ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市ユトリシア壱番街

ユトリシア壱番街はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,308万円 71.34m²の部屋

3,427万円 90.78m²の部屋

所在地 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11
交通
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩13分
  • 京成本線 / 八千代台駅 バス30分 ユトリシア下車 徒歩1分

ユトリシア壱番街

外観

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ユトリシア壱番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユトリシア壱番街の売却に強い不動産会社 4社

ユトリシア壱番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユトリシア壱番街から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
19.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユトリシア壱番街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

ユトリシア壱番街13階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

71.47m² 3LDK
6階

ユトリシア壱番街6階2,490万円

売出し中

価格2,490万円

80.38m² 3LDK 南西

ユトリシア壱番街は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,308万円 71.34m²の部屋 32万円 / m²

3,427万円 90.78m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市東習志野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,215万円 100%
築20年(4年後) 2,133万円 96.3%
築25年(9年後) 2,031万円 91.7%
築30年(14年後) 1,928万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,308万円 100%
4年後 (築20年) 2,223万円 96.3%
9年後 (築25年) 2,116万円 91.7%
14年後 (築30年) 2,009万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市東習志野の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,308万円 (71.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア壱番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 75.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年10月
3,590万円 86.00m² 4LDK / 11階 2023年6月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年4月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2022年11月
2,180万円 71.47m² 3LDK / 6階 2021年8月
2,200万円 77.74m² 3LDK / 10階 2018年8月〜2019年6月
2,280万円 77.74m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年7月
2,580万円 90.78m² 4LDK / 5階 2018年7月
2,799万円 80.38m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年6月
2,250万円 80.19m² 3LDK / 10階 2018年3月
2,099万円 75.12m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2018年2月
2,580万円 90.09m² 4LDK / 7階 2017年12月
2,580万円 90.09m² 4LDK / 7階 2017年4月〜2017年10月
2,550万円 90.00m² 4LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月
2,680万円 90.09m² 4LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
2,650万円 90.00m² 4LDK / 4階 2017年3月
2,399万円 75.12m² 3LDK / 3階 2017年3月
2,490万円 75.12m² 3LDK / 3階 2017年2月
2,590万円 75.12m² 3LDK / 3階 2017年1月
2,490万円 75.12m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2016年12月
2,490万円 85.91m² 4LDK / 13階 2016年9月〜2016年10月
2,830万円 90.31m² 4LDK / 2階 2016年1月
2,080万円 71.34m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年3月
2,380万円 80.55m² 3LDK / 13階 2014年12月
2,280万円 80.55m² 3LDK / 13階 2014年10月〜2014年11月
2,550万円 90.31m² 4LDK / 6階 2014年6月〜2014年10月
2,480万円 80.55m² 3LDK / 13階 2014年9月
2,280万円 80.55m² 3LDK / 13階 2014年6月〜2014年8月
2,680万円 90.09m² 4LDK / 11階 2014年5月
2,580万円 90.09m² 4LDK / 11階 2014年4月
2,190万円 90.09m² 4LDK / 13階 2013年4月〜2013年5月
2,680万円 85.91m² 4LDK / 13階 2012年12月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,308万円
買取 1,385万円 〜 1,847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユトリシア壱番街は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.64万円 71.34m²の部屋

15.1万円 90.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユトリシア壱番街周辺の中古マンション価格推移情報

ユトリシア壱番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ユトリシア壱番街の建物、周辺について

千葉県習志野市東習志野にあるユトリシア壱番街は、2009年2月に完成したRC構造のマンションです。その構造から、遮音性や耐震性の高さがうかがえます。また、同マンションは地上14階建てです。なお、棟の管理は全部委託となっているほか、日勤の管理人がいます。交通面については、徒歩11分の距離に京成本線・実籾駅が設けられています。

マンション名称 ユトリシア壱番街
所在地 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11
交通
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩13分
  • 京成本線 / 八千代台駅 バス30分 ユトリシア下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】開放的でホテルのようなエントランスアプローチです。

