ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市北区ヴィルブランシェ緑園壱番館

ヴィルブランシェ緑園壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

759万円 78.67m²の部屋

1,007万円 78.67m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-1
交通
  • 神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩13分

ヴィルブランシェ緑園壱番館

外観

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ヴィルブランシェ緑園壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィルブランシェ緑園壱番館の売却に強い不動産会社 5社

ヴィルブランシェ緑園壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルブランシェ緑園壱番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社ホームマーケット流通
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目13-1
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩5分

地元、神戸市北区の不動産はお任せ下さい。

地域密着のホームマーケット流通だから出来るスピードとそれぞれのお客様に合わせた柔軟な対応が強みです。早期売却にはかかせない、買主様の「見たい」「聞きたい」という強い気持ちにいち早く対応することで、売主様のご期待にお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 佳弘
  • 免許番号兵庫県知事(05)第010616号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

社員画像

  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
8.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
14.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号

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ヴィルブランシェ緑園壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

759万円 78.67m²の部屋 10万円 / m²

1,007万円 78.67m²の部屋 13万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市北区緑町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市北区緑町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,080万円 100%
築30年(4年後) 1,006万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 759万円 100%
4年後 (築30年) 707万円 93.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市北区緑町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

759万円 (78.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
10万円 / m² 15万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルブランシェ緑園壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
798万円 78.67m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年11月
1,090万円 78.67m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 759万円
買取 456万円 〜 607万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルブランシェ緑園壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.37万円 78.67m²の部屋

8.49万円 78.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィルブランシェ緑園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルブランシェ緑園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:15.52% 、 1年前→今年:-1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィルブランシェ緑園壱番館
所在地 兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-1
交通
  • 神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩13分
  • 【外観】ヴィルブランシェ緑園壱番館

    【外観】ヴィルブランシェ緑園壱番館

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【周辺】箕谷小学校

    【周辺】箕谷小学校

築年月(築年数) 1998年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社廣岡 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴィルブランシェ緑園壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルブランシェ北町 567万円 〜 876万円 兵庫県神戸市北区山田町下谷上梅木谷23-5 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全28戸
神戸山の街アーバンコンフォート 1,231万円 〜 1,972万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目3-11 1998年10月(築26年)
地上12階 / 全84戸
サンシティ神戸北町2番館 938万円 〜 1,558万円 兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1 1997年12月(築27年)
地上15階 / 全181戸
サンシティ神戸北町1番館 1,077万円 〜 1,514万円 兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1 1997年12月(築27年)
地上15階 / 全151戸
ハピネスプラザ北町 702万円 〜 1,065万円 兵庫県神戸市北区山田町小部出坂山10-5 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全35戸
ろうきんコーポ鈴蘭台東 663万円 〜 893万円 兵庫県神戸市北区山田町小部高橋1-1 1999年8月(築25年)
地上8階 / 全38戸
ダイアパレス鈴蘭台 1,044万円 〜 1,464万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-40 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズマンション西鈴蘭台第3 1,436万円 〜 2,117万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22-7 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全82戸
ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 1,509万円 〜 2,400万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目2-28 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全71戸
北五葉パークホームズ 1,723万円 〜 2,565万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目9-7 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全44戸
ルミエール西鈴 1,547万円 〜 1,981万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-7 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
西鈴蘭台南住宅 835万円 〜 1,064万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目1-30 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全80戸
神戸ヒルズ4 757万円 〜 1,179万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-1 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全89戸
神戸ヒルズ3D棟 483万円 〜 884万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
神戸ヒルズ3B棟 886万円 〜 1,132万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ルミナリエ北六甲 522万円 〜 686万円 兵庫県神戸市北区西大池2丁目12-35 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィルブランシェ緑園壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルブランシェ緑園壱番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルブランシェ緑園壱番館の売り時ですか?
ヴィルブランシェ緑園壱番館がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で18.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.47%、2年前→1年前:15.52%、1年前→今年:-1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日