ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ワコーレオーキッドガーデン

ワコーレオーキッドガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-13

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,276 万円 65.51m²の部屋

1,649 万円 65.51m²の部屋

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ワコーレオーキッドガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

1,276万円 (19万円 / m²) 65.51m²の部屋

1,649万円 (25万円 / m²) 65.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市北区鈴蘭台東町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市北区鈴蘭台東町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,124万円 100%
築30年(3年後) 1,061万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,276万円
3年後(築30年) 94.4% 1,204万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市北区鈴蘭台東町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,276万円 (65.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 16万円 / m²

ワコーレオーキッドガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレオーキッドガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.70%、 2年前→1年前:-1.05%、 1年前→今年:-4.78%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレオーキッドガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 65.51m² 3LDK / 4階 2025年3月
1,680万円 65.51m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,276万円
買取 766万円 〜 1,021万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレオーキッドガーデンは貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 65.51m²の部屋

8.68万円 / 月 65.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・スフィア鈴蘭台 1,869万円 〜 2,415万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目12-50 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 1,645万円 〜 2,646万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目2-28 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全71戸
ダイアパレス鈴蘭台 1,105万円 〜 1,568万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-40 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全53戸
アルファステイツ鈴蘭台 1,399万円 〜 1,880万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目17-1 2000年10月(築25年)
地上3階 / 全60戸
神戸ヒルズ4 738万円 〜 1,357万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-1 1997年8月(築28年)
地上10階 / 全89戸
ルミエール西鈴 1,452万円 〜 1,852万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-7 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
西鈴蘭台シティコート西鈴蘭台南住宅 769万円 〜 1,042万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目1-30 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全80戸
ろうきんコーポ鈴蘭台東 1,066万円 〜 1,428万円 兵庫県神戸市北区山田町小部高橋1-1 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全38戸
北五葉パークホームズ 1,617万円 〜 2,392万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目9-7 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全44戸
ハピネスプラザ北町 743万円 〜 1,129万円 兵庫県神戸市北区山田町小部出坂山10-5 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全35戸
神戸山の街アーバンコンフォート 1,344万円 〜 2,039万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目3-11 1998年10月(築27年)
地上12階 / 全84戸
サンシティ神戸北町2番館 1,009万円 〜 1,588万円 兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1 1997年12月(築28年)
地上15階 / 全181戸
サンシティ神戸北町1番館 1,233万円 〜 1,848万円 兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1 1997年12月(築28年)
地上15階 / 全151戸
ヴィルブランシェファーストコート 864万円 〜 1,329万円 兵庫県神戸市北区山田町下谷上門口6-5 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ヴィルブランシェファーストステージ 621万円 〜 1,035万円 兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-4 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
ヴィルブランシェ緑園壱番館 788万円 〜 990万円 兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-1 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全24戸
ラントレ五宮 1,727万円 〜 2,666万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町15-11 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ときわ石井ハイツ 1,584万円 〜 2,061万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4-18 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ワコーレ兵庫五宮町 2,136万円 〜 2,606万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ファインビュウ熊野 1,459万円 〜 1,793万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目6-10 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレパルテール熊野町 1,921万円 〜 2,283万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町3丁目14-11 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全15戸
昭和レジデンス 927万円 〜 3,472万円 兵庫県神戸市兵庫区矢部町38-16 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長田ヒルズD棟 582万円 〜 806万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレグラン山の手 915万円 〜 1,437万円 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全44戸
プレステージ諏訪山公園 2,050万円 〜 3,081万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全26戸
ソル・デ・アブエラ 859万円 〜 2,355万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-3 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレエクセレント湊川 2,073万円 〜 3,176万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9-8 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全24戸
コムーネ山本通壱番館 2,308万円 〜 3,376万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-8 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全8戸
セレーヌコート中山手 2,004万円 〜 2,806万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14 1998年8月(築27年)
地上3階 / 全12戸
ピースコート1 1,072万円 〜 3,029万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目5-6 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全27戸

神戸市北区にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ鈴蘭台 596万円 〜 1,094万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-25 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全34戸
ワコーレ西鈴蘭台駅前 2,054万円 〜 2,599万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1-5 2014年11月(築11年)
地上7階 / 全22戸
ワコーレオーキッドプラザ 959万円 〜 1,420万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全47戸
ワコーレ神戸岡場ステーションマークス 2,787万円 〜 3,423万円 兵庫県神戸市北区有野町有野2060 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレオーキッドガーデンの売却に強い不動産会社 6社

ワコーレオーキッドガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレオーキッドガーデンから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ツナグ不動産株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
17.7
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
21.0
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ワコーレオーキッドガーデンの物件概要

マンション名称 ワコーレオーキッドガーデン
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-13 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレオーキッドガーデン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1999年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村上工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ワコーレオーキッドガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレオーキッドガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレオーキッドガーデンの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ワコーレオーキッドガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレオーキッドガーデンの売り時ですか?
ワコーレオーキッドガーデンがある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.70%、2年前→1年前:-1.05%、1年前→今年:-4.78%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレオーキッドガーデン