全29戸
コアビタシオン 1,609万円 〜 2,031万円 千葉県船橋市海神3丁目7-22 2019年12月(築5年)
地上5階 / 全29戸
Laclara津田沼前原 2,995万円 〜 4,021万円 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
MerVeille津田沼 1,319万円 〜 1,753万円 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 2018年4月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ソライエ船橋塚田 3,292万円 〜 4,646万円 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全129戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークホームズ船橋宮本ヒルトップを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売り時ですか?
パークホームズ船橋宮本ヒルトップがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:6.66%、1年前→今年:-0.99%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日