ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区コトブキマンション

コトブキマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

766 万円 23.76m²の部屋

1,115 万円 26.06m²の部屋

簡単
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コトブキマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コトブキマンションの売却に強い不動産会社 7社

コトブキマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コトブキマンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社at fun
物件から
10.2
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
Trees株式会社
物件から
34.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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コトブキマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

766万円23.76m²の部屋32万円 / m²

1,115万円26.06m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区南花園)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区南花園 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 523万円 100%
築25年(4年後) 493万円 94.2%
築30年(9年後) 455万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 766万円 100%
4年後(築25年) 722万円 94.2%
9年後(築30年) 666万円 86.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区南花園の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

766万円 (23.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 766万円
買取 460万円 〜 613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コトブキマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.43万円23.76m²の部屋

6.74万円26.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コトブキマンションの賃料掲載履歴(94件)

コトブキマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトブキマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2023年4月〜2023年5月
5.7万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2023年4月
5.4万円 / 月 23.00m² 1R / 5階 2022年9月〜2022年12月
5.4万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2022年11月
5.2万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年8月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年6月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
5.4万円 / 月 23.76m² 1R / 5階 2021年10月〜2022年2月
5.6万円 / 月 26.06m² 1R / 2階 2021年11月〜2021年12月
5万円 / 月 23.76m² 1R / 1階 2021年11月〜2021年12月
5.9万円 / 月 26.06m² 1K / 6階 2021年5月
5.8万円 / 月 26.06m² 1R / 6階 2021年3月〜2021年4月
5万円 / 月 23.76m² 1R / 1階 2021年2月〜2021年3月
5.4万円 / 月 23.76m² 1R / 3階 2021年1月〜2021年2月
5.6万円 / 月 26.06m² 1R / 3階 2020年6月
5.8万円 / 月 25.80m² 1R / 6階 2019年8月〜2020年1月
5.6万円 / 月 26.06m² 1R / 2階 2019年12月〜2020年1月
5万円 / 月 23.76m² 1R / 1階 2019年11月〜2019年12月
5.6万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2019年12月
5.3万円 / 月 23.76m² 1R / 3階 2019年9月〜2019年11月
5.6万円 / 月 26.06m² 1K / 3階 2018年11月〜2019年4月
5.3万円 / 月 23.76m² 1R / 2階 2019年4月
5.1万円 / 月 23.76m² 1R / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.3万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2018年9月〜2019年2月
5.5万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2018年7月〜2018年8月
5.7万円 / 月 26.06m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年7月
5.6万円 / 月 26.06m² 1K / 5階 2017年11月〜2018年1月
5.4万円 / 月 26.06m² 1K / 2階 2017年6月〜2017年12月
4.8万円 / 月 23.75m² 1R / 3階 2017年4月〜2017年11月
5.5万円 / 月 26.06m² 1K / 6階 2017年10月
5.8万円 / 月 26.06m² 1K / 6階 2017年4月〜2017年8月
5.9万円 / 月 26.06m² 1K / 6階 2016年10月〜2017年3月
5.3万円 / 月 23.76m² 1R / 3階 2017年3月
5.1万円 / 月 23.76m² 1R / 3階 2017年2月
5.1万円 / 月 23.75m² 1R / 2階 2017年1月
5万円 / 月 23.76m² 1R / 1階 2016年3月〜2016年10月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2015年4月〜2016年3月
5.6万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2016年3月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2015年6月〜2016年2月
5.4万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2015年12月〜2016年2月
5.6万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2015年11月
5.4万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2015年6月〜2015年10月
5.7万円 / 月 26.06m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年9月
5.7万円 / 月 25.80m² 1R / 3階 2015年4月〜2015年6月
5.6万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2015年4月〜2015年5月
6.2万円 / 月 23.76m² 1R / 2階 2015年3月〜2015年4月
6.2万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2015年3月
5.3万円 / 月 23.76m² 1R / 5階 2014年10月〜2014年12月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 6階 2014年6月〜2014年8月
5.2万円 / 月 23.75m² 1R / 1階 2014年3月〜2014年4月
5.2万円 / 月 23.75m² 1R / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.8万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2014年1月
5.2万円 / 月 23.75m² 1R / 5階 2013年12月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2013年5月〜2013年11月
5.5万円 / 月 23.75m² 1R / 5階 2013年6月〜2013年11月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 6階 2013年9月〜2013年11月
5.3万円 / 月 23.76m² 1R / 3階 2012年8月〜2013年8月
5.9万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2013年8月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2013年3月〜2013年7月
5.9万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年6月
5.3万円 / 月 23.76m² 1R / 5階 2012年8月〜2013年5月
7万円 / 月 25.80m² 1K / 6階 2013年3月〜2013年5月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 6階 2012年12月〜2013年2月
6.1万円 / 月 26.06m² 1K / 5階 2012年12月〜2013年2月
5.6万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2012年11月〜2012年12月
6.5万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2012年10月〜2012年11月
7万円 / 月 25.80m² 1K / 6階 2012年11月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 6階 2012年8月〜2012年10月
6.5万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2012年6月
5.7万円 / 月 23.76m² 1R / 4階 2011年4月〜2012年5月
6.5万円 / 月 26.06m² 1R / 6階 2012年3月〜2012年5月
6.5万円 / 月 26.06m² 1K / 5階 2011年4月〜2011年12月
3.5万円 / 月 24.57m² 1R / 2階 2011年10月
6.2万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2011年4月
6.2万円 / 月 23.76m² 1R / 2階 2011年4月
5万円 / 月 23.76m² 1K / 2階 2010年9月〜2011年3月
5.7万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2011年3月
6.3万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2011年3月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2011年3月
6.2万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2010年10月〜2011年2月
6.5万円 / 月 23.76m² 1K / 3階 2010年10月〜2011年2月
5.7万円 / 月 23.76m² 1R / 3階 2011年1月〜2011年2月
5.7万円 / 月 23.76m² 1R / 3階 2010年9月〜2010年11月
5.9万円 / 月 23.76m² 1R / 5階 2010年6月〜2010年7月
5.2万円 / 月 25.80m² 1R / 1階 2010年7月
5.9万円 / 月 23.76m² 1R / 1階 2010年2月
7万円 / 月 23.76m² 1R / 6階 2009年10月
6.4万円 / 月 23.76m² 1R / 5階 2009年10月
6.7万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2009年10月
5.9万円 / 月 23.76m² 1R / 1階 2009年10月
6.4万円 / 月 23.76m² 1R / 5階 2009年4月
6.7万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2009年1月
6.3万円 / 月 23.76m² 1R / 4階 2009年1月

