ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市フォーライフヴィラ五軒町

フォーライフヴィラ五軒町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市五軒町2丁目2-45

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

616 万円 28.98m²の部屋

1,415 万円 51.28m²の部屋

簡単
1分

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フォーライフヴィラ五軒町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォーライフヴィラ五軒町の売却に強い不動産会社 7社

フォーライフヴィラ五軒町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーライフヴィラ五軒町から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
0.7
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
2.6
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
3.7
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.7
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.9
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
88.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォーライフヴィラ五軒町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

フォーライフヴィラ五軒町2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

31.18m² 1K

フォーライフヴィラ五軒町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

616万円28.98m²の部屋21万円 / m²

1,415万円51.28m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市五軒町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市五軒町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 562万円 100%
築25年(2年後) 538万円 95.8%
築30年(7年後) 477万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 616万円 100%
2年後(築25年) 590万円 95.8%
7年後(築30年) 523万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市五軒町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

616万円 (28.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 616万円
買取 370万円 〜 493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーライフヴィラ五軒町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.68万円28.98m²の部屋

11万円51.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォーライフヴィラ五軒町の賃料掲載履歴(1件)

フォーライフヴィラ五軒町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーライフヴィラ五軒町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年9月

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フォーライフヴィラ五軒町周辺の中古マンション価格推移情報

フォーライフヴィラ五軒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:11.15%、 1年前→今年:1.83%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォーライフヴィラ五軒町
所在地 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

  • 【周辺】サンユーまちなか大工町店

    【周辺】サンユーまちなか大工町店

  • 【周辺】志村病院

    【周辺】志村病院

  • 【周辺】水戸芸術館

    【周辺】水戸芸術館

  • 【周辺】水戸駅

    【周辺】水戸駅

築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フォーライフヴィラ五軒町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランソーレ 581万円 〜 1,321万円 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全38戸
セレナハイム水戸南町 1,350万円 〜 2,158万円 茨城県水戸市南町3丁目4-24 2000年12月(築24年)
地上14階 / 全1戸
サーパス大町 1,545万円 〜 2,225万円 茨城県水戸市大町2丁目3-26 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全102戸
マーキス・コート備前 1,717万円 〜 2,339万円 茨城県水戸市備前町3-36 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全16戸
K'Tシュプール 652万円 〜 1,042万円 茨城県水戸市南町2丁目1-16 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全16戸
メゾンフルール 1,533万円 〜 2,195万円 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フォーライフヴィラ宮町 985万円 〜 1,680万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全14戸
ベルデュール元山町 582万円 〜 1,265万円 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全1戸
ミオ・パラッツォ水戸 1,368万円 〜 2,092万円 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ヴェルスコート水戸 1,685万円 〜 6,995万円 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全86戸
フォルテコート水戸中央 1,705万円 〜 2,706万円 茨城県水戸市中央2丁目7-28 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全32戸
水戸プレミアガーデン 1,779万円 〜 3,513万円 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全112戸
サーパス東原 1,359万円 〜 1,885万円 茨城県水戸市東原2丁目7-35 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
グリシーナ千波山 589万円 〜 815万円 茨城県水戸市千波町463-9 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全25戸
モナーク千波町ヒルズ 1,290万円 〜 1,887万円 茨城県水戸市千波町1245-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全34戸
スクエア・ヒルズ 649万円 〜 968万円 茨城県水戸市元吉田町29-6 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全1戸
アルシェ見和 910万円 〜 2,011万円 茨城県水戸市見和1丁目307-1 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全36戸
サンクレイドル水戸 1,258万円 〜 1,825万円 茨城県水戸市城東2丁目2-13 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全1戸
アイディーコート水戸 1,137万円 〜 1,904万円 茨城県水戸市柳町2丁目9-3 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全54戸
サーパス千波さくら通り 1,547万円 〜 2,457万円 茨城県水戸市千波町1482-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全50戸
シャトーアトラス 1,089万円 〜 1,707万円 茨城県水戸市見和2丁目240-1 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ミルシナフォリア 1,061万円 〜 1,368万円 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
エヴァーグリーン 614万円 〜 1,476万円 茨城県水戸市見川5丁目126-4 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全1戸
プリモ・Tマンション 1,260万円 〜 1,586万円 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全20戸
フィールドトップイシカワ 695万円 〜 1,256万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全1戸
サーパス石川 1,094万円 〜 1,670万円 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全40戸
サンロードKAWAI 666万円 〜 807万円 茨城県水戸市石川2丁目4053 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全24戸
カーサ・ビアン 603万円 〜 850万円 茨城県水戸市東赤塚2087-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全24戸
サーパス千波緑岡 1,199万円 〜 1,797万円 茨城県水戸市千波町2273-2 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全71戸
クリアマンション 578万円 〜 1,168万円 茨城県水戸市元吉田町1640-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全1戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォーライフヴィラ五軒町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーライフヴィラ五軒町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
フォーライフヴィラ五軒町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォーライフヴィラ五軒町の売り時ですか?
フォーライフヴィラ五軒町がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、2年前→1年前:11.15%、1年前→今年:1.83%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日