北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,208 万円 76.78m²の部屋
〜1,571 万円 76.87m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】札幌市立平岸高台小学校 1100m
4/4メゾンドルチェ平岸第6の売却に役立つ情報をチェック！
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1,208万円 （16万円 / m²） 76.78m²の部屋
〜1,571万円 （20万円 / m²） 76.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.78m²の部屋の場合 | 76.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,208万円 | 1,571万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万4,640円 | 58万4,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万4,640円 | 62万4,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,156万6,175円 | 1,508万2,101円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンドルチェ平岸第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ平岸第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 76.78m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,390万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,490万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,590万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 1,490万円 | 76.78m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,380万円 | 76.78m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 76.78m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 76.78m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 76.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドルチェ平岸第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ平岸第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 76.87m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ平岸A棟 | 1,145万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-37 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| ダイアパレス平岸台 | 975万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全46戸 |
| メゾンドルチェ平岸B棟 | 1,269万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-36 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全99戸 |
| サニーヒルズ2番館 | 494万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-23 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペガサス05 | 328万円 〜 705万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条13丁目5-32 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレインパレス平岸 | 372万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-22 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全66戸 |
| パルコート平岸416 | 362万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目8-11 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| トリム平岸 | 902万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-38 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランドール平岸512 | 616万円 〜 873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-27 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンスほしの | 395万円 〜 636万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目7-16 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| コープ野村月寒西 | 1,319万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条10丁目1-7 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| シャトーギャルソン | 245万円 〜 427万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| 平岸ルーム12 | 649万円 〜 961万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サルーン・417 | 501万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目9-14 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸二期棟 | 947万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-2 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NOA2 | 1,172万円 〜 3,348万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条10丁目3-31 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティ・アドレ月寒公園 | 589万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-14 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾンドルチェ平岸第3 | 1,284万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条18丁目1-50 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全118戸 |
| メゾンフォルテ | 956万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドリーミーハイム | 447万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-3 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイム平岸 | 797万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンホームズ | 474万円 〜 746万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークチェリッシュ | 926万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条12丁目1-48 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| フラットK平岸 | 526万円 〜 841万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目5-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスクロー澄川 | 1,343万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒラギシシティハウス | 1,792万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全33戸 |
| パシフィック西岡 | 1,283万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条2丁目9-1 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全40戸 |
| スターツアルファネクスト澄川 | 501万円 〜 839万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| AMS416 | 613万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目2-10 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライフ412 | 840万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目2-16 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドルチェ平岸第6 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
4LDK 1階
2/5
4LDK 4階
3/5
4LDK 4階
4/5
4LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1989年6月(築37年)【設備・条件】
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