千葉県船橋市前原東1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
927 万円 20.56m²の部屋
〜3,847 万円 60.52m²の部屋
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【外観】ダイアパレス津田沼ハウゼ 5階部分
1/13
【エントランス】オートロック 宅配ボックス
2/13
【エントランス】オートロック
3/13
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
4/13
【周辺】【保育園】たちばな保育園まで135ｍ
5/13
【周辺】【水泳教室】セントラルスイムクラブ津田沼まで404ｍ
6/13
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド津田沼駅前店まで407ｍ
7/13
【周辺】【公園】津田沼1丁目公園まで650ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】イトーヨーカド―津田沼店まで552ｍ
9/13
【周辺】【ショッピングセンター】イオン津田沼店まで560ｍ
10/13
【周辺】【郵便局】津田沼郵便局まで185ｍ
11/13
【周辺】【駅】新津田沼駅まで484ｍ
12/13
【周辺】【駅】ＪＲ津田沼駅まで503ｍ
13/13ダイアパレス津田沼ハウゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス津田沼ハウゼの売却に役立つ情報をチェック！
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927万円 （45万円 / m²） 20.56m²の部屋
〜3,847万円 （64万円 / m²） 60.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(船橋市前原東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 937万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 902万円 | 96.2％ |
| 築30年(9年後) | 857万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 927万円 |
| 4年後(築25年) | 96.2％ | 891万円 |
| 9年後(築30年) | 91.4％ | 847万円 |
このマンションと、船橋市前原東の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
927万円 (20.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
ダイアパレス津田沼ハウゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.74%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：2.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス津田沼ハウゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 53.22m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,280万円 | 53.22m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 53.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 2,800万円 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 927万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.76万円 / 月 20.56m²の部屋
〜
14.5万円 / 月 60.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス津田沼ハウゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス津田沼ハウゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 6階 | 2016年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 13万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエア津田沼 | 3,350万円 〜 6,348万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全127戸 |
| レジェンドディーバス津田沼 | 2,742万円 〜 4,083万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| エトワール・ユウ | 954万円 〜 1,369万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ津田沼 | 4,211万円 〜 4,993万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全77戸 |
| カミユ津田沼 | 1,357万円 〜 1,946万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| パラッツオ・オッティモ | 925万円 〜 2,142万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・コート・ドール津田沼 | 875万円 〜 1,420万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
| パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,773万円 〜 4,474万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全47戸 |
| アトランティス津田沼2 | 1,016万円 〜 6,406万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| ミュウ | 1,882万円 〜 3,080万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| エフズコート津田沼 | 1,032万円 〜 1,353万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全37戸 |
| エクアス津田沼 | 2,620万円 〜 4,400万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズステーションプラザ津田沼 | 4,385万円 〜 7,433万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全58戸 |
| デュオヒルズ津田沼 | 2,740万円 〜 4,106万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全132戸 |
| コスモヒルズ津田沼 | 3,719万円 〜 6,348万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,584万円 〜 3,345万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| プラウド津田沼ソレイユハウス | 2,768万円 〜 5,608万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全104戸 |
| プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,780万円 〜 5,827万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全220戸 |
| レーベンハイム東船橋ラピュアス | 2,107万円 〜 4,486万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| 蔵屋マンション第一 | 2,447万円 〜 3,382万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾントーランクウィル | 1,898万円 〜 3,956万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| エリート・イン津田沼 | 1,929万円 〜 3,007万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーベル津田沼サーモス | 3,111万円 〜 4,221万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全44戸 |
| アデニウム津田沼 | 2,984万円 〜 4,420万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全1戸 |
| ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,654万円 〜 3,034万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全145戸 |
| ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,609万円 〜 3,026万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全68戸 |
| ルナコート谷津エバープライム | 3,130万円 〜 3,858万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| ベイグランデ | 1,334万円 〜 1,868万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・ローズ | 2,093万円 〜 2,994万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール船橋イーストサイド | 1,705万円 〜 2,660万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全67戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス津田沼 | 618万円 〜 3,313万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年2月（築44年） 地上13階 / 全142戸 |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 632万円 〜 1,913万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全70戸 |
| ダイアパレス薬園台 | 1,312万円 〜 3,199万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1519-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス船橋宮本 | 3,048万円 〜 4,674万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,826万円 〜 3,340万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,690万円 〜 2,365万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,475万円 〜 1,889万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全78戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 1,060万円 〜 6,449万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-10 |
1986年11月（築39年） 地上13階 / 全178戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 3,052万円 〜 5,138万円 | 千葉県船橋市本町1丁目12-11 |
1994年12月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| ダイアパレス船橋夏見 | 2,241万円 〜 3,125万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,853万円 〜 6,797万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイアパレス船橋第2 | 1,658万円 〜 2,357万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目6-19 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレスライブシティ船橋 | 2,197万円 〜 3,299万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全312戸 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1,373万円 〜 1,919万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全98戸 |
| ダイアパレス高根台 | 2,183万円 〜 3,327万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全100戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 2,215万円 〜 3,447万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
| ダイアパレス船橋第5 | 2,492万円 〜 3,013万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス西船橋 | 3,080万円 〜 3,819万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,047万円 〜 1,412万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 2,897万円 〜 4,333万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス津田沼ハウゼ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市前原東1丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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