ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区ゼファー稲毛海岸クリスタル

ゼファー稲毛海岸クリスタルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,451 万円 76.46m²の部屋

4,049 万円 100.19m²の部屋

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ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却に強い不動産会社 6社

ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼファー稲毛海岸クリスタルから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
プラス不動産株式会社
物件から
26.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
28.6
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
34.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ゼファー稲毛海岸クリスタルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,451万円 76.46m²の部屋 32万円 / m²

4,049万円 100.19m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区稲毛海岸)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区稲毛海岸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,712万円 100%
築20年(1年後) 2,671万円 98.5%
築25年(6年後) 2,462万円 90.8%
築30年(11年後) 2,253万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,451万円 100%
1年後 (築20年) 2,414万円 98.5%
6年後 (築25年) 2,226万円 90.8%
11年後 (築30年) 2,037万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区稲毛海岸の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,451万円 (76.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー稲毛海岸クリスタルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 81.00m² 3LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
2,890万円 81.00m² 3LDK / 9階 2023年6月
3,999万円 100.19m² 3LDK / 11階 2021年8月〜2021年12月
2,580万円 76.59m² 3LDK / 13階 2021年6月〜2021年9月
2,490万円 76.75m² 3LDK / 10階 2020年11月〜2021年2月
2,330万円 85.05m² 3LDK / 14階 2019年7月〜2019年8月
2,380万円 85.05m² 3LDK / 14階 2019年4月〜2019年6月
2,480万円 76.46m² 3LDK / 13階 2019年4月〜2019年5月
2,380万円 76.75m² 3LDK / 15階 2018年8月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,451万円
買取 1,471万円 〜 1,961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゼファー稲毛海岸クリスタルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.87万円 76.46m²の部屋

18.51万円 100.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ゼファー稲毛海岸クリスタル周辺の中古マンション価格推移情報

ゼファー稲毛海岸クリスタル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.91% 、 1年前→今年:-3.62%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ゼファー稲毛海岸クリスタル
所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩19分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩15分
  • 【外観】駐車場は1世帯に1台確保!ペットと暮らせるマンション!9階部分で眺望・風通し良好!

    【外観】駐車場は1世帯に1台確保!ペットと暮らせるマンション!9階部分で眺望・風通し良好!

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ヤオコー稲毛海岸店

    【周辺】ヤオコー稲毛海岸店

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 154戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェントマーレ 1,930万円 〜 3,043万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全44戸
プロスパー 943万円 〜 2,003万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルグランデ高洲 920万円 〜 2,882万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全65戸
コルテージア 1,117万円 〜 1,586万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全17戸
エフコスモ新検見川 837万円 〜 1,248万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全21戸
プラージュ美浜 882万円 〜 1,251万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-23 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全27戸
ロマージュ新検見川 2,362万円 〜 3,269万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全40戸
プラウド検見川浜 2,823万円 〜 3,445万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全45戸
コスモハイセレサ稲毛海岸 2,549万円 〜 3,829万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 2005年7月(築19年)
地上14階 / 全51戸
コトブキマンション 757万円 〜 1,121万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
サンアリーナ検見川浜 2,274万円 〜 2,965万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 2007年11月(築17年)
地上13階 / 全104戸
グランエール稲毛海岸 2,491万円 〜 4,477万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全56戸
アリーム稲毛海岸 1,246万円 〜 4,324万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全78戸
レクセル稲毛レジデンス 2,438万円 〜 4,030万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全33戸
レクセル稲毛パークス 3,084万円 〜 5,655万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全39戸
セルヴァスタービレ 1,019万円 〜 1,525万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-4 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
Casa.avirio 1,269万円 〜 3,748万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
稲毛台ハウス弐番館 3,838万円 〜 5,060万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 2005年3月(築20年)
地上3階 / 全1戸
ザ・レジデンス稲毛台コアコート 1,634万円 〜 5,553万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,714万円 〜 6,158万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
スターロワイヤル幕張 2,498万円 〜 3,722万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全55戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,838万円 〜 5,073万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
リリーベル幕張サーモス 2,537万円 〜 2,867万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全43戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 3,494万円 〜 4,590万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオス・グランアクシブ3番館 2,911万円 〜 3,816万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2006年1月(築19年)
地上18階 / 全105戸
パティオス・グランアクシブ2番館 2,621万円 〜 3,975万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全74戸
パティオスエリストT棟 3,667万円 〜 5,400万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 2006年1月(築19年)
地上21階 / 全149戸
パークシティ稲毛の杜 3,055万円 〜 5,186万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全357戸
幕張ガーデンオアシスグリーンコート 3,301万円 〜 4,756万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
パティオス・グランアクシブ1番館 3,457万円 〜 4,203万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全105戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ゼファー稲毛海岸クリスタルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゼファー稲毛海岸クリスタルの売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日