北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,010 万円 50.67m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ダイアパレス平岸第2の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス平岸第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
50.67m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 福住店 | ||||||
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1,010万円 (20万円 / m²) 50.67m²の部屋
〜1,273万円 (25万円 / m²) 50.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.67m²の部屋の場合 | 50.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,010万円 | 1,273万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万9,300円 | 48万6,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 43万9,300円 | 52万6,090円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 965万3,964円 | 1,220万2,432円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス平岸第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.72% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 50.67m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 50.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコープ平岸 | 693万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-23 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス平岸 | 535万円 〜 832万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-28 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
| エムケイパレス平岸 | 1,007万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-33 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
| リバーサイドパーク | 588万円 〜 987万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目6-7 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
| パールハイツ中の島 | 1,038万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目2-3 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| 磯野ハイツ | 489万円 〜 882万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-14 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| 中の島三和ハイツ | 528万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-15 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全44戸 |
| マインコーポ平岸 | 520万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1 |
1984年4月(築43年) 地上10階 / 全46戸 |
| セ・シ・ボン中の島 | 1,152万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目7-1 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 764万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
| ハウスオブリザ中の島2 | 456万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-26 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
| アークパレス平岸 | 242万円 〜 683万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-20 |
1984年1月(築43年) 地上9階 / 全43戸 |
| グリーンコーポ中の島 | 535万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-1 |
1983年7月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
| 信和リッチ | 700万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目6-1 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ中の島 | 809万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-12 |
1984年5月(築43年) 地上10階 / 全50戸 |
| シティハイツ若山 | 609万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-14 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランドコーポ | 345万円 〜 497万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目12-8 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスいとう | 422万円 〜 670万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-17 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| アーベインハウス中の島 | 1,044万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-20 |
1986年10月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
| コスモガーデン | 379万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
| メゾンドデコール中の島 | 442万円 〜 715万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-6 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
| マイライフ102 | 337万円 〜 976万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-25 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコーポ中の島 | 941万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目1-8 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
| レピュート平岸 | 326万円 〜 912万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目2-15 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイ・ハイム平岸 | 298万円 〜 629万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-1 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全47戸 |
| ダイアパレス平岸 | 561万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-15 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全29戸 |
| ルワズイール中の島 | 526万円 〜 863万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-24 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション平岸公園 | 969万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-5 |
1985年10月(築41年) 地上8階 / 全26戸 |
| エクセレントハイツ | 291万円 〜 645万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目5-5 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
| PRIMESQUAREナカノシマ | 538万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目4-12 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス平岸 | 561万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-15 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス南平岸 | 1,512万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-20 |
1998年10月(築28年) 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレス豊平公園 | 2,089万円 〜 3,229万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-20 |
1997年9月(築29年) 地上15階 / 全44戸 |
| ダイアパレス水車町 | 509万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目5-10 |
1991年5月(築36年) 地上10階 / 全74戸 |
| ダイアパレス美園中央公園 | 1,911万円 〜 2,796万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条5丁目3-1 |
2004年8月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
| ダイアパレス平岸台 | 1,413万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全46戸 |
| ダイアパレス豊平 | 2,250万円 〜 3,607万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-8 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
| ダイアパレス南郷南 | 1,144万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条14丁目12-1 |
1995年9月(築31年) 地上3階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス平岸第2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月19日]
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