長崎県長崎市滑石3丁目19-17
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,325 万円 85.08m²の部屋
〜3,111 万円 85.08m²の部屋
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店舗内観
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長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
サーパス滑石三丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
85.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2,325万円 （27万円 / m²） 85.08m²の部屋
〜3,111万円 （37万円 / m²） 85.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(長崎市滑石)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,146万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,031万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,733万円 | 86.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,435万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,325万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 2,240万円 |
| 7年後(築25年) | 86.9％ | 2,020万円 |
| 12年後(築30年) | 77.4％ | 1,800万円 |
このマンションと、長崎市滑石の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,325万円 (85.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス滑石三丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 85.08m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,325万円 |
| 買取 | 1,395万円 〜 1,860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.1万円 / 月 85.08m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス滑石三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.04%、 2年前→1年前：4.23%、 1年前→今年：-0.20% ）
長崎県の直近3年間の変動（7.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス滑石三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石3丁目19-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
1/2
【エントランス】エントランス前
2/2| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真秀ロジュマン | 1,625万円 〜 2,937万円 | 長崎県長崎市葉山2丁目1-22 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン岩屋 | 1,603万円 〜 2,151万円 | 長崎県長崎市岩屋町22-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VEGA | 1,077万円 〜 2,203万円 | 長崎県長崎市岩屋町20-28 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリアマンション | 782万円 〜 1,302万円 | 長崎県長崎市西北町29-20 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミアム長崎北ザ・パーク | 2,219万円 〜 3,467万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目14-1 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全90戸 |
| ヴィアレ赤迫 | 757万円 〜 948万円 | 長崎県長崎市若竹町15-16 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレミスト長崎スカイゲートウェイ | 2,791万円 〜 3,406万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目1-12 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全84戸 |
| アイヒルズスミヨシ | 1,013万円 〜 1,239万円 | 長崎県長崎市住吉町7-10 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツすみよし | 812万円 〜 1,136万円 | 長崎県長崎市若葉町11-11 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション泉 | 902万円 〜 1,138万円 | 長崎県長崎市泉1丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 1,832万円 〜 2,286万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール千歳 | 1,229万円 〜 2,144万円 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| SAMTY長崎時津2 | 965万円 〜 2,192万円 | 長崎県西彼杵郡時津町久留里郷322-4 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバス花丘 | 942万円 〜 1,384万円 | 長崎県長崎市花丘町20-28 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| トラッド花丘 | 844万円 〜 1,088万円 | 長崎県長崎市花丘町20-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| メルヴェーユ.F | 1,257万円 〜 3,053万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目4-1 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| インフィニティ文教 | 827万円 〜 1,004万円 | 長崎県長崎市家野町5-27 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒルズ青山 | 910万円 〜 1,079万円 | 長崎県長崎市青山町254-11 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンロイヤル | 1,322万円 〜 1,567万円 | 長崎県長崎市家野町2-14 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブランチ家野町 | 849万円 〜 1,017万円 | 長崎県長崎市家野町23-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリーナ大学前 | 1,294万円 〜 1,828万円 | 長崎県長崎市大橋町10-22 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランドエテルナ長崎昭和町 | 893万円 〜 1,345万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-23 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| プレザント文教通り | 1,102万円 〜 1,678万円 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,099万円 〜 2,080万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランエターナ長崎大学前 | 1,035万円 〜 1,265万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| サーパス文教通り | 2,190万円 〜 3,417万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| 大橋町サンロイヤル | 1,836万円 〜 2,170万円 | 長崎県長崎市大橋町1-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンリヤンガーデン | 2,373万円 〜 2,868万円 | 長崎県長崎市扇町11-6 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレシア | 1,527万円 〜 2,080万円 | 長崎県長崎市花園町16-12 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォート・G・メール岡町 | 1,977万円 〜 2,348万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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