ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市ファミール船橋イーストサイド

ファミール船橋イーストサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市二宮1丁目66-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,823 万円 75.55m²の部屋

2,735 万円 88.71m²の部屋

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ファミール船橋イーストサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール船橋イーストサイドの売却に強い不動産会社 11社

ファミール船橋イーストサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール船橋イーストサイドから近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
14.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
19.1
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
株式会社TwinCompany
物件から
22.8
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社TERASS
物件から
25.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
28.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
28.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
30.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール船橋イーストサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ファミール船橋イーストサイド1階2,080万円

売出し中

価格2,080万円

93.45m² 4LDK 南西

ファミール船橋イーストサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,823万円 75.55m²の部屋 24万円 / m²

2,735万円 88.71m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市二宮)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市二宮 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,438万円 100%
築20年(1年後) 2,413万円 99.0%
築25年(6年後) 2,289万円 93.9%
築30年(11年後) 2,164万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,823万円 100%
1年後 (築20年) 1,805万円 99.0%
6年後 (築25年) 1,712万円 93.9%
11年後 (築30年) 1,619万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市二宮の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,823万円 (75.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール船橋イーストサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 88.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年2月
2,290万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
2,390万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
1,980万円 91.41m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
2,140万円 91.41m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
2,280万円 91.41m² 4LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,823万円
買取 1,094万円 〜 1,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール船橋イーストサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.25万円 75.55m²の部屋

13.74万円 88.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミール船橋イーストサイド周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール船橋イーストサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール船橋イーストサイド
所在地 千葉県船橋市二宮1丁目66-7
交通
  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分
  • 【外観】マンション外観です。

    【外観】マンション外観です。

  • 【外観】マンション外観です。

    【外観】マンション外観です。

  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

    【駐車場】敷地内駐車場です。

  • 【周辺】マンション周辺です。

    【周辺】マンション周辺です。

築年月(築年数) 2005年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファミール船橋イーストサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラザ船橋薬園台 2,277万円 〜 4,037万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全94戸
コンフォートパレス薬園台 1,875万円 〜 3,627万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全50戸
ラ・フォレ25 1,132万円 〜 1,554万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ハミングスクエアB 1,792万円 〜 2,450万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ハミングスクエアA 1,794万円 〜 2,436万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラザ津田沼 2,579万円 〜 3,360万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全45戸
モナーク薬園台 2,002万円 〜 3,527万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
ソレイユナカツネ 2,755万円 〜 3,374万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全7戸
デュオヒルズ津田沼 2,743万円 〜 4,161万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全132戸
エクアス津田沼 2,608万円 〜 4,430万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築19年)
地上7階 / 全76戸
グラン・コート習志野駅前 2,634万円 〜 3,607万円 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全55戸
レジェンドディーバス津田沼 2,815万円 〜 3,920万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
ミュウ 1,893万円 〜 2,880万円 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,848万円 〜 4,301万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全47戸
グランシーナ津田沼 3,241万円 〜 4,218万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全77戸
蔵屋マンション第一 2,219万円 〜 2,711万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾントーランクウィル 1,796万円 〜 3,292万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全20戸
プランヴェール北習志野 2,335万円 〜 3,325万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全51戸
ダイアパレス津田沼ハウゼ 871万円 〜 3,381万円 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全25戸
カミユ津田沼 1,359万円 〜 1,819万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
エコヴィレッジ北習志野 3,098万円 〜 3,639万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全53戸
アストラル北習志野 2,647万円 〜 3,650万円 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 2004年5月(築20年)
地上7階 / 全60戸
パラッツオ・オッティモ 995万円 〜 2,338万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアステージ習志野台 2,208万円 〜 2,868万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全57戸
パークホームズ北習志野 1,928万円 〜 2,703万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全49戸
リジェール津田沼 3,448万円 〜 4,647万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
ガーデン習志野台 2,786万円 〜 3,168万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全104戸
リーデンススクエア津田沼 3,975万円 〜 6,399万円 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 2005年6月(築19年)
地上11階 / 全128戸
レクセルガーデン高根台弐番館 2,588万円 〜 3,610万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全59戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,858万円 〜 2,936万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール船橋イーストサイドの売り時ですか?
ファミール船橋イーストサイドがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日