価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
509 万円 22.27m²の部屋
〜1,051 万円 36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パルコート平岸411の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
25.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
22.7m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
509万円 22.27m²の部屋 23万円 / m²
〜1,051万円 36m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 509万円 |
| 買取 | 305万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.15万円 22.27m²の部屋
〜5.59万円 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルコート平岸411周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルコート平岸411 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌平岸3条店まで320ｍ
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで590ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで221ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで663ｍ
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで721ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで501ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナンザプレイス1 | 751万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| リラハイツ南平岸 | 1,728万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-15 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| リラハイツ平岸 | 1,809万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-28 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンクレスト | 723万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-22 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンプラザサワダ | 1,819万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-20 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全24戸 |
| クレストコート南平岸 | 643万円 〜 2,615万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-8 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクセルシオール平岸 | 1,616万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-39 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ユニバーシティコート平岸 | 342万円 〜 684万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-12 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| サントアリオ・デ平岸 | 1,234万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークヒルズ平岸 | 1,305万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-1 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン北辰 | 930万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-7 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平岸パーク・ホームズ | 1,709万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-20 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全63戸 |
| ハウスオブリザ平岸八番舘 | 2,545万円 〜 3,221万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-5 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平岸ルーム12 | 651万円 〜 965万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール平岸512 | 598万円 〜 850万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-27 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースシティヒラギシ | 1,147万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-20 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ平岸七番館 | 713万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-6 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| グラナイト414 | 339万円 〜 965万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目7-5 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ル・ノール平岸駅前 | 1,114万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目3-3 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全16戸 |
| リバティタカヌマ | 460万円 〜 755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモワール平岸 | 413万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル札幌平岸 | 515万円 〜 844万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-12 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全33戸 |
| パルコート平岸416 | 365万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目8-11 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| リージェンス平岸 | 1,220万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒラギシダイシティハウス | 1,796万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目4-11 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾン・ソレイユ | 1,078万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目3-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレノール平岸 | 1,274万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目5-24 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| KISSINN'ASKA6 | 579万円 〜 780万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール美園 | 675万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランデュール中の島 | 2,307万円 〜 2,983万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目4-1 |
1993年9月（築31年） 地上10階 / 全16戸 |
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