価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,204 万円 63m²の部屋
〜2,154 万円 88.7m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,204万円 63m²の部屋 19万円 / m²
〜2,154万円 88.7m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス平岸台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,080万円 | 73.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,590万円 | 96.51m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,180万円 | 73.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,070万円 | 100.21m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,070万円 | 100.21m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,150万円 | 100.21m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 1,070万円 | 100.21m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 790万円 | 73.82m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 63m²の部屋
〜9.12万円 88.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス平岸台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス平岸台 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エンブレム
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【エントランス】ロビー
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーヒルズ2番館 | 493万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-23 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| クレインパレス平岸 | 385万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-22 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| パストラルハイム平岸 | 1,292万円 〜 3,138万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全60戸 |
| メゾンドルチェ平岸第6 | 1,299万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| ロイヤルレインボー平岸A | 819万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ・アドレ月寒公園 | 593万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-14 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランドムール西岡 | 1,268万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目8-38 |
1991年11月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| ロイヤルレインボー平岸B | 778万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全104戸 |
| メゾンフォルテ | 798万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラナイト414 | 339万円 〜 965万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目7-5 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネンスほしの | 389万円 〜 639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目7-16 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドール平岸512 | 598万円 〜 850万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-27 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス05 | 409万円 〜 712万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条13丁目5-32 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 平岸ルーム12 | 651万円 〜 965万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークチェリッシュ | 929万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条12丁目1-48 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| サントアリオ・デ平岸 | 1,234万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| クローバーハイム平岸 | 796万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック西岡 | 1,307万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条2丁目9-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| オリンピア月寒公園弐番館 | 867万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全39戸 |
| ヒラギシシティハウス | 1,514万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| パルコート平岸416 | 365万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目8-11 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンホームズ | 474万円 〜 747万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーデンヒル | 908万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| カルム月寒 | 1,579万円 〜 3,041万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-2 |
1992年7月（築32年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| グランドール平岸 | 351万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目1-14 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラットK平岸 | 546万円 〜 858万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目5-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ボナンザプレイス1 | 751万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第3アメニティー藤川 | 746万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| リラヒルズ | 1,335万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目2-50 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| アメニティー藤川 | 722万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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