この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市大橋町22-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018 万円 26.94m²の部屋
〜1,248 万円 26.94m²の部屋
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018万円 26.94m²の部屋 38万円 / m²
〜1,248万円 26.94m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市大橋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市大橋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 811万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 767万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 691万円 | 85.2％ |
| 築30年(13年後) | 615万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,018万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 962万円 | 94.5％ |
| 8年後 (築25年) | 867万円 | 85.2％ |
| 13年後 (築30年) | 772万円 | 75.8％ |
このマンションと、長崎市大橋町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (26.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.9万円 26.94m²の部屋
〜6.64万円 26.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランエターナ長崎大学前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GrandE'terna長崎大学前は長崎県長崎市大橋町を所在地としており、長崎電気軌道3系統・岩屋橋駅から約240m離れています。そのほか、利用できる駅としては、長崎電気軌道1系統・浦上車庫前駅もあります。2008年3月に造られた地上8階建ての建物であり、建物構造としては耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造が採用されています。
| マンション名称 | グランエターナ長崎大学前 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【周辺】路面電車「岩屋橋」
【周辺】セブンイレブン
【周辺】まるたか生鮮市場
【周辺】ドラッグセガミ
【周辺】浦上警察署
【周辺】大橋局
【周辺】十八銀行
【周辺】ゲオ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク文教通り | 3,085万円 〜 3,709万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレザント文教通り | 1,143万円 〜 1,767万円 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| 大橋町サンロイヤル | 1,787万円 〜 2,149万円 | 長崎県長崎市大橋町1-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォート・G・メール岡町 | 1,922万円 〜 2,335万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス平和公園 | 2,944万円 〜 4,429万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全35戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,065万円 〜 2,086万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン | 2,314万円 〜 2,813万円 | 長崎県長崎市扇町11-6 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S1MOTOHARA | 1,150万円 〜 1,405万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ文教 | 776万円 〜 954万円 | 長崎県長崎市家野町5-27 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| マルヨシコート平和町 | 961万円 〜 1,229万円 | 長崎県長崎市平和町18-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 1,802万円 〜 2,287万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール千歳 | 1,157万円 〜 2,080万円 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Wisteriaヘイワマチ | 996万円 〜 1,404万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランチ家野町 | 792万円 〜 960万円 | 長崎県長崎市家野町23-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドシティ松山アクティス | 2,322万円 〜 3,164万円 | 長崎県長崎市松山町4-41 |
2009年9月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティハイツすみよし | 803万円 〜 1,141万円 | 長崎県長崎市若葉町11-11 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,663万円 〜 2,383万円 | 長崎県長崎市平和町28-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス文教通り | 2,150万円 〜 3,415万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| レジュイール花丘 | 1,034万円 〜 1,755万円 | 長崎県長崎市花丘町1-13 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバス花丘 | 899万円 〜 1,363万円 | 長崎県長崎市花丘町20-28 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| トラッド花丘 | 801万円 〜 1,046万円 | 長崎県長崎市花丘町20-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ平野町 | 3,246万円 〜 5,752万円 | 長崎県長崎市平野町15-11 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全61戸 |
| 双樹館 | 1,375万円 〜 3,490万円 | 長崎県長崎市宝栄町22-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| メルヴェーユ.F | 1,226万円 〜 3,122万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目4-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンパーク城山 | 2,754万円 〜 3,817万円 | 長崎県長崎市富士見町22-17 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランドエテルナ長崎昭和町 | 850万円 〜 1,322万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-23 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| スクエアヒルズ中園 | 931万円 〜 1,178万円 | 長崎県長崎市中園町11-19 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション泉 | 838万円 〜 1,069万円 | 長崎県長崎市泉1丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT長崎大学病院前 | 1,171万円 〜 2,303万円 | 長崎県長崎市浜口町4-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全110戸 |
| アイヒルズスミヨシ | 946万円 〜 1,173万円 | 長崎県長崎市住吉町7-10 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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