価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区矢部町38-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
990 万円 27.03m²の部屋
〜3,710 万円 79.58m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
昭和レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料13.4万円 |
79.58m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
53.59m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
53.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
53.59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
53.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
27.03m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
53.59m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
53.59m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
53.59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
53.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
990万円 27.03m²の部屋 37万円 / m²
〜3,710万円 79.58m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.95万円 27.03m²の部屋
〜14.99万円 79.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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昭和レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：6.08% 、 1年前→今年：0.39% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 昭和レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町38-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】トーホーストア平野祇園店まで303m
【周辺】ローソン兵庫下祇園町店まで433m
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ兵庫五宮町 | 2,175万円 〜 2,666万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビューポート神田 | 1,208万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラントレ五宮 | 1,851万円 〜 2,872万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町15-11 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ下三条 | 2,151万円 〜 2,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町2-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| ベイヒル山の手 | 2,309万円 〜 3,697万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目8-14 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュリアス中山手 | 1,692万円 〜 2,970万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-2 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディアエスタ・ミオ中山手 | 3,100万円 〜 4,537万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| セレーヌコート中山手 | 1,906万円 〜 2,550万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14 |
1998年8月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
| 神戸中山手壱番館ハウス | 1,168万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目4-11 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハーモニーコート山手 | 1,220万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-11 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレスとよふく中山手 | 1,061万円 〜 1,815万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目4-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン山手 | 2,109万円 〜 4,791万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目12-14 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブコート神戸山の手 | 2,425万円 〜 3,041万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-5 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロンシャンハイツ | 1,331万円 〜 2,280万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-12 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山手フラッツ | 3,179万円 〜 4,666万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| シャルムMITI | 858万円 〜 2,154万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸・県庁前 | 895万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目4-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| ときわ石井ハイツ | 1,590万円 〜 2,230万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4-18 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| 井本マンション | 2,262万円 〜 2,909万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目3-15 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山手ミオ壱番館 | 902万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目1-15 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーコート湊川 | 1,657万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目75-22 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツさくら | 1,575万円 〜 2,018万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日生花隈コーポラス北棟 | 2,681万円 〜 3,447万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-13 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| グラン・シャリオ山手田邉 | 1,893万円 〜 4,044万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-10 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| サンリッジ湊川 | 1,696万円 〜 2,398万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目32-9 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・フェルティ神戸山手通り | 2,221万円 〜 3,603万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-18 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| 大倉山壱番館 | 1,863万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒル神戸諏訪山 | 1,632万円 〜 2,615万円 | 兵庫県神戸市中央区諏訪山町5-9 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリックロード山の手 | 961万円 〜 4,337万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11-14 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| パールハイツ荒田 | 1,498万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目69-8 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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