    【エントランス】開放的でホテルのようなエントランスアプローチです。

  • 【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート。非接触型キーロックシステム、防犯カメラ付きエレベータ―、敷地内各所に監視カメラ。又、日中はライフマネージャーが、夜間は警備員が常駐し、24時間有人管理体制です。

    【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート。非接触型キーロックシステム、防犯カメラ付きエレベータ―、敷地内各所に監視カメラ。又、日中はライフマネージャーが、夜間は警備員が常駐し、24時間有人管理体制です。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】来客用駐車場も21台分ご用意がございます。他、バイク置き場や、洗車場、車寄せ路線バスのバス停が設けられております。

    【駐車場】来客用駐車場も21台分ご用意がございます。他、バイク置き場や、洗車場、車寄せ路線バスのバス停が設けられております。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】習志野市立東習志野小学校 700m

    【周辺】習志野市立東習志野小学校 700m

  • 【周辺】習志野市立第四中学校 700m

    【周辺】習志野市立第四中学校 700m

  • 【周辺】セブンイレブン東習志野店 160m

    【周辺】セブンイレブン東習志野店 160m

  • 【周辺】カスミフードスクエア東習志野店 300m

    【周辺】カスミフードスクエア東習志野店 300m

  • 【周辺】ドラッグセイムス東習志野店 280m

    【周辺】ドラッグセイムス東習志野店 280m

  • 【周辺】千葉県済生会習志野病院 2500m

    【周辺】千葉県済生会習志野病院 2500m

  • 【周辺】東習志野2丁目児童公園 550m

    【周辺】東習志野2丁目児童公園 550m

  • 【周辺】京葉銀行実籾支店 700m

    【周辺】京葉銀行実籾支店 700m

  • 【周辺】習志野実籾郵便局 徒歩11分。 700m

    【周辺】習志野実籾郵便局 徒歩11分。 700m

  • 【周辺】習志野市実花公民館 500m

    【周辺】習志野市実花公民館 500m

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1453戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工・大成建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユトリシア壱番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユトリシア弐番街 2,196万円 〜 3,279万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全301戸
グラーサ習志野実籾 2,329万円 〜 3,465万円 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全45戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,130万円 〜 3,346万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全58戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,134万円 〜 2,802万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイヤモンドマンションビーランド 1,669万円 〜 2,419万円 千葉県千葉市花見川区長作町1231-5 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全90戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,939万円 〜 3,677万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全488戸
ROOM335 559万円 〜 1,064万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸
グランフォース習志野 853万円 〜 1,115万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全29戸
エクセレントプレイス大久保北 884万円 〜 1,277万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全49戸
コート八千代台 858万円 〜 1,128万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全37戸
エクセレントプレイス大久保南 939万円 〜 1,518万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
ウェリス習志野大久保 2,966万円 〜 3,718万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全65戸
プロシード 945万円 〜 2,672万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
RIVERSTONE 1,692万円 〜 2,228万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
アトランティス習志野 1,941万円 〜 3,493万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全23戸
ベルドゥムール習志野台 2,039万円 〜 3,169万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築16年)
地上8階 / 全84戸
ロータリーパレス習志野 2,112万円 〜 3,615万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全57戸
アンビシャス幕張台公園 1,649万円 〜 3,446万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全31戸
KANENARI和光 1,693万円 〜 3,692万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸
アルファグランデ緑が丘参番街 2,229万円 〜 3,151万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 2009年4月(築15年)
地上6階 / 全61戸
グローリオ八千代緑が丘 2,121万円 〜 2,868万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全82戸
セントラルコート船橋習志野台 2,609万円 〜 3,576万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェレーナ津田沼 2,888万円 〜 3,605万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・フォレ27 1,633万円 〜 3,112万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシティ八千代緑が丘 2,318万円 〜 2,986万円 千葉県八千代市大和田新田94-2 2008年4月(築16年)
地上10階 / 全165戸
クィーンズパレス2 3,137万円 〜 4,748万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
リジェール津田沼 3,391万円 〜 4,594万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,661万円 〜 2,320万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全21戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,339万円 〜 3,862万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全94戸
ミリアビタ 959万円 〜 1,360万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ユトリシア壱番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユトリシア壱番街の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ユトリシア壱番街がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日