価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
436万円 46.66m²の部屋
〜960万円 86.06m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
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交通 |
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オリンピア月寒公園弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
72.66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
436万円 46.66m²の部屋 9万円 / m²
〜960万円 86.06m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリンピア月寒公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 86.06m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
490万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
640万円 | 81.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 436万円 |
買取 | 262万円 〜 349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.13万円 46.66m²の部屋
〜10.18万円 86.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリンピア月寒公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリンピア月寒公園弐番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】札幌市立南月寒小学校まで302m
【周辺】札幌市立羊丘中学校まで1722m
【周辺】札幌くりのみ幼稚園まで798m
【周辺】ラルズマート西岡店まで897m
【周辺】フードセンター月寒中央店まで976m
【周辺】セイコーマート月寒西店まで349m
【周辺】サンドラッグ月寒西店まで711m
【周辺】北海道銀行月寒支店まで975m
【周辺】月寒公園まで684m
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーン.バレー | 1,216万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
ラ・モール月寒西 | 1,634万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目1-15 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
リラヒルズ | 1,389万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目2-50 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
エルシティパーク | 556万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目1-12 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
メープル月寒 | 677万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北山マンション | 496万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目2-10 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンフォルテ | 819万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
パストラルハイム平岸 | 1,306万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55 |
1991年11月(築33年) 地上14階 / 全60戸 |
シティオ西岡 | 1,486万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-11 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
カルム月寒 | 1,598万円 〜 3,078万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-2 |
1992年7月(築32年) 地上0階 / 全 - 戸 |
グランドムール西岡 | 1,287万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目8-38 |
1991年11月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
プレジオヤマサ西岡 | 1,216万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全83戸 |
ダイアパレス平岸台 | 1,217万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全46戸 |
レステ・月寒 | 529万円 〜 941万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンコート.3B棟 | 763万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンコート.3A棟 | 788万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ノースコート月寒公園2 | 581万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ノースコート月寒公園1 | 646万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-20 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日宝ノール月寒中央通 | 977万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-30 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドルチェ西岡 | 1,228万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
平岸ルーム12 | 667万円 〜 981万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール平岸512 | 614万円 〜 864万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-27 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート月寒 | 1,495万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
サントアリオ・デ平岸 | 1,266万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-22 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
キスイン13 | 930万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-22 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
カサデューク美園 | 788万円 〜 962万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条5丁目1-9 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
キスイン12 | 914万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-21 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
キスイン11 | 1,217万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-20 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
アーデンヒル | 932万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全31戸 |
グラナイト414 | 349万円 〜 984万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目7-5 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
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