ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ユトリシア参番街

ユトリシア参番街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市東習志野2丁目18-33

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,567 万円 76.4m²の部屋

3,935 万円 100.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

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  • 【エントランス】オートロックがあることで防犯効果が高まります。煩わしい訪問営業や勧誘等の削減にも期待できますね。

    【エントランス】オートロックがあることで防犯効果が高まります。煩わしい訪問営業や勧誘等の削減にも期待できますね。

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  • 【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

    【周辺】新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

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ユトリシア参番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユトリシア参番街は売ったらいくら?参考査定価格

2,567万円 (34万円 / m²) 76.4m²の部屋

3,935万円 (39万円 / m²) 100.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市東習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,544万円 100%
築20年(5年後) 2,428万円 95.5%
築25年(10年後) 2,313万円 90.9%
築30年(15年後) 2,198万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,567万円
5年後(築20年) 95.5% 2,451万円
10年後(築25年) 90.9% 2,334万円
15年後(築30年) 86.4% 2,218万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市東習志野の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,567万円 (76.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 36万円 / m²

ユトリシア参番街周辺の中古マンション価格推移情報

ユトリシア参番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.44%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:1.10%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア参番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,498万円 76.56m² 3LDK / 1階 2025年9月
2,780万円 76.56m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年8月
3,880万円 110.05m² 4LDK / 6階 2025年4月〜2025年6月
3,180万円 76.56m² 3LDK / 1階 2025年4月
3,980万円 110.05m² 4LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
3,390万円 80.83m² 3LDK / 13階 2024年7月〜2024年9月
3,680万円 86.56m² 4LDK / 10階 2024年7月〜2024年9月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 13階 2024年3月〜2024年6月
2,770万円 83.00m² 4LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
2,970万円 83.00m² 4LDK / 10階 2024年3月〜2024年4月
3,050万円 83.00m² 4LDK / 10階 2024年2月
3,170万円 83.00m² 4LDK / 10階 2023年11月〜2024年1月
3,590万円 86.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年10月
2,980万円 80.00m² 3LDK / 13階 2023年7月〜2023年9月
2,280万円 76.55m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
2,780万円 80.01m² 3LDK / 14階 2020年1月
2,850万円 80.01m² 3LDK / 14階 2019年11月〜2019年12月
2,380万円 76.76m² 3LDK / 13階 2019年2月
2,280万円 76.72m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
2,690万円 91.51m² 4LDK / 8階 2017年9月〜2017年11月
2,280万円 76.72m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年2月
2,280万円 80.01m² 3LDK / 7階 2015年9月
2,590万円 91.51m² 4LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
3,400万円 110.05m² 4LDK / 7階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,567万円
買取 1,540万円 〜 2,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユトリシア参番街は貸したらいくら?参考賃料

11.43万円 / 月 76.4m²の部屋

17.36万円 / 月 100.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユトリシア参番街の賃料掲載履歴(11件)

ユトリシア参番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア参番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
13万円 / 月 76.00m² 3LDK / 14階 2023年9月〜2023年10月
14万円 / 月 76.00m² 3LDK / 14階 2023年8月
9.7万円 / 月 80.01m² 3LDK / 12階 2018年12月〜2019年2月
11万円 / 月 76.76m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
10万円 / 月 80.83m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年9月
12万円 / 月 76.40m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
13万円 / 月 76.40m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
13.8万円 / 月 100.06m² 4LDK / 7階 2017年5月〜2017年7月
11万円 / 月 77.29m² 3LDK / 12階 2015年10月〜2015年11月
11万円 / 月 80.01m² 3LDK / 12階 2015年8月〜2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユトリシア弐番街 2,241万円 〜 3,344万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全1453戸
ユトリシア四番街 2,640万円 〜 3,729万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全1453戸
ユトリシア壱番街 2,391万円 〜 3,538万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全1453戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,831万円 〜 4,214万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全35戸
アリビオ八千代台西 770万円 〜 1,024万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
ROOM335 621万円 〜 1,180万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
ウェリス習志野大久保 2,910万円 〜 3,617万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全65戸
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,481万円 〜 3,252万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全124戸
ノルディック八千代緑が丘 1,999万円 〜 3,247万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全109戸
アルファグランデ緑が丘参番街 2,120万円 〜 3,020万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全61戸
KANENARI和光 1,863万円 〜 4,166万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全43戸
パインズマンション習志野駅前 2,913万円 〜 3,653万円 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,717万円 〜 2,414万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全21戸
ミリアビタ 1,079万円 〜 1,540万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,569万円 〜 3,660万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築17年)
地上13階 / 全107戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,217万円 〜 4,774万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ドルファーズ 2,369万円 〜 3,761万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全35戸
Pleiades津田沼 2,186万円 〜 2,686万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 2,448万円 〜 3,145万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築17年)
地上3階 / 全117戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,726万円 〜 5,112万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全37戸
PRENDRE幕張本郷 856万円 〜 1,130万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全15戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 2,349万円 〜 3,556万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築17年)
地上3階 / 全117戸
グランディール匠 1,413万円 〜 1,790万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全24戸
パークタワー八千代緑が丘 3,112万円 〜 5,702万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築14年)
地上31階 / 全291戸
CasaフロンティアABOAB7 736万円 〜 1,672万円 千葉県八千代市大和田1005-7 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全16戸
エクセレントスクエア幕張本郷 2,838万円 〜 3,242万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全30戸
パークハウス木々津田沼前原 3,106万円 〜 4,067万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 2009年11月(築17年)
地上9階 / 全152戸
ヴェレーナ幕張 3,796万円 〜 5,196万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築15年)
地上12階 / 全79戸
ヴェルディーク津田沼 3,810万円 〜 5,485万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築14年)
地上8階 / 全53戸
プランドールMY 1,015万円 〜 1,787万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユトリシア参番街の売却に強い不動産会社 11社

ユトリシア参番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユトリシア参番街から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
10.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
mkホーム株式会社
物件から
11.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
11.8
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
21.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TERASS
物件から
29.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
32.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
33.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ユトリシア参番街の物件概要

ユトリシア参番街の建物、周辺について

千葉県習志野市東習志野にあるユトリシア参番街は、2011年1月に竣工したマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造・地上14階建ての建物構造となっており、遮音性などに優れています。また、全部委託の管理形態であるほか、同マンションには日勤の管理人がいます。なお、交通面に関しては、京成本線・実籾駅から徒歩11分でアクセス可能です。

マンション名称 ユトリシア参番街
所在地
千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩36分(約2.88km)
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユトリシア参番街3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/16
  • ユトリシア参番街3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/16
  • ユトリシア参番街3LDK1階間取り

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築年月(築年数) 2011年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1453戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年11月9日

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