長崎県長崎市岩見町6-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.4m²の部屋の場合 | 80.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,207万円 | 2,596万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万4,310円 | 92万2,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万4,310円 | 96万2,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,123万434円 | 2,498万8,188円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス富士見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,207万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.08万円 / 月 80.4m²の部屋
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11.15万円 / 月 80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシティ森美3 | 598万円 〜 898万円 | 長崎県長崎市梁川町20-12 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| プリーズミカド | 919万円 〜 2,271万円 | 長崎県長崎市川口町10-1 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| 胡蝶花サールナート | 1,257万円 〜 1,506万円 | 長崎県長崎市浜口町3-8 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| ビバシティ平和公園通り | 2,843万円 〜 3,344万円 | 長崎県長崎市平和町4-6 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾンド橋口 | 518万円 〜 814万円 | 長崎県長崎市橋口町5-7 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| ルミネ城山 | 672万円 〜 991万円 | 長崎県長崎市江里町7-68 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス城山台 | 1,390万円 〜 2,037万円 | 長崎県長崎市城山台1丁目42-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全128戸 |
| フォワードマンション久保 | 1,085万円 〜 1,281万円 | 長崎県長崎市宝町9-12 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ椿坂 | 530万円 〜 1,384万円 | 長崎県長崎市稲佐町13-24 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティープレイスコヤナギ | 1,025万円 〜 1,298万円 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヒルズ上野 | 1,858万円 〜 2,487万円 | 長崎県長崎市上野町19-9 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| マンションハウスADD2 | 610万円 〜 1,623万円 | 長崎県長崎市大橋町23-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ひまわり八番館 | 1,005万円 〜 1,210万円 | 長崎県長崎市大橋町23-11 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 854万円 〜 1,043万円 | 長崎県長崎市大橋町17-5 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全14戸 |
| フレイグランス・本原 | 553万円 〜 1,905万円 | 長崎県長崎市本原町30-16 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェリナード・コリーナ | 1,461万円 〜 1,718万円 | 長崎県長崎市緑が丘町1-67 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIZUASHI | 669万円 〜 944万円 | 長崎県長崎市本原町37-12 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル21 | 2,339万円 〜 2,883万円 | 長崎県長崎市宝町3-3 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンプリオール | 835万円 〜 1,597万円 | 長崎県長崎市曙町3-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイバレー8 | 590万円 〜 707万円 | 長崎県長崎市本原町19-16 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークアベニュー2 | 508万円 〜 948万円 | 長崎県長崎市本原町16-23 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンタニーナ・タカオ | 518万円 〜 988万円 | 長崎県長崎市高尾町6-42 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.S.BULD | 712万円 〜 857万円 | 長崎県長崎市曙町3-10 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジュネス扇 | 650万円 〜 851万円 | 長崎県長崎市扇町23-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| フラワーメイトシティ | 632万円 〜 905万円 | 長崎県長崎市若葉町1-24 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ西坂の丘 | 1,407万円 〜 1,720万円 | 長崎県長崎市浜平1丁目15-20 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヴァンサンク朝日 | 1,526万円 〜 2,362万円 | 長崎県長崎市平戸小屋町9-5 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
| マスダハイツ | 1,546万円 〜 1,865万円 | 長崎県長崎市音無町14-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ三原 | 963万円 〜 1,197万円 | 長崎県長崎市三原1丁目8-18 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビッラデルノンノ平川 | 603万円 〜 1,540万円 | 長崎県長崎市三原1丁目1-23 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城山 | 2,827万円 〜 4,030万円 | 長崎県長崎市城山町11-30 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,107万円 〜 4,303万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス平野町 | 3,278万円 〜 4,753万円 | 長崎県長崎市平野町25-10 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス三芳 | 3,176万円 〜 4,509万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全59戸 |
| サーパス平和公園 | 2,957万円 〜 4,347万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全35戸 |
| サーパス城山台 | 1,390万円 〜 2,037万円 | 長崎県長崎市城山台1丁目42-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全128戸 |
| サーパス宝町 | 2,938万円 〜 4,474万円 | 長崎県長崎市宝町1-18 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| サーパス文教通り | 2,308万円 〜 3,576万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス住吉公園 | 2,511万円 〜 3,152万円 | 長崎県長崎市住吉町17-27 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全87戸 |
| サーパス五島町 | 3,512万円 〜 4,768万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス住吉台 | 937万円 〜 1,640万円 | 長崎県長崎市西北町44-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全156戸 |
| サーパス諏訪 | 3,456万円 〜 4,310万円 | 長崎県長崎市馬町33 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全29戸 |
| サーパス新大工シーボルタウン | 3,197万円 〜 3,839万円 | 長崎県長崎市新大工町5-7 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| サーパス泉町 | 1,550万円 〜 2,273万円 | 長崎県長崎市泉3丁目14-10 |
1996年5月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス福田 | 1,727万円 〜 2,852万円 | 長崎県長崎市小浦町4-12 |
2009年8月（築17年） 地上9階 / 全41戸 |
| サーパス思案橋通り | 2,600万円 〜 4,121万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| サーパス滑石 | 1,842万円 〜 2,874万円 | 長崎県長崎市滑石2丁目36-40 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全190戸 |
| サーパス滑石第2 | 1,973万円 〜 2,587万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目4-80 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス滑石三丁目 | 2,494万円 〜 3,062万円 | 長崎県長崎市滑石3丁目19-17 |
2007年9月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス富士見 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市岩見町6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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