ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市藤和ライブタウン津田沼2

藤和ライブタウン津田沼2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,345万円 67.97m²の部屋

2,972万円 71.86m²の部屋

所在地 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩15分
  • 新京成電鉄 / 新津田沼駅 徒歩13分

藤和ライブタウン津田沼2

外観

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藤和ライブタウン津田沼2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ライブタウン津田沼2の売却に強い不動産会社 4社

藤和ライブタウン津田沼2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウン津田沼2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
16.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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藤和ライブタウン津田沼2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,345万円 67.97m²の部屋 34万円 / m²

2,972万円 71.86m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市藤崎)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市藤崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,791万円 100%
築30年(1年後) 2,763万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,345万円 100%
1年後 (築30年) 2,321万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市藤崎の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,345万円 (67.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン津田沼2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 67.97m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
2,180万円 71.86m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,345万円
買取 1,407万円 〜 1,876万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウン津田沼2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.37万円 67.97m²の部屋

12.06万円 71.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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藤和ライブタウン津田沼2周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウン津田沼2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和ライブタウン津田沼2
所在地 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩15分
  • 新京成電鉄 / 新津田沼駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】藤崎小学校 1083m

    【周辺】藤崎小学校 1083m

  • 【周辺】第5中学校 696m

    【周辺】第5中学校 696m

  • 【周辺】津田沼駅 1200m

    【周辺】津田沼駅 1200m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

藤和ライブタウン津田沼2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクメーネ 742万円 〜 1,011万円 千葉県船橋市前原東2丁目9-6 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィサントゥール 2,371万円 〜 2,902万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,743万円 〜 3,934万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全33戸
カレッジハイツ津田沼 850万円 〜 1,038万円 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ津田沼 2,448万円 〜 3,251万円 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全42戸
グラン・コート津田沼 1,873万円 〜 2,317万円 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全35戸
津田沼アゼリアサンハイツ 3,074万円 〜 3,732万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全28戸
アドリーム津田沼 2,995万円 〜 3,963万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全41戸
フラワーマンション 1,779万円 〜 2,359万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全9戸
ライオンズシティ津田沼 2,653万円 〜 4,251万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全79戸
カーサ・シンフォニア 2,361万円 〜 3,322万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
ウインベルコーラス津田沼 1,542万円 〜 2,270万円 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全74戸
セントラルコート津田沼 2,529万円 〜 3,052万円 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全45戸
アルファグランデ津田沼 2,161万円 〜 2,997万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全56戸
クレール石井 1,765万円 〜 2,826万円 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全36戸
オリエンタル津田沼 3,150万円 〜 4,625万円 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全37戸
Big7 2,263万円 〜 2,756万円 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォールドミール 2,385万円 〜 3,417万円 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全29戸
朝日パリオ津田沼 1,822万円 〜 3,003万円 千葉県船橋市前原東5丁目45-1 1994年4月(築30年)
地上8階 / 全121戸
ライオンズガーデン津田沼 1,253万円 〜 2,119万円 千葉県船橋市三山1丁目20-1 1994年8月(築30年)
地上7階 / 全123戸
レフィナード大久保 1,909万円 〜 2,386万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ津田沼ガーデニア 2,181万円 〜 3,600万円 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全38戸
コンフォート津田沼壱番館 2,863万円 〜 4,078万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全84戸
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 3,419万円 〜 5,027万円 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全37戸
シティーコート大久保 1,433万円 〜 1,718万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 1995年10月(築29年)
地上3階 / 全17戸
津田沼東パークホームズ壱番館 1,731万円 〜 3,008万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全69戸
ロイヤルシャトー津田沼東 1,716万円 〜 2,071万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ミヤコマンション 1,151万円 〜 1,866万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール津田沼 2,280万円 〜 4,054万円 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全203戸
ファミール習志野大久保 1,665万円 〜 2,211万円 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓藤和ライブタウン津田沼2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ライブタウン津田沼2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ライブタウン津田沼2の売り時ですか?
藤和ライブタウン津田沼2がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日