千葉県習志野市東習志野2丁目18-22
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,219 万円 71.47m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内にバス停があり、共有施設が充実しているので毎日の生活を豊かにしてくれる環境です♪
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【周辺】東習志野小学校 徒歩約7分（約550ｍ）●学校教育目標「未来を開拓し，主体的に行動する，心豊かな子供の育成」
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【周辺】第四中学校 徒歩約4分（約290ｍ）●教育目標「心に響く教育を目指して」～人間的なふれあいを通じて、「生徒」「教職員」「地域」が元気な学校教育の実践～
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【周辺】セブンイレブン東習志野店 徒歩約4分（約280ｍ）
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【周辺】ドラッグセイムス東習志野店 徒歩約2分（約130ｍ）
8/11
【周辺】フードスクエアカスミ東習志野店 徒歩約3分（約180ｍ）
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【周辺】イオンタウン東習志野 徒歩約9分（約650ｍ）
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【周辺】京成本線「実籾」駅 徒歩約17分（約1300ｍ）●駅周辺は公園や畑が多く自然豊か。東京駅まで1時間かからずアクセスが可能です。
11/11ユトリシア弐番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユトリシア弐番街の売却に役立つ情報をチェック！
ユトリシア弐番街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
77.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
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2,219万円 （31万円 / m²） 71.47m²の部屋
〜3,318万円 （36万円 / m²） 91.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,436万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,344万円 | 96.2％ |
| 築25年(9年後) | 2,229万円 | 91.5％ |
| 築30年(14年後) | 2,114万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,219万円 |
| 4年後(築20年) | 96.2％ | 2,136万円 |
| 9年後(築25年) | 91.5％ | 2,031万円 |
| 14年後(築30年) | 86.8％ | 1,926万円 |
このマンションと、習志野市東習志野の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,219万円 (71.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
ユトリシア弐番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：-1.90%、 1年前→今年：1.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア弐番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 88.57m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,630万円 | 80.07m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 2,790万円 | 80.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,900万円 | 80.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 3,180万円 | 80.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 71.47m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,380万円 | 96.00m² | 4LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,790万円 | 85.02m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,380万円 | 80.48m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,219万円 |
| 買取 | 1,332万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.47万円 / 月 71.47m²の部屋
〜
14.8万円 / 月 91.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユトリシア弐番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア弐番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 13万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユトリシア参番街 | 2,623万円 〜 4,031万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全1453戸 |
| ユトリシア壱番街 | 2,319万円 〜 3,441万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全1453戸 |
| テゾーロ船橋ブライトレジデンス | 2,809万円 〜 4,189万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,105万円 〜 3,304万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全58戸 |
| ROOM335 | 591万円 〜 1,139万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 893万円 〜 1,315万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| RIVERSTONE | 1,709万円 〜 2,312万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 975万円 〜 1,600万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全62戸 |
| ウェリス習志野大久保 | 2,860万円 〜 3,601万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| プロシード | 971万円 〜 2,776万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール習志野台 | 2,099万円 〜 3,279万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全84戸 |
| アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,179万円 〜 3,126万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月（築17年） 地上6階 / 全61戸 |
| グローリオ八千代緑が丘 | 2,154万円 〜 3,562万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全83戸 |
| KANENARI和光 | 1,747万円 〜 3,900万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランシティ八千代緑が丘 | 2,288万円 〜 3,155万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全165戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,847万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,673万円 〜 2,372万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| ミリアビタ | 954万円 〜 1,357万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,550万円 〜 3,596万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築17年） 地上13階 / 全107戸 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 | 2,529万円 〜 3,271万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全117戸 |
| ドルファーズ | 2,463万円 〜 3,751万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 | 2,419万円 〜 3,685万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全117戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,145万円 〜 4,617万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,069万円 〜 2,535万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Laverger | 1,242万円 〜 1,521万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランディール匠 | 1,599万円 〜 2,013万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクレール船橋日大前 | 876万円 〜 1,199万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全101戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,585万円 〜 5,143万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,572万円 〜 4,342万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| グランシーナ薬園台 | 2,023万円 〜 3,041万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ユトリシア弐番街は地上14階建てのマンションで、2010年1月に竣工しました。建物構造については、耐火性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、所在地は千葉県習志野市東習志野となっており、最寄りの駅である京成本線・実籾駅からは、歩くことおよそ11分でアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | ユトリシア弐番街 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目18-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 5階
3/5
4LDK 7階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1453戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月22日]
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