この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市北区北五葉2丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,707 万円 73.88m²の部屋
〜2,511 万円 85.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
北五葉パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北五葉パークホームズの売却に 役立つ情報をチェック!
北五葉パークホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
北五葉パークホームズから近い順に表示しています
家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
地域担当者が、親切・丁寧に対応します
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
北五葉パークホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
73.88m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,707万円 73.88m²の部屋 23万円 / m²
〜2,511万円 85.68m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市北区北五葉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市北区北五葉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,406万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,383万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,267万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,707万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,680万円 | 98.4% |
6年後 (築30年) | 1,539万円 | 90.1% |
このマンションと、神戸市北区北五葉の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,707万円 (73.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 20万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北五葉パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,998万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
2,230万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,707万円 |
買取 | 1,024万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.18万円 73.88m²の部屋
〜9.62万円 85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北五葉パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 19.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.07% 、 2年前→1年前:14.63% 、 1年前→今年:0.57% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北五葉パークホームズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目9-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール西鈴 | 1,483万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ鈴蘭台 | 1,456万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目17-1 |
2000年10月(築24年) 地上3階 / 全60戸 |
ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ | 1,505万円 〜 2,408万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目2-28 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全71戸 |
グリーンパレス | 591万円 〜 777万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目14-14 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ろうきんコーポ鈴蘭台東 | 664万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市北区山田町小部高橋1-1 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
神戸山の街アーバンコンフォート | 1,334万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目3-11 |
1998年10月(築26年) 地上12階 / 全84戸 |
ヴィルブランシェファーストステージ | 605万円 〜 994万円 | 兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィルブランシェファーストコート | 826万円 〜 1,257万円 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上門口6-5 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィルブランシェ緑園壱番館 | 792万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-1 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
メルゼス白川 | 475万円 〜 661万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-9 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート花山 | 1,227万円 〜 1,633万円 | 兵庫県神戸市長田区花山町2丁目14-16 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長田ヒルズD棟 | 584万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください