この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市前原西2丁目32-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
996 万円 20.94m²の部屋
〜1,716 万円 27.87m²の部屋
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店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プランドールMYの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
20.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
996万円 20.94m²の部屋 48万円 / m²
〜1,716万円 27.87m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 903万円 | 100% |
築15年(1年後) | 895万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 854万円 | 94.5% |
築25年(11年後) | 813万円 | 90.0% |
築30年(16年後) | 772万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 996万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 987万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 942万円 | 94.5% |
11年後 (築25年) | 896万円 | 90.0% |
16年後 (築30年) | 851万円 | 85.4% |
このマンションと、船橋市前原西の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
996万円 (20.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 996万円 |
買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.24万円 20.94m²の部屋
〜9.16万円 27.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プランドールMY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プランドールMYは、千葉県船橋市前原西を所在地としています。竣工は2011年の3月で、建物構造には鉄骨造りを採り入れています。なお、最寄りの駅はJR総武線・津田沼駅となっており、徒歩4分ほどでアクセスすることができます。また、徒歩6分ほどの位置に新津田沼駅が設けられているため、新京成線の利用も可能です。
マンション名称 | プランドールMY |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
交通 |
|
【外観】かわいい外観ですね
【外観】ここをくぐると物件があります
【周辺】イオン 500m
【周辺】いけだ病院 353m
【周辺】パルコ 238m
【周辺】ローソン 440m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルディーク津田沼 | 3,460万円 〜 4,873万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月(築12年) 地上8階 / 全53戸 |
ソフィア・コート津田沼 | 1,350万円 〜 2,969万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全10戸 |
ライオンズ津田沼レイフォート | 2,672万円 〜 5,295万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
Pleiades津田沼 | 2,181万円 〜 2,666万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート津田沼 | 2,943万円 〜 4,162万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
ショルテッツァ京成 | 1,119万円 〜 1,528万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス津田沼二丁目 | 4,104万円 〜 5,060万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全43戸 |
ドルファーズ | 2,547万円 〜 3,882万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
ローレルコート津田沼 | 2,879万円 〜 3,467万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全70戸 |
パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,455万円 〜 4,960万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,790万円 〜 5,142万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全73戸 |
パークハウス木々津田沼前原 | 2,866万円 〜 4,443万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月(築15年) 地上9階 / 全152戸 |
DinamoBois | 1,587万円 〜 4,215万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
カラーブリア | 1,301万円 〜 1,945万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全90戸 |
デュオヒルズ津田沼前原 | 2,434万円 〜 3,484万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月(築16年) 地上13階 / 全107戸 |
メルシー | 1,442万円 〜 2,049万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
スカイヒルズ | 2,226万円 〜 3,096万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
STONEFIELD6 | 1,356万円 〜 2,894万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,660万円 〜 2,435万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
アセントY津田沼 | 1,302万円 〜 1,884万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
サンピタリア東船橋 | 2,171万円 〜 3,659万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
メゾンベール・アイ | 1,849万円 〜 2,469万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ船橋南 | 2,670万円 〜 4,044万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全97戸 |
KANENARI和光 | 1,768万円 〜 4,065万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
リアルジョイ船橋壱番館 | 939万円 〜 1,553万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラール飯山満 | 2,249万円 〜 3,992万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェリス習志野大久保 | 2,981万円 〜 3,726万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全65戸 |
アンビシャス船橋 | 1,562万円 〜 4,030万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月(築14年) 地上7階 / 全29戸 |
ハミングホーム芝山 | 1,709万円 〜 3,736万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミリアビタNo.15 | 1,428万円 〜 1,817万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全37戸 |
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