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コトブキマンション周辺の中古マンション価格推移情報

コトブキマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、 2年前→1年前:2.36%、 1年前→今年:0.69%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コトブキマンション
所在地 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】西友 新検見川店まで116m

    【周辺】【スーパー】西友 新検見川店まで116m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新検見川店まで208m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新検見川店まで208m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ヤックスドラッグ新検見川店まで253m

    【周辺】【ドラッグストア】ヤックスドラッグ新検見川店まで253m

  • 【周辺】【総合病院】クリニックガーデン花園まで408m

    【周辺】【総合病院】クリニックガーデン花園まで408m

  • 【周辺】【ジム】BLUE FITNESS24 新検見川店まで202m

    【周辺】【ジム】BLUE FITNESS24 新検見川店まで202m

  • 【周辺】【郵便局】千葉検見川郵便局まで385m

    【周辺】【郵便局】千葉検見川郵便局まで385m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コトブキマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
M's3 851万円 〜 1,266万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ピエ南花園 715万円 〜 2,811万円 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全2戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,552万円 〜 4,093万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全120戸
グランシェソワ検見川浜 2,395万円 〜 3,037万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全32戸
スターロワイヤル幕張 2,514万円 〜 3,782万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全55戸
ゼファー稲毛海岸クリスタル 2,305万円 〜 4,150万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全154戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,627万円 〜 3,486万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
ガーデンプラザ新検見川21番館 1,982万円 〜 3,512万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全117戸
幕張ガーデンオアシスグリーンコート 3,497万円 〜 5,087万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
ガーデンプラザ新検見川12番館 2,298万円 〜 2,914万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全3戸
幕張ガーデンオアシスオアシスコート 2,863万円 〜 4,002万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
幕張ガーデンフォート 2,946万円 〜 4,346万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全264戸
ガーデンプラザ新検見川9番館 2,247万円 〜 3,233万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸
ウィライブ稲毛海岸 2,397万円 〜 4,398万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全78戸
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 2,583万円 〜 3,907万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全62戸
エクセルグランデ高洲 1,006万円 〜 2,927万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
アルバ稲毛 908万円 〜 2,583万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全11戸
プラウド検見川浜 2,671万円 〜 3,506万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全45戸
パティオス・グランアクシブ3番館 2,826万円 〜 3,993万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2006年1月(築19年)
地上18階 / 全105戸
パティオスエリストT棟 3,743万円 〜 5,490万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 2006年1月(築19年)
地上21階 / 全149戸
レクセルプラザ稲毛 1,583万円 〜 4,756万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全44戸
パティオス・グランアクシブ2番館 3,612万円 〜 5,873万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全74戸
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム 3,308万円 〜 6,041万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 2005年9月(築20年)
地上19階 / 全142戸
パティオス・グランアクシブ1番館 3,301万円 〜 4,318万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全105戸
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 3,419万円 〜 4,977万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築20年)
地上19階 / 全410戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,394万円 〜 5,062万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全383戸
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 3,481万円 〜 6,278万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築20年)
地上19階 / 全410戸
パティオスグランエクシア3番館 4,851万円 〜 5,500万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全37戸
Casa.avirio 1,194万円 〜 3,664万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオスアバンセL棟 2,837万円 〜 4,795万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築21年)
地上22階 / 全224戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日