北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
969 万円 70.12m²の部屋
〜2,283 万円 125.02m²の部屋
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【外観】
1/1パストラルハイム平岸の売却に役立つ情報をチェック！
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969万円 （14万円 / m²） 70.12m²の部屋
〜2,283万円 （18万円 / m²） 125.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.12m²の部屋の場合 | 125.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 969万円 | 2,283万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万5,770円 | 81万9,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万770円 | 85万9,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 926万285円 | 2,196万3,165円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パストラルハイム平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 99.74m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 70.12m²の部屋
〜
15.02万円 / 月 125.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイム平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 14万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンフォルテ | 956万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーン.バレー | 1,231万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| アークチェリッシュ | 926万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条12丁目1-48 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| ダイアパレス平岸台 | 975万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全46戸 |
| 平岸ルーム12 | 649万円 〜 961万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール平岸512 | 616万円 〜 873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-27 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリンピア月寒公園弐番館 | 1,009万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全39戸 |
| プレジオヤマサ西岡 | 1,306万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1993年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイム平岸 | 797万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドムール西岡 | 1,018万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目8-38 |
1991年11月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| グラナイト414 | 347万円 〜 988万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目7-5 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドルチェ西岡 | 1,061万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルレインボー平岸A | 777万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全59戸 |
| リラヒルズ | 1,601万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目2-50 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルレインボー平岸B | 748万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全104戸 |
| メープル月寒 | 786万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンホームズ | 474万円 〜 746万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストコート南平岸 | 641万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-8 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| ノースコート月寒公園1 | 652万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-20 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート月寒公園2 | 583万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エル・ハイム | 1,102万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-10 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| カルム月寒 | 1,873万円 〜 3,570万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-2 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全80戸 |
| 北山マンション | 588万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目2-10 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ平岸五番館 | 469万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目5-15 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ボナンザプレイス1 | 751万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルコート平岸411 | 508万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-6 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコート平岸416 | 362万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目8-11 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセル札幌平岸 | 517万円 〜 851万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-12 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| 第3アメニティー藤川 | 741万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| カサデューク美園 | 717万円 〜 952万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条5丁目1-9 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パストラルハイム平岸 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
4LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1991年11月(築35年)
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