この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市栄町1丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,089 万円 69.58m²の部屋
〜2,996 万円 79.31m²の部屋
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ダイアパレスライブシティ船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
74.91m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,089万円 69.58m²の部屋 30万円 / m²
〜2,996万円 79.31m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市栄町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,359万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,307万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,089万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,043万円 | 97.8% |
このマンションと、船橋市栄町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,089万円 (69.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスライブシティ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2024年3月 |
2,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
2,200万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,450万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,290万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
2,500万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,100万円 | 69.59m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,790万円 | 74.91m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
2,350万円 | 69.59m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,100万円 | 69.59m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
2,590万円 | 74.91m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,980万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,980万円 | 74.91m² | 3LDK / 14階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,080万円 | 74.91m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,280万円 | 74.91m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,570万円 | 74.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,680万円 | 78.53m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
1,890万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,090万円 | 74.91m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2,180万円 | 79.30m² | 3LDK / 13階 | 2015年5月 |
1,880万円 | 74.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,780万円 | 69.59m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年11月 |
1,790万円 | 78.53m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,640万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,630万円 | 74.91m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,580万円 | 78.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,540万円 | 69.59m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月 |
1,630万円 | 69.59m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,750万円 | 74.91m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,499万円 | 69.59m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,680万円 | 69.59m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,780万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,499万円 | 69.59m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
1,780万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
1,720万円 | 74.91m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
1,690万円 | 74.91m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年8月 |
1,510万円 | 69.59m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
1,780万円 | 78.53m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月 |
2,030万円 | 74.91m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2013年1月 |
1,650万円 | 78.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,280万円 | 78.53m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2012年1月 |
1,880万円 | 69.59m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,780万円 | 74.91m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,000万円 | 69.59m² | 3LDK / 13階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,090万円 | 9.13m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,780万円 | 74.91m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
2,090万円 | 74.91m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年2月 |
1,850万円 | 78.53m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,089万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.08万円 69.58m²の部屋
〜13.68万円 79.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスライブシティ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスライブシティ船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数312戸のビッグコミュニティー
【エントランス】ウエストポートエントランス バリアフリーに配慮したスロープを設置
【エントランス】エントランス 歩車道が分離された安全な敷地内通路
【エントランス】来客者を確認できるTVモニター付きインターホン
【駐車場】停めやすい平面の敷地内駐車場です
【周辺】JR総武線「船橋」駅1600m徒歩20分
築年月(築年数) | 1996年5月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 312戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステートマリン | 989万円 〜 2,570万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目9-13 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ドラゴンマンション船橋壱番館 | 2,575万円 〜 3,450万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全23戸 |
シーサイドフォレスト | 1,681万円 〜 2,782万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル船橋 | 2,766万円 〜 3,897万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全37戸 |
クリオ船橋参番館 | 2,604万円 〜 3,611万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
サンファミール船橋 | 3,075万円 〜 4,629万円 | 千葉県船橋市南本町15-10 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全87戸 |
プラウトハウス | 1,280万円 〜 1,972万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-14 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
ラカーサアイカワ | 1,992万円 〜 2,516万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目231-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルメゾン船橋本町 | 2,903万円 〜 3,680万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-6 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
エミエール船橋 | 1,011万円 〜 1,657万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-4 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
ウインベルコーラス船橋 | 2,235万円 〜 2,911万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1389-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全141戸 |
キャッスルハヤシ | 1,563万円 〜 1,956万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-11 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
ダイアパレス船橋第5 | 2,410万円 〜 3,008万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 3,011万円 〜 4,765万円 | 千葉県船橋市本町1丁目12-11 |
1994年10月(築30年) 地上14階 / 全83戸 |
コラール158 | 1,845万円 〜 7,382万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 3,443万円 〜 4,275万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セピアハウス | 2,985万円 〜 3,751万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,867万円 〜 3,927万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
アドリーム西船橋 | 2,194万円 〜 3,373万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1064-1 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全68戸 |
藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,690万円 〜 3,365万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船橋本町通り | 2,731万円 〜 4,725万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズマンション船橋宮本 | 2,335万円 〜 3,161万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
カスタリア船橋 | 1,052万円 〜 1,498万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全87戸 |
プリマベーラ船橋 | 1,860万円 〜 2,523万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
シティホームズ船橋本町 | 2,637万円 〜 4,604万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベイステート安間 | 848万円 〜 2,951万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-10 |
1994年12月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,152万円 〜 1,449万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
プライムコート西船橋 | 3,261万円 〜 3,916万円 | 千葉県船橋市山野町16-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガビアーノ船橋 | 4,151万円 〜 5,377万円 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール西船橋 | 3,602万円 〜 4,747万円 | 千葉県船橋市山野町139-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全78戸 |
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