北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
649 万円 30.13m²の部屋
〜961 万円 33.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1419ｍ
4/4平岸ルーム12の売却に役立つ情報をチェック！
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649万円 （22万円 / m²） 30.13m²の部屋
〜961万円 （28万円 / m²） 33.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.13m²の部屋の場合 | 33.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 649万円 | 961万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万3,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万8,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 611万7,250円 | 918万6,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
平岸ルーム12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.6万円 / 月 30.13m²の部屋
〜
4.52万円 / 月 33.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平岸ルーム12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平岸ルーム12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.47m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.47m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンスほしの | 395万円 〜 636万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目7-16 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドール平岸512 | 616万円 〜 873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-27 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイム平岸 | 797万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペガサス05 | 328万円 〜 705万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条13丁目5-32 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒラギシシティハウス | 1,792万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全33戸 |
| アークチェリッシュ | 926万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条12丁目1-48 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| グラナイト414 | 347万円 〜 988万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目7-5 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンホームズ | 474万円 〜 746万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォルテ | 956万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティ・アドレ月寒公園 | 589万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-14 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランドール平岸 | 349万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目1-14 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| パストラルハイム平岸 | 969万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全60戸 |
| ボナンザプレイス1 | 751万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ平岸五番館 | 469万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目5-15 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| パルコート平岸411 | 508万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-6 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平岸台 | 975万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全46戸 |
| 第3アメニティー藤川 | 741万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| アメニティー藤川 | 717万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-3 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パンセ平岸 | 577万円 〜 825万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目3-22 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン.バレー | 1,231万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ平岸第6 | 1,208万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| パルコート平岸416 | 362万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目8-11 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラットK平岸 | 526万円 〜 841万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目5-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| パークヒルズ平岸 | 1,288万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-1 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルレインボー平岸A | 777万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全59戸 |
| ドミローレル平岸 | 615万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-7 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ロイヤルレインボー平岸B | 748万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全104戸 |
| エル・ハイム | 1,102万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-10 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| レクセル札幌平岸 | 517万円 〜 851万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-12 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| 久井マンション | 357万円 〜 590万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目1-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 平岸ルーム12 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 3階
3/8
1LDK 3階
4/8
1DK 3階
5/8
1LDK 4階
6/8
1DK 4階
7/8
1DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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