価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市本町1丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,010 万円 53.14m²の部屋
〜4,764 万円 68.25m²の部屋
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2.囲い込み
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4.地元密着
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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ダイアパレスステーションプラザ船橋本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
57.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,010万円 53.14m²の部屋 57万円 / m²
〜4,764万円 68.25m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスステーションプラザ船橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,899万円 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,990万円 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,990万円 | 57.75m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4,680万円 | 68.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4,090万円 | 57.75m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年6月 |
3,780万円 | 57.75m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,799万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,880万円 | 57.75m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月 |
3,980万円 | 57.75m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月 |
3,899万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
3,999万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4,199万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,690万円 | 60.90m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,890万円 | 60.90m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,380万円 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,010万円 |
買取 | 1,806万円 〜 2,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.5万円 53.14m²の部屋
〜16.62万円 68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町1丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】3路線2駅利用可能!総武・中央線「船橋」駅まで徒歩約5分!本町通沿いに建ち、利便性が高い立地です。室内(2022年10月)撮影
【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心です◎
【駐車場】
【周辺】船橋市立船橋小学校(約550m)
【周辺】船橋市立船橋中学校(約1500m)
【周辺】そらまめこども園 船橋駅前(約230m)
【周辺】ファミリーマート 船橋本町一丁目店(約94m)
【周辺】成城石井 シャポー船橋店(約350m)
【周辺】スギ薬局 船橋本町店(約100m)
【周辺】ネクスト船橋(約350m)
【周辺】船橋本町郵便局(約400m)
【周辺】青山会 船橋みなとクリニック(約600m)
【周辺】船橋駅(約400m)
築年月(築年数) | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社本間組、安藤建設株式会社、村山工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドステータス船橋本町 | 958万円 〜 1,837万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-1 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全21戸 |
クラート大崎 | 2,121万円 〜 3,785万円 | 千葉県船橋市本町2丁目23-22 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エミエール船橋 | 1,011万円 〜 1,657万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-4 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
キャッスルハヤシ | 1,563万円 〜 1,956万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-11 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
ベルメゾン船橋本町 | 2,903万円 〜 3,680万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-6 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
プラウトハウス | 1,280万円 〜 1,972万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-14 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,867万円 〜 3,927万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
シティホームズ船橋本町 | 2,637万円 〜 4,604万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船橋本町通り | 2,731万円 〜 4,725万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
LittleRock | 895万円 〜 1,264万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
ペルル船橋 | 2,766万円 〜 3,897万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全37戸 |
サンファミール船橋 | 3,075万円 〜 4,629万円 | 千葉県船橋市南本町15-10 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全87戸 |
パークハイツ | 1,152万円 〜 1,449万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
オネスティ船橋五番館 | 869万円 〜 1,178万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-10 |
1993年7月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エースハイツ | 1,011万円 〜 1,487万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
モンブルー | 1,959万円 〜 2,857万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-24 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイステート安間 | 848万円 〜 2,951万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-10 |
1994年12月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ船橋 | 2,583万円 〜 3,374万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ルフレール | 2,426万円 〜 3,062万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
オーシャンテラス・船橋 | 2,304万円 〜 2,932万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目4-10 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
TSKアベニュー宮本 | 1,240万円 〜 1,432万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
エステートマリン | 989万円 〜 2,570万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目9-13 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
船橋ヒルズ | 3,079万円 〜 4,358万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
ラカーサアイカワ | 1,992万円 〜 2,516万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目231-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
KSTURM船橋 | 1,031万円 〜 2,226万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全55戸 |
ライオンズマンション船橋宮本 | 2,335万円 〜 3,161万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
ダイアパレスライブシティ船橋 | 2,089万円 〜 2,996万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 |
1996年5月(築29年) 地上14階 / 全312戸 |
ピュアタウン北本町 | 1,694万円 〜 2,182万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
ウインベルコーラス船橋 | 2,235万円 〜 2,911万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1389-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全141戸 |
プレステージ船橋 | 2,633万円 〜 3,765万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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